富士ハイホームの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/市川駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県市川市市川南3丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1970年1月
総戸数40戸
小学校区域市川小学校
中学校区域大洲中学校
専有面積30.00m² ~ 50.40m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社角栄建設
施工会社第一興業建設
管理会社自主管理

富士ハイホームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 富士ハイホームの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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富士ハイホームの売却ガイド

富士ハイホームは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには富士ハイホームの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富士ハイホームを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩3分
  • JR総武本線/市川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川小学校
  • 中学校区: 大洲中学校

富士ハイホームに関するよくある質問

富士ハイホームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富士ハイホームには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士ハイホームの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が富士ハイホームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富士ハイホームはどのような物件ですか?

富士ハイホームは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川駅徒歩3分。築1970年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富士ハイホームには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】最寄駅周辺の開発が進み、非常にきれいになっています。そして、飲食店・居酒屋・コンビニ・スーパー等、様々なお店が数多くあります。そして、河川敷が近く、とてもきれいな景色が広がる為、ランニング等を行っている方も多く、夏には花火大会が開催されます。また、駅内も改装され飲食店・アパレル用品店・その他雑貨店等、使いやすくなっております。 都心部へのアクセスも良く、新宿まで通っておりましたが、40分以内で着きますし、電車もそこまで混んでおりませんでした。
【市川駅に対する口コミ】駅周辺は賑やかですが、10分圏内を外れると路地が細くなり、暗い印象を受けます。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅ビルシャポー市川や、飲食店がたくさんある。
みどりの窓口の対応がすごく待つので人員増やしてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スズラン公園が駅近くだがとても静かで過ごしやすい。
タクシーが駅前をスピード出して走っている事が多く、歩くときに注意。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
玄関は小綺麗で明るいのでホッとするし、駐車場が無料なのは嬉しい。
オートロックでないので、セキュリティが甘い。ペットが飼えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きで、駐車場なので遮るものがなく景観よい。
隣、上下の物音はわりと響くのでうるさく感じることもたまにある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅ビルには店舗が多くあり、ナナズグリーンティーもあるので嬉しい!
マック、ファストフード店があまりないのでできたら利用したい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅前に市川行政サービスセンターがあり、パスポートも受け取れる!
マンション内での合同イベントはないので…隣人とのつながりはあまりない。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りは市川駅で快速、各駅共に利用可能。
強いてあげれば、ホーム上にゴミ箱や、ホームドアほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前に行政サービスセンターや図書館があり便利。
駅前の居酒屋からの喧騒がうるさく感じることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駅近のわりには、車通りが少なくしずかである。
築が古く…管理規約も古いままなので、ペット飼育は不可である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
フルリフォームの分譲物件を購入したので、設備は新しく、暮らしは便利。
バリアフリーではないので、玄関からの段差はある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅にシャポーという駅ビルがあり、かいものべんり。
