富士見台ファミリーマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/富士見台駅 徒歩6分 西武池袋線/中村橋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都練馬区貫井1丁目23-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1972年10月
総戸数130戸
小学校区域練馬第三小学校
中学校区域貫井中学校
専有面積32.50m² ~ 80.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社内野工務店
施工会社内野工務店
管理会社興和ビルメンテ

富士見台ファミリーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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富士見台ファミリーマンションの売却ガイド

富士見台ファミリーマンションは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数130戸、12階建の建物です。

最寄り駅は富士見台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには富士見台ファミリーマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富士見台ファミリーマンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士見台駅まで徒歩6分
  • 西武池袋線/富士見台駅 徒歩6分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬第三小学校
  • 中学校区: 貫井中学校

富士見台ファミリーマンションに関するよくある質問

富士見台ファミリーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富士見台ファミリーマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見台ファミリーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が富士見台ファミリーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富士見台ファミリーマンションはどのような物件ですか?

富士見台ファミリーマンションは東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。富士見台駅徒歩6分。築1972年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富士見台ファミリーマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士見台駅に対する口コミ】各駅停車駅であることはデメリットとして判断されがちですが、都心部へアクセスの良い各駅停車駅は毎日の通勤、通学にはメリットとなるでしょう。通勤時間帯の場合、池袋駅へは15分程度、有楽町へは40分程度で到着します。駅自体はこじんまりとしながらも、キッチンコートやリブロ、地元商店街が連なり、生活に必要なものは大体駅付近で手に入ります。また北口は坂があるものの南口は中野区の最北端に位置し、平たんな道が続きます。面白いのは富士見台駅のホームから一つ池袋寄りの中村橋駅を目視できるほど近く、富士見台駅から徒歩圏に住居がある場合は中村橋駅も利用できることです。
【富士見台駅に対する口コミ】各駅停車駅らしく、駅周辺にアパレル系の店舗や雑貨等の店舗がないため地元調達のできないところでしょうか。
2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
西武池袋駅に直通で本数も多くて交通は便利。
各駅停車しか停まらないが、問題にはならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
典型的な住宅街で学校も近くて治安は良さそう。
住宅街なので道は細く、夜は道が暗いかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランスはスロープもあり広く大きい。
古いので通路などのイメージはあまり良くない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の中はリフォーム後なのでとても綺麗。設備も不足無し。
玄関が少し狭いので、大きな家具の搬入は少し大変かも、
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分で二駅に行けるので充実感がある。
大型店はない。しかし練馬駅まで一駅なので問題にならない。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅前に各種医院があるし、一駅で区役所にアクセス出来る。
大きな道は近くに無いが、線路が比較的近いので電車の音が夜にどの位になるかは不明。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中村橋駅と富士見台駅の、中間地点にマンションがあるので どちらにも行きやすいです
強いて挙げれば、夜道は暗くて怖いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中村橋と富士見台駅の中間地点なので、線路の騒音被害などありません。
隣が学校なので、人によってはうるさく感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーターが2台あるので、とてもべんりです 管理人さんも在中して、いつでも質問できます。
オートロックがないので、よくわからない営業マンは多かったです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バストイレ別です。 日当たりがよくて、ベランダの空気がとても良いし、すぐ服も乾きます。
強いて挙げれば、バリアフリーなど最新設備がないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅まで行くと、大型スーパーがあり便利です。飲食店も充実していて困ったことないです。
強いて挙げれば、ショッピングモールなどがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
貫井の行政・福祉サービスは何回も利用しました。親切に対応して頂いてます。
小さい病院はありますが、大型の病院がないです。
2023年08月 メリット
交通利便性
エスカレーターとエレベーターの距離が改札から近く楽。都心まで15分で行けるのも良い
強いていうならトイレが少し雰囲気が暗くて気になる。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、本屋さん、コンビニ、ドーナツ屋さんがある。目の前に商店街があるため利便性◎
デメリットは自転車を停めるところと駅が少し遠い所ゲームセンターのような遊べる場所が増えたら良いなと思う
飲食店の充実
チェーン店が多い居酒屋からカフェまで豊富に店がある
ファミレスの種類がもっと増えると良いなと思う
暮らし・子育て環境の充実
近くに2つ幼稚園がある学校もいくつかあった
駅の近くに公園がひとつあるが、それ以外で子供が遊べる所が少ない
治安
酔っぱらいは少ないし駅も綺麗、割と治安が良いと思う
交番が近くにない。行こうと思うと10分ほどかかる
コストパフォーマンス
都心に比べると家賃は安い。スーパーなども多く住みやすいと思う
遊べる場所が都心に行かないとないので、出掛ける人にはあまり向いていないとおもう

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。