宝マンション東志賀の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区長喜町3丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年10月
総戸数43戸
小学校区域名古屋市立東志賀小学校
中学校区域名古屋市立北陵中学校
専有面積66.00m² ~ 85.39m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社宝交通
施工会社岩部建設
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション東志賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宝マンション東志賀を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 宝マンション東志賀は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、宝マンション東志賀のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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宝マンション東志賀の売却ガイド

宝マンション東志賀は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は志賀本通駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには宝マンション東志賀の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション東志賀を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志賀本通駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東志賀小学校
  • 中学校区: 名古屋市立北陵中学校

宝マンション東志賀に関するよくある質問

宝マンション東志賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション東志賀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション東志賀の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が宝マンション東志賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション東志賀はどのような物件ですか?

宝マンション東志賀は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志賀本通駅徒歩12分。築2002年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション東志賀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩12分、買い物便利、小学校、中学校近く。
公園あるも,緑少ない、商業地で、周りの環境は、少し雑然としている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに図書館、公園あり子育てには向いている。
昔からの零細企業、公団多く夜は少しくらいかもしれない。 幹線道路の近くは、夜、自動車の音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況、清掃、セキュリテイ行き届いている。
共用施設面、宅配BOX、駐車場、駐輪場不十分。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照良好、天井の高さよし、柱、梁しっかりしている。
室内備品設備の性能はやや劣る、室内バリアフリーなし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー近く、充実している、物価も安い。 飲食店も近くです。
居酒屋が駅近くに集中している、少し雑然としている。徒歩で時間を要する。 昔ながらの商店街があるが、不満足。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校保育園、の距離近い。 病院も近くにある。
マンション内のコメニュケーション不足です。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志賀本通駅に対する口コミ】駅徒歩圏で家族向け、単身者向けの賃貸物件が多いです。駅近くには郵便局もあり、東方にスーパー、北方向数百mの所にはホームセンターもあります。この駅の乗降客数も多くはありません。名古屋中心部の栄駅までのアクセスが良いです。
【志賀本通駅に対する口コミ】駅周囲には、ファミリー向けの公園がほとんどありません。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄出入り口と改札口までの距離が近い。
強いて挙げれば飲料の自動販売機があるとよい。
生活利便施設の充実
コンビニ(ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン)が近くにあり便利。郵便局も駅からすぐ。
強いて挙げれば近隣の駅(黒川、平安通)に比べてお店が少ない。
飲食店の充実
駅近くに駐車場のある喫茶店があるのはうれしい。
飲食店が少ないので、もっと数が増えるとうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
内科、歯科、整形外科があるのは安心だと思う。
公園が近くに見当たらないので、遊ぶ場所を探すのが難しい。
治安
警察署、消防署から割と近いので何かあったときには安心。
パトカーがよくサイレンを鳴らして走っているので、治安は気になる。
コストパフォーマンス
家賃はまあまあなのではないか。高すぎることはない。
家賃は高くはないが安くもないので、もっと安ければさらによい。
交通利便性
利用客が少ないので混雑が少ないです。土日は沿線の道路が駐車可能になる場所があり、無料で止めて電車に乗れます。
乗り換え駅等ではないため利便性が高いとは言い難いです。
生活利便施設の充実
商業施設は一通り揃っているので不便はないです。駅前にマックスバリュがあります
強いて挙げれば、大規模な商業施設がない。
飲食店の充実
駅前にすき家とラーメン屋そして飯や鈴谷と揃ってます
飲食店の数は多くありません。そしてあまり賑わってる印象もないです。黒川と大曽根に挟まれてるのでやむなし
暮らし・子育て環境の充実
駅前は車通りも多いですが路地を少し入れば静かです。
風俗店が複数あります。気になる方は気になるかもですね
治安
治安は良い方だと思います。昼夜で大きな違いは感じません。
強いてあげれば駅の北側が、若干ゴミゴミしていますが、気になるほどではないです
コストパフォーマンス
黒川や大曽根と比べればお値打ちに居住できます。夜飲みに出たい人でなければ、こちらのが暮らしやすいでしょう
深夜まで営業している飲食店は限られますので夜行性の方には勧められないかな
交通利便性
名古屋駅や栄にも行きやすいですし、終電も遅くまであります。また、終電時でも閑散とせずそれなりに人がいるので安心感もあります。
近くにナゴヤドーム前矢田駅があるので、コンサートなどのイベント時には大変混みあいます。混みあうだけならまだいいのですがハイテンションになっている方も多くうるさいなと感じることが多かったです。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐがコンビニで便利です。少し歩くと24時間営業のマックスバリュー、すきやがあります。
駅目の前ではないですが近くに風俗街があるので、夜はすこし治安が悪いです。
飲食店の充実
駅前にもつ鍋DINING月山という居酒屋があります。おいしくて雰囲気もいいです。少し歩くと牛コロ宮内という美味しいうどん屋さんがあって、ここはとっても人気で休日には行列も出来ていました。
私はパンが好きなので、パン屋さんが近くにあったらもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があります。駅から徒歩10分のところに小学校があり、コロナ前は夏祭りで地域の人が自由に出入りできるイベントもありました。公園などは無いです。
子供が伸び伸びと遊べる場所は少ないと思います。住宅街は道も狭いので、小さい子は危ないです。
治安
駅前は街灯がそれなりにあり真っ暗にはなりません。終電時でも歩いている人が多いので、ひとけがあるという意味では安心です。逆に昼間は閑散としている印象です。
大通りはいいのですが細い道が多く、駅から少し離れると入り組んでいるので危ないです。夜は駅の近くに風俗街があるのであまり治安はよくありません。
コストパフォーマンス
家賃相場は普通だと思います。築20年以上の1Kアパートで4万円ほどでした。徒歩圏内に24時間のマックスバリューがあるので便利です。
アパート同士の距離が近いので、隣のアパートの生活音が丸聞こえでした。
交通利便性
栄、金山、大曽根など大きな駅に1本で行けるのは便利。5分くらいの感覚で電車が来るのでとても助かります。
名古屋駅は乗り換えが必要なので少し不便。出入口が4つあり、それぞれかなり離れているのにエレベーターがあるのは1ヶ所のみなのが不便。
生活利便施設の充実
美味しい飲食店が多いので、一人暮らしの方も便利です。スーパーもマックスバリュー、イオン、フィール、ナフコなど各方面にあるので、駅付近に住めば近くに何かしらあります。
歩行者も多く、危険な横断をする方もいます。大通りは運転の荒いドライバーも多く、運転の苦手な人は危ないかも。
飲食店の充実
少し駅から離れるとオシャレなカフェが多いです。距離的に車は必須。
駅まわりにはタンメン屋、ラーメン屋、煮込みうどん屋などあります。麺系が充実してる。
暮らし・子育て環境の充実
公園も小さめのものから名城公園まであるので休みの日に便利です。
保育園は多いけど人も多く定員が厳しいので、最寄りの園に入れられるのは運しだい。
治安
特に駅まわりで治安が悪い印象はないです。少し歩けば降板もあるし、パトカーも良く見るので安心してます。
夜は大通り以外は少し暗い道も多く女性の1人歩きは怖いかも。
コストパフォーマンス
地下鉄近くの割に安いらしいです。一人暮らしなら車も無しで生活できるのでコスパは良いと思います。
ファミリーだと車必須なので、最寄り駅が地下鉄の必要性は薄いかも。職場が名古屋中心地で運転嫌いの人にはおすすめ。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。