宝味鋺ハイツB棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/味鋺駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目628
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年11月
総戸数20戸
小学校区域味鋺小学校
中学校区域北中学校
専有面積60.00m² ~ 69.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社宝交通
施工会社真柄建設
管理会社宝コミュニティサービス

宝味鋺ハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 宝味鋺ハイツB棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい宝味鋺ハイツB棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、宝味鋺ハイツB棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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宝味鋺ハイツB棟の売却ガイド

宝味鋺ハイツB棟は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は味鋺駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには宝味鋺ハイツB棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝味鋺ハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 味鋺駅まで徒歩17分
  • 名鉄小牧線/味鋺駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 味鋺小学校
  • 中学校区: 北中学校

宝味鋺ハイツB棟に関するよくある質問

宝味鋺ハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝味鋺ハイツB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝味鋺ハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が宝味鋺ハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝味鋺ハイツB棟はどのような物件ですか?

宝味鋺ハイツB棟は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。味鋺駅徒歩17分。築1988年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝味鋺ハイツB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【味鋺駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニなどの商業施設が多くあり、買い物には困りません。名古屋市営地下鉄に上飯田経由で行けるため便利です。また、名古屋の市バスを使うこともできるので、公共交通機関の選択肢が多くて良いと思います。
【味鋺駅に対する口コミ】地下鉄までは一駅ですが、名鉄と市営地下鉄で乗り換えが必要なため、料金は割高に感じます。
2024年01月 メリット
交通利便性
名鉄犬山駅、地下鉄平安通駅に繋がっており、名古屋市内から岐阜県方面までアクセス可能。
運行本数が少ない無人駅のため、改札トラブルがあると遠隔地にいる駅員さんと会話して解決しなければならない
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内にコンビニ、病院がある。また公園も近くにあり、家族連れは利用しやすい
カフェや雑貨屋など観光・ショッピングの店舗は皆無。
飲食店の充実
徒歩5分圏内に居酒屋・焼肉屋あり。昼に利用できるカフェやレストランはない。
飲食店の競合の少なさから、サービスレベルやコスパは高くない
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、病院もあり、交通量も少ないため子供が小さいうちは便利
子供が大きくなると駅圏内で過ごせる施設はなくなる。
治安
駅も古さは残る一方、ゴミは少なく、地域内の民度も高い。
駅から一歩出ると街灯は少なく人通りも少ないため、夜出歩くのは不安になる
コストパフォーマンス
電車の運行本数の少なさや飲食店の少なさはあるものの、名古屋市に属していながら比較的土地の値段も安いことがメリット。
名古屋市内ではコスパは非常に優れている一方、お洒落な暮らしがしたい、街中にすみたいなどのニーズは満たせない。
交通利便性
名古屋市営地下鉄名城線にも通じていて、栄や名古屋など都心へのアクセスは、乗り換えが必要ながらも、便利に行けます。
強いて言えば、本数がもう少し増えると良いと思います
生活利便施設の充実
無人駅で、トイレはありますが、必要最低限なシンプルな駅です。
周りも住宅地の中にあり、買い物施設や商業施設はなく、閑散としています。
飲食店の充実
駅周辺は西側にごく小さな定食屋さん、喫茶店があるのみです。
駅周辺は住宅街の中にあり、飲食店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは完備されているので、ベビーカーでの移動もスムーズです。
徒歩圏内に二子山公園や小さな公園がありますが、幼稚園は遠いです。
治安
静かで落ち着いた雰囲気で、住宅街の中にあるので、地元の人達の目が届きやすいです。
夜になると、駅周辺は暗く照明も少ないかつ人通りも少ないので、少し不安かもしれません。
コストパフォーマンス
駅周辺は住宅街で、リーズナブルな物件も多いです。
駅周辺の道は狭いところが多く、古い空き家も多いです。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。