宝マンション瑞穂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町2丁目68-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年12月
総戸数29戸
小学校区域名古屋市立瑞穂小学校
中学校区域名古屋市立津賀田中学校
専有面積63.59m² ~ 80.42m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社宝交通
施工会社錢高組
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション瑞穂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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宝マンション瑞穂の売却ガイド

宝マンション瑞穂は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は瑞穂区役所駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宝マンション瑞穂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション瑞穂を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞穂区役所駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立瑞穂小学校
  • 中学校区: 名古屋市立津賀田中学校

宝マンション瑞穂に関するよくある質問

宝マンション瑞穂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション瑞穂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション瑞穂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が宝マンション瑞穂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション瑞穂はどのような物件ですか?

宝マンション瑞穂は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞穂区役所駅徒歩7分。築1994年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション瑞穂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄桜通線瑞穂区役所駅から徒歩10分、区役所と警察署があるので何かと便利です。
高校が数校と大学が近所にある為、朝と夕方は駅周辺が雑多です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街の中にあるので昼夜問わず静かです。
徒歩圏内にクリニックはあるが、総合病院は無い為、不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はレンガ調でオシャレです。オートロックが配置されておりセキュリティは問題ありません。
特に不便を感じませんが、フロントサービスが無いのでその点は不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
近隣に高い建物が無い為、日照条件や風通しは申し分ないです。
特にありませんが、マンションの構造上、外観の作りが若干複雑です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にバローというスーパーがあり、日々の生活はここでまかなえます。
大型商業しせつは無く、自転車もしくは地下鉄圏内にイオンがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所には小さな公園がぽつぽつあります。また自転車、車圏内に名古屋市立大学病院があり便利です。
マンション内のトラブルはありませんが、地域住民との横のつながりは乏しいです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瑞穂区役所駅に対する口コミ】・駅周辺に区役所、警察署、大きな病院があり安心。 ・名古屋駅まで乗り換えなしで17分とアクセスが良い。 ・大型商業施設(イオンなど)が隣駅にある。 ・ファミリー層が多く住み、子供も多いため治安が良い。 ・駅周りの道路が広く整備されている。
【瑞穂区役所駅に対する口コミ】・朝の通勤時間、名古屋方面は混雑する。 ・駅周辺には、気軽に入れるファミリーレストランが無い。
2022年08月 メリット
交通利便性
名鉄名古屋駅まで乗り換えなしで行けます。
地下鉄東山線に比べると本数が少ないです。
生活利便施設の充実
地上に出てすぐのところにコンビニがあります。
近くに安いスーパーマーケットがありません。
飲食店の充実
近くにコメダ珈琲店、マクドナルドがあります。
友達とのお出かけやデートで行けるようなお店がない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に大学が多くあります。小学校、中学校もあります。
周辺大学からの距離がやや遠いと思います。
治安
警察署が近くにあり、治安は良いと思います。
夜間の人通りが少なく、1人で歩くのは怖いことがあります。
コストパフォーマンス
高級スーパーがあり、お金に余裕のある方には住みやすいと思います。
家賃は高いです。コストパフォーマンスは良くありません。
交通利便性
名古屋の中心部である栄や名古屋駅に、乗り換えなしで到着することができる。名古屋の他の地下鉄路線と比べて、混雑にならない。
強いて挙げれば、タクシー乗り場はなく、バスの運行が少ない。
生活利便施設の充実
区役所に直結しており、周辺には病院や歯科が複数立地している。
数百メートル先にスーパーがあるが、買い物した後に歩く距離としては遠く感じる。
飲食店の充実
比較的こじんまりとしたお店が点在している。お惣菜やお弁当が販売されているお店があり、便利である。
ファミリーで入れるようなレストランはない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には、幼稚園や保育園が複数あり、選択肢が多い。
公園があるが、規模が小さく、他の子供との距離がとりずらい。
治安
飲食店が少ないことから、夜の人通りが多くない。
。少し脇道に入ると、街頭が少なく、夜道を女性一人で歩く際は怖い。
コストパフォーマンス
桜山や御器所に比べて、家賃は比較的安いため、利便性を鑑みるとコスパは高い。
ファミリー世帯の賃貸物件が少ないため、増えてきてくれるとありがたい。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。