富岡エステートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩18分 東京メトロ東西線/浦安駅 バス12分
所在地(住所)千葉県浦安市富岡3丁目1-1〜4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1983年2月
総戸数256戸
小学校区域富岡小学校
中学校区域富岡中学校
専有面積76.30m² ~ 85.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

富岡エステートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 富岡エステートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、富岡エステートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、富岡エステートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、富岡エステートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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富岡エステートの売却ガイド

富岡エステートは千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数256戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには富岡エステートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富岡エステートを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数256戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩18分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 富岡小学校
  • 中学校区: 富岡中学校

富岡エステートに関するよくある質問

富岡エステートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富岡エステートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富岡エステートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が富岡エステートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富岡エステートはどのような物件ですか?

富岡エステートは千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩18分。築1983年、総戸数256戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富岡エステートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大きなショッピングモールが近くにあり、生活には困りません。イオン、モナおよびアトレと色々な商業施設があり、とても充実しております。また、環境もよく夜道歩いてても心配いりません。
強いてあげれば、路線は一本しか通ってないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
若潮公園、中央公園など大きい公園が沢山あり、ファミリーにはうってつけだと思います。
線路沿いと大通りに面してる家だと、音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場は全て平面駐車場であり、駐輪場も多くあるので、自動車等が持ちやすいです。
オートロックがないので、マンションの出入りが簡単なことです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内の段差はあまりなく、リビングの隣に和室があるのでお客様を和室に通すことができます。
お風呂に入る時に、大きな段差があるくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、薬局、飲食店、服屋さん、郵便局等々、徒歩2分圏内にあるので過ごしやすいです。
強いてあげれば、銀行の支店が少し足りないとこです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園まで徒歩1分なので、仕事の行き帰りで送り迎えがすることができます。
学校が徒歩15分と小さい子供にはちょっと遠いかもしれません。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
交番、スーパー、薬局、飲食店すべてにおいて近く充実している
大きい道路が近いので子供が道路を渡るときは不安かもしれません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】駅の目の前にイオン、アトレ、モナと3つの商業施設があるため買い物には困らない。また、隣駅が舞浜駅のためイクスピアリもあり、ショッピングや映画を見に行くのにはとても便利な場所。東京駅まで電車で20分ほどで着く。
【新浦安駅に対する口コミ】渋谷、新宿に行くのには1時間ほどかかる。
2025年11月 メリット
交通利便性
急行が止まるので、便利です。駅前にはSEIYUや無印良品、ニトリなどがあり、生活には困りませんでした。
少しごちゃごちゃしています。車で駅前へは行きにくいです。
交通利便性
新浦安駅に止まる京葉線は、東京駅や新木場駅に出れば、都心に出られます。バスで浦安駅まで出れば、東西線にも乗れるので、不便さを感じません。
隣駅が舞浜駅なので、ディズニーの開園前・閉園後は混雑します。また、京葉線が風に弱いので強風時は運休します。
生活利便施設の充実
新浦安駅には、イオン・MONA・アトレがあるので充実しています。GUやユニクロ、カラオケ、ゲーセンが充実しているので、全てが新浦安で完結します。近くには、順天堂大学病院、明海大学の歯医者があるので、医者にも困りません。
強いて挙げるなら、BOOKOFFがあるともっと良いと感じます。立ち読みできる場所があると、嬉しいです。
飲食店の充実
新浦安駅には、スタバが2軒、ドトール、コメダなどのカフェが充実しており、フードコートにミスドや銀だこなどの有名店が集まっているので、困りません。アトレの中にお弁当屋もあるので、とても充実しています。
強いて挙げるなら、雑誌に掲載されるような有名ラーメン屋があったら充実すると思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、中央公園や浦安総合公園などの広い公園があるので、子どもには良い環境だと思います。
遊具が充実した公園がないのが、少し気になります。
治安
駅前は綺麗であり、人が多いので安心感があります。
新浦安駅から離れていくと、街灯が少なくなります。明海大学付近で露出狂を目撃したことがあるのも気になります。
コストパフォーマンス
新浦安駅前の施設が充実しているので、不便に感じることはありません。適度に自然も多く、場所を選べば家賃も抑えられるので、コストパフォーマンスは最高です。
海に近いマンションは分譲マンションばかりで、賃貸したい人には向いていません。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。