富山ステーションハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄本線/電鉄富山駅 徒歩3分
所在地(住所)富山県富山市宝町1丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付13階建
築年月1984年11月
総戸数45戸
小学校区域富山市立芝園小学校
中学校区域富山市立芝園中学校
専有面積48.24m² ~ 48.24m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

富山ステーションハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい富山ステーションハイツを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、富山県富山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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富山ステーションハイツの売却ガイド

富山ステーションハイツは富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数45戸、地下2階付13階建の建物です。

最寄り駅は電鉄富山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには富山ステーションハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富山ステーションハイツを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 電鉄富山駅まで徒歩3分
  • 富山地鉄本線/電鉄富山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立芝園小学校
  • 中学校区: 富山市立芝園中学校

富山ステーションハイツに関するよくある質問

富山ステーションハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富山ステーションハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山ステーションハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が富山ステーションハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富山ステーションハイツはどのような物件ですか?

富山ステーションハイツは富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。電鉄富山駅徒歩3分。築1984年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富山ステーションハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新しくなった駅で、内部に『とやマルシェ』という、富山県のお土産が購入できるお店が入っています。富山湾名物の白エビ料理が食べられるレストランや、新鮮な魚が食べられるお寿司屋さんも入っていて、富山の美味しいものなら駅で十分楽しめる感じです。また、富山市街と、岩瀬浜という港のほうにある景観地区浜には路面電車が走っているのですが、これが富山駅構内で直結していて、電車好きなら一度は見る価値があるホームとなっています。とても楽しいですよ! あと、時々駅構内で地酒の試飲などもやっていて、新幹線に乗るビジネスマンたちが美味しそうに口にしているのも見ます。近くに環水公園という大きな公園があり、世界一美しいスタバに認定された店舗もあります。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新しい駅舎なのですが、雪国なのに風通しが良すぎてちょっと寒いです。ロビーにロフトのような中2階があるのですが、冬にそこにいるともう凍えるほど。高速バスを利用する時に、駅舎に入って時間を待つことがあるのですが、もうちょっと温かい待合室やロビーが欲しいと思ってしまいます。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山市内軌道線の全ての路線が富山駅の同じ場所にあるので、利用しやすい。駅周辺は、家賃が高い分利便性が高く、公共交通を利用して移動がしやすい。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】通勤・通学時間は混むので、すぐに乗れない。もう少し電車の本数が多い方が利用しやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】すぐ横にMAROOTができたので、駅で買い物が完結することが多くなった。最近できた路線なので、比較的綺麗な場所が多い。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】MAROOTの中の各お店の規模はあまり大きくない。若干、暗いと感じることがあるのでもう少し明るければ良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】周辺や駅の中にチェーン店など利用しやすいお店が多くある。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】おしゃれなお店は、駅から少し離れたところにしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅の乗降口は、スロープになっている。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】市内電車は、乗降口に段差がないものと、階段になっているものがある。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】在来線だけでなく、新幹線や路面電車の駅とも直結してるため、雨に濡れることなく移動できて便利。 また、駅舎が近未来的で素敵です。物価がそこまで高くないのでありがたいです。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】高山線のホームが2番線だと少し遠く、わかりづらいです。物価はそこまで高く無いが駅から2km圏内アパートが思ったより高いと感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】周辺には商業施設や飲食店も多くあり、観光客だけでなく地元の人も利用しやすいかと思います。そこそこの田舎なので治安は基本的に悪くは無いです。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】スーパーが1店舗しか駅の周りにないので少し不便かもしれません。たまに駅前を珍走団が走っていて騒がしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】魚やブラックラーメンを食べられるような観光客向けの飲食店だけでなく、チェーン店もたくさんあるので誰でも利用しやすい。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】個人的にケンタッキーとミスドがあればいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅から少し歩くと綺麗なスタバで有名な環水公園があったりするのでいいと思います。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅とマルートへ行く道に屋根があればもっと便利になると思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅周辺にはお土産売り場が沢山並んでいます! 富山といえば海鮮ですよね!!! ますの寿司や魚介を沢山使った練り物などが沢山あります。 とやマルシェの中にはお寿司屋さんやステーキ屋さんもあります。 大人から子供まで幅広く楽しんでいただけると思います。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】強いて挙げるなら新しくなってどこに行けばいいか分からない。 マップをもっと強調したら良くなると思う。
2022年08月 メリット
交通利便性
富山駅は富山の中心の駅で、どこに向かうにも便利な駅です。高速バス乗り場、タクシーはもちろん新幹線乗り場もあります。ライトレールや、バスも運行していて、本数も多いので利用しやすいです。西口、東口から開通したことによってとても便利になました。
電車の本数が都心よりやはり多くはないので、10分・15分ほど待つこともあるのでもう少し本数を増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
富山駅の周辺には、マルート・シック・マリアなどという商業施設があります。富山県ならではの食べ物から衣類などの買い物、生活雑貨まで揃います。商業施設以外にも、食べ物屋さんがたくさんあるので、便利です。
強いてゆうなら、マルートの服屋さんをもう少し若い年代が好むものでも良いと思います。
飲食店の充実
富山駅目の前にある、マルートという商業施設の中に、スターバックスがあります。そのスターバックスはティー専門で、北陸ではここでしか飲めません。また、ポップアップストアもたくさん行っているので、行く時期によって、今しか買えないものがたくさんあって行くたびに楽しいです。
富山駅近くのスイーツ店は9時ごろで閉まってしまうので、呑んだ後の締めスイーツができないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
富山駅の近くに、環水公園や美術館があります。環水公園はとても広いので、よく子供連れの親子やペットの散歩をしている方を見かけます。美術館の屋上は小さい子供が楽しめるスポットになっていて、無料のエリアなので子供と遊ぶのにはぴったりだと思います。
おむつ替えシートや手すり、スロープなどをあまり見かけないので、少ないのかなと思います。
治安
富山駅は昼間も夜もあまり人の多さは変わらないので治安はいいと思います。駅のすぐそばに交番があります。駅周辺もタバコの吸い殻やペットボトルなどのゴミなどは全然落ちていなく、新しく綺麗な駅が保たれています。
強いてゆうなら、酔っ払いはいます。ですが人数も多くないですし、お店の呼び込みの人たちもいないので夜でも安心して行けると思います。
コストパフォーマンス
富山の中心なので家賃は高いですが、近くには地元のスーパーがあり、野菜や肉など安く購入できます。また、近くに何でもあるので、車ではなく自転車で行動することが多いです。富山は車社会なので、ここだけだと思います。珍しいと思います。
強いてゆうなら、もう少し家賃を下げてほしい。また、富山駅前にマンションを購入する値段があれば、郊外で立派な一軒家が立ちます。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。