富士見台マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/富士見台駅 徒歩5分 西武池袋線/中村橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都練馬区貫井1丁目29-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1973年10月
総戸数191戸
小学校区域区立練馬第三小学校
中学校区域区立貫井中学校
専有面積29.28m² ~ 71.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大林組小長井興業
施工会社大林組小長井興業
管理会社オークサービス

富士見台マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、富士見台マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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富士見台マンションの売却ガイド

富士見台マンションは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数191戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は富士見台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには富士見台マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富士見台マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数191戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士見台駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/富士見台駅 徒歩5分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立練馬第三小学校
  • 中学校区: 区立貫井中学校

富士見台マンションに関するよくある質問

富士見台マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富士見台マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見台マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が富士見台マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富士見台マンションはどのような物件ですか?

富士見台マンションは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。富士見台駅徒歩5分。築1973年、総戸数191戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富士見台マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
練馬まで各駅2分で行けたり池袋までは20分もかからないほど近く買い物に出る分には問題ないです。
しいて言うなら各駅しか止まらないので、準急などが止まればもっといい駅になると思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街の為、電車の音がすごく響くくらいなので深夜などは静かで過ごしやすい
飲み屋やスナックなどがちらほら見受けられるため、たまに酔っ払いが道で寝てる時があるのですこし心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外見は築年数が50年とは思えないような感じがしてとてもいいと思います。また来客者専用駐車場があるため、友達や家族を呼ぶときに重宝しております。
来客者専用駐車場が2時間を超えてしまうと一日1000円かかってしまう。入居する際には説明されていなかったので、やや不満です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一人暮らしには十分すぎる広さで水回りや浴槽もきれいで快適に過ごせております。
強いて言うならば、玄関の扉が引いて開けるタイプなので出る時にやや出にくいくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店は満州の餃子、ミスド、牛蔵という有名な焼肉店、松屋、富士そばなど以外に多くて不満はないです。
大型スーパが近くにないので、大きい買い物をする際は駅を経由して買いに行かないと厳しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
ルネサンスというスポーツクラブがあったり公園が1km圏内に5つありました。
病院が少ないなと感じました。一つ隣の駅までいけば一応大学病院がありますが、あまり評判がよくないので何とも言えないです。
2025年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近いのはとてもよい。中村橋にも直ぐにでれるので普段の買い物には困らないと思います。
築年数は古いというのが難点ですが、大規模修繕も2018年に行っているようです。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富士見台駅に対する口コミ】閑静な住宅街にあり、治安が非常に良い。安心して生活ができる。
【富士見台駅に対する口コミ】隣駅と比べ飲食店やスーパーが少なく、買い物に不便することがある。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から違いのが一番のメリットだと思います。雨の日もそんなに濡れません。
飲食店があまりバラエティに富んでいなく、あきてしまうことがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近い割には閑静ですごしやすい地域だと思います。
線路脇に立地しているため、電車の通過する音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数が経っていますが、管理組合がとりまとめ、修繕はしっかりされています。
古いので、老朽化しているのは否めません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダが東向きですが、夏は結構熱いです。
冬場は部屋によりものすごく寒い部屋があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺地域にはスーパーも個人商店もそれなりにあります。
西武線沿線なのに駅前に京王ストアがあるのはなぜなのでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校が近いので、子どもたちは通学するのに楽だと思います。
近辺の学童は収容人数が少なく、低学年しか入れいないようです。
2024年06月 メリット
交通利便性
大きい駅ではないので、通勤時間帯もそれほど混みません。
各駅停車しか停まらない駅です。乗り換えると都心までスムーズに行けます。
生活利便施設の充実
西友やコンビニ、スーパーやドラッグストアもあります。
駅前にそれほど大きくはないが商店街があります。
飲食店の充実
個人経営のお店からチェーン店まで色々あります。
パン屋や焼き鳥屋などテイクアウトできるお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や公園、商店街では、親子の姿をよく見かけます。
学校が充実していたり、美術館もあります。
治安
商店街は活気があるので、夜も明るくて歩きやすいです。
駅前に交番があります。夜間の人通りはあまりありません。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く設定されています。物価は高くないです。
都心まで近めの距離ですが、普通電車しか停まらないので、遠くへ行くには乗り換えた方が便利です。
交通利便性
池袋まで30分もかからず到着する為都心へのアクセスに丁度いい距離に位置している事
電車が各駅停車でしか停まらない為練馬乗り換えが必要になることが多い
生活利便施設の充実
駅の近くは商店街やドラッグストア、病院等がまとまって建てられている為駅付近で日常生活の物品が全て揃えられる事
日用品は揃えることが出来るが娯楽施設がほぼない為遊びに行く為には池袋等に出ないと行けない。アパレルやゲームセンター、デパート等は無い為遊ぶ場所は殆どない。
飲食店の充実
商店街が駅のすぐそばにある為、色々な食べ物を楽しむことが出来る。ベットタウンの為サラリーマン向けに居酒屋等も多く、ファミレスやマクドナルド、パン屋、ラーメン屋等幅広い飲食店が立ち並んでいる。
居酒屋が多い為、所謂映える写真を撮るような場所はあまりないのではないかと感じる。カフェ等があまり無い為、軽食を食べれるお店などがあるとより良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多く、練馬区は子育て環境に向いている。保育士に対する支援も行っており保育士の質が高いと思う。
公園がいくつかあるが、常に子どもがいる様な状態の為あまりのびのびと遊ぶことが出来ない印象がある。大きな公園は常に保育園での戸外活動や保育園にいない子連れの親子がおり、遊具等を使って遊ぶ事が難しい時間帯もある。
治安
練馬駅の隣だが、酔っ払いのサラリーマン等は殆ど見かけない。バー等の勧誘も行っているが殆ど声かけはされず、駅近くに交番もある為治安はかなり良い
ベットタウンの為夜になるとかなり暗くなる為、女性一人での外出などは注意が必要。
コストパフォーマンス
駅近くになると家賃は上がるが物件そのものの数が多い為色々なマンションやアパートを見て決める事が出来る
都心に近いということもあり家賃相場は少し高めな印象がある。駅から離れれば広くて安い物件が見つかるかもしれないが駅近くだとかなり高い印象がある。
交通利便性
一つ隣の練馬駅から、快速や準急で池袋に出られるので、アクセスが良いです。
東側の改札へ降りるエスカレーターが時間帯に寄ってはすごく混むので、階段があると良いと思います。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、ディスカウントストア、100円ショップ、ドラッグストアチェーン店、お菓子専門店などがあり、とても便利です。
駅を出てすぐ道路があり、狭い道で歩行者が多いのに車が通るので、少し危ないです。
飲食店の充実
駅前に、チェーン店のファミレス、ラーメン屋、牛丼店などがあり、簡単に食事できるお店が充実しています。
強いていえば、手軽にテイクアウトできるお店がもっと有れば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに、21時まで開いている図書館や、公園があり、子どもから大人まで充実した時間を過ごせます。
駅近くの公園や図書館は、そんなに広くはないので、時間帯によってはとても混みます。
治安
駅前に交番があるので、比較的安全だと思います。
駅の北側は、細い道が多く、夜遅い時間は気を付けて歩いた方が良いと思います。
コストパフォーマンス
各駅停車の駅なので、主要駅周辺よりは家賃が安いかと思います。築年数や駅からの距離など、家賃はピンキリなので、選ぶ幅は広いように思います。
強いていえば、ドラッグストアの商品の値段が安くはないと感じます。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。