宝味鋺ハイツA棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 バス16分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区中味鋺3丁目628
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年12月
総戸数4戸
小学校区域名古屋市立味鋺小学校
中学校区域名古屋市立北中学校
用途地域第二種住居地域
分譲会社宝交通
施工会社真柄建設
管理会社宝コミュニティサービス

宝味鋺ハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宝味鋺ハイツA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい宝味鋺ハイツA棟を候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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宝味鋺ハイツA棟の売却ガイド

宝味鋺ハイツA棟は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅です。

現在、URICOには宝味鋺ハイツA棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝味鋺ハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅が利用可能
  • JR中央本線
  • 名古屋駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立味鋺小学校
  • 中学校区: 名古屋市立北中学校

宝味鋺ハイツA棟に関するよくある質問

宝味鋺ハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝味鋺ハイツA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝味鋺ハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が宝味鋺ハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝味鋺ハイツA棟はどのような物件ですか?

宝味鋺ハイツA棟は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝味鋺ハイツA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】商業施設や飲食店など、何でも揃っている。小さな買い物から家具や高級品などの買い物にも困らない。お土産やさんも充実しており、買い忘れても大丈夫。バスターミナルとなっており、実質全国どこへでも行くことができる。新幹線が通っているので、短時間で県外移動できる。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】広いので最初は迷う。名鉄名古屋、近鉄名古屋、地下鉄などの乗り換えが離れているため、時間に余裕を持っていかないと乗り遅れる。飲食店は充実しているが、どこも値段が割りと高めになっている。はっきりと分かる案内板が見当たらない。夜行バスの乗り場が見つかりにくい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ここ近年駅付近に新しいビルが増え、買い物に関してはかなり充実してきている。新しい施設なのでトレンド感あるオシャレな建築でとかいらしさを感じる。一方で昔からある老舗のデパートも頑張っているので若い人も年配の方も楽しめる。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅の作りが始めは分かりづらいかもしれない。JRから近鉄の乗り継ぎなど。新幹線発着もある為、とにかくいつも人が多く、歩きづらいのでこの時期はあまり近寄りたくなくなる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】最近トイレの改装があったらしく、とても綺麗になっていたので感動しました。また以前よりもトイレの数が多いので混雑時にそんなに待たずに入ることができ、乗り換えの間での利用ができるのでとってもありがたいです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】出口が少ないと感じます。多くの人が降りる際混雑時だと推されてしまうことがあります。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線、名鉄、地下鉄、JRの線が入ってる駅なのでどこに行くにも便利です。また、百貨店がいくつもあるので食事や買い物にも便利なので、仕事帰りや休日にも待ち合わせし、遊ぶのにはいいところです。暇潰しをするにはいいところです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】利用するお客さんが多いので、基本人混みです。また、乗り換えまでの距離が遠いので時間に余裕を持っておくべきです。
2024年06月 メリット
交通利便性
近くに近鉄やJRがあり便利タクシー乗り場もある
電車やタクシーはよく混んでいて値段も高い
生活利便施設の充実
本屋が高島屋に金券ショップが名鉄百貨店にある
すこしですが高島屋まで遠くてよく混んでる
飲食店の充実
マックやサーティワンなどの飲食店がある。
少しなどの生物を扱うか飲食店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー設備や各路線ごとにマークが書いてある
降りる場所と乗る場所が違って間違えると電車に乗り遅れる可能性がある
治安
近くに交番がある。比較的に駅員の態度も良い
たまにゴミが捨ててあったり駅員の態度が悪いときがある
コストパフォーマンス
飲食店としては売れそうな立地で数人は客が入る
家賃が高くてうるさくゴミが捨ててありたまにすぐ潰れる店がある
交通利便性
どんな名鉄、JR、近鉄、新幹線などどんな電車も基本停まる駅なので安心。
時間によっては人で溢れかえっている。混雑がうまく整理されてない。たまに前の方にしか止まらない電車があって待ってても来なくて焦る
生活利便施設の充実
ホーム内にコンビニ二つもある。駅ビルが豊富。駅ビルはトイレが基本綺麗。アパレルが多い
ビルが高くて上るのが大変。めっちゃエレベーター待つ。
飲食店の充実
流行りのお店がたくさんある。駅から少し離れれば居酒屋も非常に多い
回転寿司チェーンが近くにない。価格帯が高めのお店が多い。駅から少し離れるとキャッチが多い
暮らし・子育て環境の充実
住んでる人が少ないので、あまり無方も困らないと思う
公園はあっても若者がたむろしていて、幼い子どもが遊ぶ雰囲気ではない
治安
街頭が多い、何かあっても駆け込めるコンビニやビルがある。
夜は酔っ払いが多いし、キャッチもたくさんいる
コストパフォーマンス
駅がとにかく便利。少しいけばマックスバリューがあるし、薬局もたくさんある。
家賃は高いが、電車が非常に便利だから仕方がないと思う

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。