マクドナルドがないので、ファストフードが無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
自主管理組合があり、定期的な管理について意見交換できる。
年配の理事が多く、保守的で提案してもなかなか理解が難しい。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【市川駅に対する口コミ】快速も停まるし東京まで早く行ける! 総武線と快速と両方選べて便利です!!いいものから安価なものまで色々ある。商店街も少し残っている
【市川駅に対する口コミ】駅の中にコンビニが無い(なかった気がする) 基本的に東京に近いので物価が高め 駅直結のお店も高価なものが多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】駅直結のお店が充実 ちょといいものから、スーパーやドラックストア、ユニクロや無印もあり買い物に便利です!!悪くはないと思う。物騒な事件もそこまで聞かない
【市川駅に対する口コミ】デパートがないから贈答品の時に多少困るかも駅から離れると住宅街になり、駅から遠いと夜遅い時は帰宅する時に怖い通りもあるかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】カフェが充実 飲食店も沢山で軽食からしっかり系まで選べます
【市川駅に対する口コミ】北口は駅前がガヤガヤ、ゴミゴミしているが南口の方は割と綺麗です
暮らし・防災・子育て ★★★★
【市川駅に対する口コミ】塾も多く私立校も近いので便利 中学受験する子も多い
【市川駅に対する口コミ】公園が少ない 広い公園が欲しい 土地が高いので駅前で購入するとなると大変
2024年02月 メリット
交通利便性
総武線が快速と各駅停車どちらも停まること。
隣がすぐ東京都なだけあり、人の乗り降りが多い。
生活利便施設の充実
駅前にダイエーやシャポーがあり、買い物には不便しない。またバスやタクシーなど交通の便も充実している。
昔は南口に商店街があって古き良き雰囲気があり、お店もお得感があって楽しかったが今は商業施設になってしまった。
飲食店の充実
麺、バーガー、定食、様々なジャンルがお店を選ばなければ多数あります。
マクドナルドがない!スタバもずっと昔から無いので淋しいです。(隣の本八幡にはたくさんあるのに!)
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ施設がダイエーの中に入っており、図書館や展望デッキもでき、駅にはガチャガチャがあるなどそれなりに楽しめると思う。
駅のエレベータが不便。以前より人が増え、ガチャガチャしたので道が狭く感じる。そして、公園がない。自由に遊べる場所が少ない。
治安
昔から大きい事件を聞いたことがない。人口が多い割にきれいな駅。
飲み屋も多いので、夜は酔っ払いがそれなりにいる。夜のタクシーはそれなりに並びます。
コストパフォーマンス
利便性がいいのでとにかく地元の人も市川が好きな人が多い。昔から住んでる人も多い。
家賃が高い。どんどん値上がりしている。人気の街になったが、昔から知ってる人間からするとびっくりするくらいの上がり幅。
交通利便性
快速が止まるため都内へのアクセスがとてもいいです。都内ほどにぎやかすぎず落ち着いている街がいいところです。
駅の近くにマクドナルドがないところです。昔はあったそうですが、現在はなくなってしまいました。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパー、ドラッグストア、雑貨屋さん、駅ナカにもたくさんのお店が入っており困らない
お店の数は多いものの、一つ一つの店舗が小さいため最低限のお買い物(洋服)にはちょうどいい印象
飲食店の充実
中華イタリアン和食カフェなどが駅ナカに揃っているのがいい点
マクドナルドが駅の近くにないところです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園などたくさんあり治安も悪くないため子育てしやすそう
子育てしていないためあまりよくわからないが、あまり大きな公園が駅の近くにはなさそう
治安
居酒屋も多過ぎず、酔っ払いなどがあまりいなく治安がいい
交通量が多いのと小さい路地が多いため奥に入ると少し怖い
コストパフォーマンス
都内に出やすいメリットを考えれば家賃の値段は少し上がっても仕方がない
千葉にしては家賃が高い。学生の一人暮らしは厳しそう。
交通利便性
総武線快速も停車する。東京駅まで最短20分で到着するためアクセスも良好。タクシー乗り場もある。
住民が多いわりにバスの本数がそこまで多くないため混んでしまうことがある。道が狭く道路が混雑するため時間通りに来ないこともある。夜になると駅前の居酒屋のキャッチが数人いる。
生活利便施設の充実
シャポー市川はカフェやスーパー、ユニクロやカルディも入っているため時間をつぶしたり帰りに買い物をして帰るのに便利。
強いて言えばジーユーが欲しい。コメダ珈琲はいつも混雑していて待ち時間が長い。
飲食店の充実
駅前はサイゼリヤや日高屋など一通りの飲食店のチェーン店はそろっていると感じる。
マクドナルドがないことが残念。そのためマックデリバリーがつかえない。
暮らし・子育て環境の充実
国府台付近には学校がたくさんある。駅のトイレは奇麗で多機能トイレもあるため使いやすい。マツキヨも大きいのがあるため食料品もそこで買える。
駅前にくすりの福太郎が3店舗もあるのは謎。エキナカにコクミンドラッグ、駅前にマツキヨとサンドラッグもあるから薬局多すぎではと思う。
治安
松戸とか柏に比べれば悪くはないと思う特に夜歩いてても怖いとは思わない。
強いて言えば駅前の飲食店前にいるキャッチが邪魔。
コストパフォーマンス
すみやすい。田舎でもなく都会でもないところに住みたいならいいと思う。
不便とは言えないが便利さの割には駅前の家賃かなり高い。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。