宝中村公園ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/中村公園駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1986年2月
総戸数25戸
小学校区域名古屋市立中村小学校
中学校区域名古屋市立豊正中学校
専有面積56.65m² ~ 65.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社宝交通
施工会社東海興業
管理会社宝コミュニティサービス

宝中村公園ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中村区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、宝中村公園ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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宝中村公園ハイツの売却ガイド

宝中村公園ハイツは愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数25戸、11階建の建物です。

最寄り駅は中村公園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宝中村公園ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝中村公園ハイツを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村公園駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/中村公園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立中村小学校
  • 中学校区: 名古屋市立豊正中学校

宝中村公園ハイツに関するよくある質問

宝中村公園ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝中村公園ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝中村公園ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が宝中村公園ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝中村公園ハイツはどのような物件ですか?

宝中村公園ハイツは愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中村公園駅徒歩1分。築1986年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝中村公園ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中村公園駅に対する口コミ】東山線しか来ませんが、通勤時間帯にはかなりの本数が走っており、名古屋駅や栄まで10分以内で出られるので便利です。名古屋の中心部まで頑張れば徒歩や自転車でもアクセス可能な距離なので、万が一電車が止まってしまっても安心です。
【中村公園駅に対する口コミ】昼間は本数が減るので、タイミングが悪いと15分程度待つこともあります。家賃は高めですが、古い街なので道がごちゃごちゃしており、オシャレ度も無いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中村公園駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、銀行、病院などはあるので生活には困りません。お酒を飲む店や風俗店もあまり無いので、夜は静かです。
【中村公園駅に対する口コミ】オシャレな商業施設や飲食店は近場にはありません。遊ぶなら名古屋駅まで出ないといけません。競輪場が近く、歩きタバコ率は高いです。ギャンブルに負けた方が腹いせにポイ捨てなどをしていたりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中村公園駅に対する口コミ】ファストフードや牛丼屋、お弁当やパン屋など、とりあえずお腹を満たせるお店はいくつかあります。
【中村公園駅に対する口コミ】お店の数が限られているので、近場だけで済まそうとすると数種類のローテーションになってしまうので飽きてきます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中村公園駅に対する口コミ】子供の数に比べて幼稚園や保育園は多いので、困ることはあまり無いです。駅のエレベーターも混雑しにくいです。
【中村公園駅に対する口コミ】エレベーターが一ヶ所しかなく、利用する出口によっては遠回りになり、横断歩道を渡る必要があったりと不便な時があります。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中村公園駅に対する口コミ】いつ行っても人が少なくて利用しやすいのと、風通しもいいので猛暑日には涼しむ事も可能です。大きな交差点の地下をとおっているので階段を降りれば長い信号待ちをする事もなく反対側へ渡る事もできるので便利です。
【中村公園駅に対する口コミ】人が少ないので犯罪にあう危険性があり怖い時がある。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中村公園駅に対する口コミ】駅から直結でアオキスーパーがあります。23時まで営業しているため夜遅い方に重宝します。 2駅で中村日赤病院があるから急な病気にも安心です。 歩ける範囲に塾もあります。 名古屋駅、栄駅まで東山線で直結してます。 バスターミナルもあるので、とても便利です。 UFJ銀行、ケンタッキー、ミスタードナッツもあります。
【中村公園駅に対する口コミ】薬局は駅周辺には小規模なお店しかないの所。 また、少し調べればわかりますが、治安的な評判が悪い。 しかし、特に問題は聞いたことがないですし、 普通に暮らす分には全く問題ありません。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。