富士見台第2ファミリーマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩6分 西武池袋線/富士見台駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都練馬区貫井1丁目23-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1973年3月
総戸数54戸
小学校区域練馬区立練馬第三小学校
中学校区域練馬区立貫井中学校
専有面積29.10m² ~ 65.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社内野工務店
施工会社内野工務店
管理会社興和ビルメンテ

富士見台第2ファミリーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 富士見台第2ファミリーマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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富士見台第2ファミリーマンションの売却ガイド

富士見台第2ファミリーマンションは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数54戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには富士見台第2ファミリーマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富士見台第2ファミリーマンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩6分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩6分
  • 西武池袋線/富士見台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立練馬第三小学校
  • 中学校区: 練馬区立貫井中学校

富士見台第2ファミリーマンションに関するよくある質問

富士見台第2ファミリーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富士見台第2ファミリーマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見台第2ファミリーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が富士見台第2ファミリーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富士見台第2ファミリーマンションはどのような物件ですか?

富士見台第2ファミリーマンションは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩6分。築1973年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富士見台第2ファミリーマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【富士見台駅に対する口コミ】電車の本数の多さと最終便の遅さが大きな特徴です。そこまで大幅な遅延をすることも少ないし、平日も土日もダイヤに大差はそんなにないので常に時間を読みながら利用できる、というが魅力的だし、非常に便利なところとしてあげられます。
▼【富士見台駅に対する口コミ】朝夕のラッシュ時には結構な混雑は避けられない、というところです。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲駅前に飲食店やスーパーなどが複数存在していますので日々の買い物等はそこで済まそうと思えば済ませられます
▼駅前の道が狭いです。また、北口側にある商店街が年々寂れていってるので将来的に利便性は下がっていくかもしれません
生活利便施設の充実
▲最低限のスーパーなどがあります。歯医者と薬局が複数あります
▼大きいスーパーがありませんので、隣駅まで行かないといけません
飲食店の充実
▲駅内にミスドやカフェがあります。南口に居酒屋があります
▼駅のサイズ的に大型施設はないので、本当に必要最低限の飲食店という感じです
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園・幼稚園・小中学校が徒歩圏に多く、支援施設も充実しています
▼大型施設や遊び場はないので、結局練馬や石神井公園に出向かないといけません
治安
▲治安はいいです。夜は静かですし犯罪率も低いそうです
▼駅から少し離れると街灯が少なく道が暗いです
コストパフォーマンス
▲家賃相場は他の中野区のエリアと比べて安いと思います。
▼各駅停車しか止まらないのでタイムパフォーマンスは高くないです
交通利便性
▲池袋まで10分から15分で着く。駅が大きくないので外からもホームからも近い。
▼準急、快速などが止まらない。駅前ロータリーがほとんどないのでタクシー乗り場やバス乗り場がない。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーや商店街があるので買い物しやすい。
▼小さい本屋しかないのでもう少し本が充実した本屋が欲しい。
飲食店の充実
▲ケーキ屋が3.4件あり、和菓子屋もある。時々駅前に美味しそうなお菓子の露店が出ている。
▼オシャレなカフェなどがなく、ラーメン屋や居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲人気の小学校が近くにある。広い芝生の公園や遊具が充実した公園がある。
▼小学生、中学校の建物が古いのでもう少し綺麗だと良い。
治安
▲駅や駅周りは綺麗で歩行者専用になっているところもある。交番も近くにある。歓楽街もないので静か。
▼駅前に鳩がいて、フンが汚いところもある。
コストパフォーマンス
▲安いスーパーやディスカウントショップもあるので物価は高くない。
▼家賃に比べて駐車場の価格が高い気がする。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。