富士見台永谷コーポラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩12分 西武池袋線/富士見台駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都練馬区貫井4丁目16-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1974年10月
総戸数73戸
小学校区域区立練馬第二小学校
中学校区域区立貫井中学校
専有面積35.52m² ~ 54.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社永谷商事
施工会社間組
管理会社永谷建物管理

富士見台永谷コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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富士見台永谷コーポラスの売却ガイド

富士見台永谷コーポラスは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数73戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには富士見台永谷コーポラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富士見台永谷コーポラスを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩12分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩12分
  • 西武池袋線/富士見台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立練馬第二小学校
  • 中学校区: 区立貫井中学校

富士見台永谷コーポラスに関するよくある質問

富士見台永谷コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富士見台永谷コーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見台永谷コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が富士見台永谷コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富士見台永谷コーポラスはどのような物件ですか?

富士見台永谷コーポラスは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩12分。築1974年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富士見台永谷コーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
リノベーションされている部屋(賃貸)が多い。民度は高め。管理人がおり、ゴミはいつでも出すことができる。部屋はとてもきれい。コスパはよい。
目白通りに面しているので、夜間でも二重サッシでもややうるさい。トイレの窓とリビング側サッシが古い。個人で直すことはできると思う。やや管理費が高め。駅までやや遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からの道に商店街があり便利。病院や飲食店、スーパーなどもそろっており、何でもそろう。交番や消防署も近い。
駅までが遠い。大人の足で12~5分くらいかかる。夜間でも目白通りの交通量が多く、トラックなどの通りも多く車の騒音が大きい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はリノベーションされていると思う。古さは否めないが、年数の割には綺麗であると思う。
強いてあげれば、古さ。しかし、この年代に建てられたものはしっかりした作りで安心である。部分的に古さを感じる部分はある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リノベーションされており、非常にきれい。ウォークインクローゼットもあり、便利。水回りもきれいである。
トイレの窓が古くてリノベーションされていない。道に面している側のサッシがあけづらい。網戸は古いまま。自費で直すことはできると思う。ベランダへの出口に段差が大きい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車があれば、いくらでもある。自転車で30分ほどいけば、大きなモールも。日用品は商店街で間に合う。
特にないが、大きな買い物ができるショッピングモールなどは徒歩圏内にはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
車で15分程度のところに総合病院がある。消防署や交番がすぐ近くにある。小学校も近くにある。商店街や駅の反対側に耳鼻科、歯科などあり近くでも間に合う。
小学校が近くにあるが、子育てをしていないので詳しくは分かりかねる。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からは少し歩くものの目白通りが目の前なので車での移動は楽にできます。小学校や中学校までは徒歩10分ほどで着く距離なのでマンションに子供が多いです。子供も多いですし治安は悪くないです。目白通りが目の前なので夜も真っ暗で怖いという事はないです。
歩いて行動する方は駅やスーパーまで20分〜25分歩かないといけない。住宅が多いところなのでコンビニまでも少し歩く。自転車が必須になる立地です。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士見台駅に対する口コミ】鉄道路線が西武池袋線だけでなく、有楽町線と副都心線への乗り入れがあるので、有楽町や渋谷、横浜などにも乗り換えなしで行くことができます。 小さな駅ですが、駅周辺にスーパー、薬局、100均など、大体のお店があるので会社帰りの買い物もとても便利です。 また、なかなか予約が取れない焼き肉の名店「牛蔵」がありますが、空いてるタイミングを見計らって飛び込み入店できるのも地元民メリットだと思います。
【富士見台駅に対する口コミ】駅前の道がとても狭く、路上駐輪も多いので、車での駅への送り迎えはかなり危ない感じです。
2025年05月 メリット
交通利便性
池袋まで出れるので交通の利便性が良いと思います。
特にないですが、強いて言えば各駅しか止まらない。
交通利便性
ずっと昔は、高架でなく踏切付きの駅でした。高架になり、便利になりました。各駅しか止まらないですが、池袋まで15分足らずなので苦にはなりません。逆に空いていて座れます。西武線、有楽町線、東急線が乗り入れていますので至便です。
駅のロータリーがないので、バスやタクシーの利用は不便です。
生活利便施設の充実
開業医が多く存在し、駅から歩ける範囲で内科、外科、耳鼻科、歯科、眼科、リハビリ、があります。
デメリットと言えないかもしれませんが、日常生活以上のランクの買い物はできません。
飲食店の充実
駅周辺には牛丼チェーン、立ち食いソバ、中華チェーン店などがあり簡単な食事には便利です。行列をなす焼き肉屋さんもあります。
所謂、町中華や町のお蕎麦屋さん(個人経営)は有りません。
暮らし・子育て環境の充実
人口の流入とともに幼稚園、保育園の数は増えてきています。また、高齢者向けのデーサービスも多く存在しています。
駅の周りには公園は有りませんので買い物ついでに休憩はできません。
治安
駅のコンコースには警備員がいます。駅に隣接する交番のおまわりさんはフレンドリーです。
夕方になると、駅の警備員さんは居なくなるので少し不安です。
コストパフォーマンス
駅まで10分以内のマンションが多く、家賃は様々ですがタワマンなどでなくファミリー向けが多いので客観的にはCPはいいと思います。
新しいマンションは駐車場が少ないようです。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。