宝マンション楠第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海交通事業城北線/味美駅 徒歩19分 JR東海交通事業城北線/比良駅 徒歩24分 名鉄小牧線/味鋺駅 徒歩28分 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 バス22分 楠支所バス停 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区楠1丁目2007
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年2月
総戸数48戸
小学校区域楠小学校
中学校区域楠中学校
専有面積67.77m² ~ 80.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社宝交通
施工会社松村組
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション楠第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 宝マンション楠第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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宝マンション楠第2の売却ガイド

宝マンション楠第2は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は味美駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには宝マンション楠第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション楠第2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 味美駅まで徒歩19分
  • JR東海交通事業城北線/味美駅 徒歩19分
  • JR東海交通事業城北線/比良駅 徒歩24分
  • 名鉄小牧線/味鋺駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 楠小学校
  • 中学校区: 楠中学校

宝マンション楠第2に関するよくある質問

宝マンション楠第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション楠第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション楠第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が宝マンション楠第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション楠第2はどのような物件ですか?

宝マンション楠第2は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。味美駅徒歩19分。築1997年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション楠第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
▲駅にコンビニもありとても便利。近くにたくさんお店が並んでおり、行きやすい
▼朝の時の満員電車が人が多くつらいです。。
生活利便施設の充実
▲たくさん居酒屋があるイメージ。近くに100均やリサイクルショップがあり便利
▼しいてあげるとすると、黒川駅の近くにはたくさんお店が並んでいるが少し外れるとあまりない
飲食店の充実
▲すごく美味しい飲食店が揃っており、毎回違うところへ行くのが楽しみとなっています
▼いろんな匂いがしますし、ゴキブリなどもよく見るイメージ
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が少し離れたところあるので、遊べるかなと思います。
▼あまり子育ての面でみると公園が少し遠いので、デメリットかなと思います
治安
▲エレベーターでみなさんありがとうございますといっていて感動しました
▼北区なこともあり、バイクなどがよく通っているイメージです。
コストパフォーマンス
▲いろんなお店があるので、生活に困ることはない。
▼家賃はやはり少し高めなのかなと思います。
交通利便性
▲バス停がちかいバスによっては目の前に止まるのですぐ地下鉄に行ける
▼駅に向かうバスだから仕方ないけど送れが大幅
生活利便施設の充実
▲コンビニが沢山ある少し行けば西部医療センターもあり
▼飲み屋や食べ物屋は多いがスーパーなどは少ない
飲食店の充実
▲飲み屋が多い。カラオケもあるし寿司も肉も焼き鳥もだいたい揃っている
▼カフェみたいな若い人が行くようなオシャレ場所は無い
暮らし・子育て環境の充実
▲色んな駅に行けるので高校などすぐ行けて便利
▼車の通りが激しいため子供からすると危ない
治安
▲夜でも明るいから人通りが多いところを通れば安心
▼飲み屋が多い為酔っ払い多くうるさい人も多い
コストパフォーマンス
▲住みやすい。駅近の割には物件もそこまで高くない
▼施設やお店が多いからそもそもの物件が少ない
交通利便性
▲地下鉄で栄、名駅、金山、どこへ向かうにもとんでもなく便利な駅 更に黒川なら市バスも充実しているので、地下鉄ではなく市バスで栄へも向かえる兎に角、名古屋市の中心地へは簡単に向かえる
▼あるとしたら地下鉄へ向かうのに階段が長い エレベーターもあるが健康を意識して歩くのならデメリットにはならない
生活利便施設の充実
▲黒川を中心にほぼすべてのものが揃っている 北区役所は徒歩すぐ 市役所に向かうにも地下鉄で2つ目の駅 名古屋城のある名城公園へも地下鉄ですぐ隣 病院も市バスで向かえる場所に様々にある
▼黒川の駅自体かなりの老朽化を見る 多少手を入れて改善するにも、その点はデメリットとする人がいるかもしれない
飲食店の充実
▲この二十年でかなり進化したと思う 様々な飲食店があるので、食べるには困らない
▼強いて挙げれば様々な場所に点在しているので店へ向かうとなると車が必要 歩いていける場所もあるが兎に角様々な飲食店があるので、タクシーか車は必要
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も幼稚園も様々にある 保育園も多く見受けられる 但し欠員はないと思う
▼子どもの数はそこそこ多いから小学校も幼稚園や保育園も少なくない しかし果たして数が足りているのかはわからないので、あっても入れないならデメリットと捉える人もいるかもしれない
治安
▲黒川の駅から少ししたところに北警察署がある 41号線沿いにあるので、この通りは常に明るいため治安が悪いイメージはない
▼駅の裏は閑静な住宅地で夜になるととても静か 治安は悪いように見えないが、暗さから警戒は必要かもしれない
コストパフォーマンス
▲名古屋の中心地へ向かうにはとても便利な分家賃は低くはない しかし、住むならとても住みやすいと思う 商業施設に公的機関も充実している
▼家賃は低くはない 正直高い 物価もそれに合わせて高い コストはかなり高めに考えるべきかなとは思う

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。