宝東海橋ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/東海通駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年2月
総戸数53戸
小学校区域名古屋市立成章小学校
中学校区域名古屋市立港明中学校
専有面積55.72m² ~ 70.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社宝交通
施工会社新井組
管理会社宝コミュニティサービス

宝東海橋ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宝東海橋ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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宝東海橋ハイツの売却ガイド

宝東海橋ハイツは愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数53戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東海通駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには宝東海橋ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝東海橋ハイツを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東海通駅まで徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/東海通駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立成章小学校
  • 中学校区: 名古屋市立港明中学校

宝東海橋ハイツに関するよくある質問

宝東海橋ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝東海橋ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝東海橋ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が宝東海橋ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝東海橋ハイツはどのような物件ですか?

宝東海橋ハイツは愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東海通駅徒歩15分。築1985年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝東海橋ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
タクシーが止まっている事が多いのでとても良いです。通勤ラッシュの時間は本数も多いのでとても助かります。
午前中の時間帯は本数をもう少し増やしてもらてるもより良いとおもいます!
生活利便施設の充実
病院、小学校、商業施設、区役所ととても生活しやすい環境だと思います!
もう少し飲食店をだしていただけたら嬉しいです!港区には路面店のスタバがないのであるとすごく賑やかになると思います!
飲食店の充実
小さい居酒屋やコンビニはあるのでいいとおもいます!
もう少し飲食店をだしていただけたら嬉しいです!港区には路面店のスタバがないのであるとすごく賑やかになると思います!
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学ともに近場にあるため、子育てはしやすいと思います!
小学校の子どもたちが地下鉄の通路を通っている時があるので、そこは少し危ないのかなと思いました。
治安
人通りや車通りはとても多いので割と安全だと思います!
コンビニの前にお爺さんがお酒を飲みながら歩いている人を観察していたりするのでそういうのは気をつけた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
ドンキホーテが近くにあるので生活費はとても安く済むと思います!
駅近ですが、本数は少ないのでもう少し家賃の値段を下げてもいいのかと思います。
交通利便性
金山駅まて3駅で各路線への乗り換えが便利。
強いて挙げれば、車が止めやすいところやロータリーがないので駅まで遠い人は不便かもしれません。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に商業施設が複数あり、買い物がしやすい。
強いて挙げれば、コンビニが少ないので出口によっては反対側まで歩いていかないといけない。
飲食店の充実
駅近くに飲食店が複数あるので帰りに立ち寄れるのが便利です。
強いて挙げれば、テイクアウトのお店が少なく、お弁当やお惣菜はスーパーやコンビニ等に立ち寄らないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や遊ぶ場所が複数あるので、子どもの遊び場には困らないです。
強いて挙げれば大きい道路があり、高速道路も高い位置を走っているので、排気が気になります。
治安
昼は人通りが多く治安が気になることはありません。徒歩圏内に交番があります。
強いて挙げれば、夜は人通りが減るので注意が必要です。
コストパフォーマンス
築年によるが家賃は高くないのでコストパフォーマンスはよいと思います。
強いて挙げればららぽーとができたため分譲住宅の値上げが気になります。、
交通利便性
通勤時間帯でも利用者数が多すぎず、満員電車ではない
駅から出た周辺は高架下でありタクシーなどは拾うのが一苦労
生活利便施設の充実
徒歩圏内にららぽーとがや大きめのピアゴがあり商業施設には困らない
駅周辺にコンビニが少ない簡単に寄れるスーパーもない
飲食店の充実
駅から徒歩10プンプンほどのところにある中華料理大東飯店がとても美味しい
チェーン店は多くなく、個人経営の店が多いのでなれないと入りにくい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩数分のところに幼稚園があり預けてから電車にのることができる
遊びやすい公園は周りにない町並みが全体的に古く、関連して周辺施設も古くて汚れが目立つ
治安
あまりこの地域で治安のメリットは思い付かないがしいてあげれば交通量や人は多い
名古屋内でも治安が良くない地域に分類される。朝などは自転車で大量の空き缶を集めている人が目立つ。
コストパフォーマンス
名古屋内では比較的安いほうであるが、新しい建物は多くなくコスパは普通
強いてあげれば、もう少し家賃が低いほうが妥当かと思う

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。