宝柳橋ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目15-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年1月
総戸数7戸
小学校区域名古屋市立笹島小学校
中学校区域名古屋市立笹島中学校
専有面積31.29m² ~ 31.29m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社宝コミュニティサービス

宝柳橋ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宝柳橋ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい宝柳橋ハイツを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中村区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中村区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中村区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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宝柳橋ハイツの売却ガイド

宝柳橋ハイツは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数7戸、5階建の建物です。

最寄り駅は国際センター駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宝柳橋ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝柳橋ハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国際センター駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立笹島小学校
  • 中学校区: 名古屋市立笹島中学校

宝柳橋ハイツに関するよくある質問

宝柳橋ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝柳橋ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝柳橋ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が宝柳橋ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝柳橋ハイツはどのような物件ですか?

宝柳橋ハイツは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国際センター駅徒歩7分。築1978年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝柳橋ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【国際センター駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多数ある。大通りに面しているので夜も交通量が多く、明るいので治安もよい。国際センター駅から名古屋駅まで地下街が繋がっており、飲食店以外にも雑貨屋、リラクゼーションサロン、靴屋、服屋等充実している。雨でも濡れずに移動できる。
▼【国際センター駅に対する口コミ】通勤時間だと名古屋駅から来る電車には既に多くの人が乗っているため、そのに乗り込むのが大変である。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【国際センター駅に対する口コミ】名古屋高速都心環状線と桜通りが 交わる場所です。名古屋駅から一駅で、もちろん歩けるのですが、地下街「ユニモール」で雨に濡れずにアクセス可能で、ちょっとしたショッピング、レストラン、カフェなども便利です。
▼【国際センター駅に対する口コミ】2021年夏現在、北西角の地下街入口付近に決まった老人が滞在しており、不快に感じる方がいるかもしれません。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲駅の構内も綺麗で、名古屋駅と地下でつながっていて行き来しやすい
▼お手洗いが遠く緊急で急いでる場合は少し大変です
生活利便施設の充実
▲地下街につながっているため、様々なお店があり楽しめます
▼かなり大きい地下街なので、道に迷うと大変です。
飲食店の充実
▲地下街に多くの飲食店があり、朝昼晩全て取れます
▼これもまた、地下街が広いため、迷うと元に戻るのが大変です
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的的トイレは多く、赤ちゃん連れの方でも安心して過ごせると思います
▼駅からトイレまで少し距離があるため、緊急の場合は大変です
治安
▲名古屋の中心街と言うこともあって、国際センター駅の治安はとても良いです
▼強いて言えば、金曜日の夜、土曜日の夜は飲み会、帰りの人が多く、時々泥酔して倒れている人がいます
コストパフォーマンス
▲現在、新都市開発をしている地域になりますので、今後の発展に期待です
▼現在でも少し地価が高騰しており、家賃も相場より少し高いと思います
交通利便性
▲名古屋駅まで地下で続いているので、雨に濡れずに行ける。
▼地上に出るのに、とても長い階段を登って行かなければいけない。
生活利便施設の充実
▲名古屋駅まで徒歩圏内だし、円頓寺商店街にはスーパーもあるので、生活するのに便利。
▼飲食店が多数あるので、夜中まで騒いでいる声が聞こえてきたりします。
飲食店の充実
▲徒歩圏内に多数あります。チェーン店から高級店まで様々。
▼たくさんありすぎて、どこがいいのか、探すのが大変。
暮らし・子育て環境の充実
▲名古屋駅まで歩いて行けるし、大きなイオンも徒歩圏内にあるので、暮らすには不便はありません。
▼夜遅くまでいろいろな人がいるので、少し怖いときがある。
治安
▲長い階段には防犯カメラが付いていて、犯罪の抑止力になっていると思います。
▼飲食店が多数あるので、夜は酔っ払いもたくさんいて、怖い時があります。
コストパフォーマンス
▲利便性がよく、栄方面も自転車があれば楽勝で行けます。
▼家賃が高いのもありますが、駐車場が高いし、なかなか見つからない。
交通利便性
▲当駅で下車したのち、改札口を出てから地下街を通って名古屋駅まで直通でつながっています。地下街はお店がありますので買い物するにも便利です。
▼特に不便さは感じませんが、強いてあげれば、地下街は広いのでトイレの位置を案内板などで事前に把握しておいた方がいいかもしれません。
生活利便施設の充実
▲直ぐ近くに名古屋駅がありますので、商業施設も周りに多いですし、飲食店も多いです。買い物する上で困ることはないと思います。
▼当駅はオフィスビルや専門学校などが周辺に多く並んでおりますので、お昼時に飲食店はすごく混みます。なるべく落ち着いて食事をされたい方は時間をずらした方がいいかもしれないです。
飲食店の充実
▲飲食店はとても充実していると思います。ファーストフードから居酒屋、コンビニ、レストランなど近くにありますので、特に食事で困ることは無いと思います。
▼お店がとても多いのでどこへ行けばいいか事前に調査しておくといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲多くの人が利用されるので、多機能トイレや手すりなどのユニバーサルスペースは確保されています。
▼暮らしや子育てに適した場所では無いと思います。あくまでも、オフィスビルや商業施設が多くある街なので、良くも悪くも賑やかな場所です。人通りが多い駅なので、車椅子やお子様がいる方は少々気をつけて移動していただいた方がよいかもしれません。
治安
▲人通りも多く、通路も広いのでその辺の安心感はあります。
▼歓楽街が近くにありますので、夜は少し治安がわるいのかもしれませんが、個人的にはそこまで気にするほどでもないと感じてます。
コストパフォーマンス
▲アクセスは非常に便利です。バスやタクシーもすぐに利用できる位置ですし、近くに名駅があるので、そこから長距離のアクセスも可能です。
▼家賃等に関しては高い水準だと思います。生活拠点というよりは、あくまでも仕事やお買い物などのときに利用される駅かなと思います。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。