宝マンション本宮公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/荒子川公園駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区本宮町5丁目11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年5月
総戸数21戸
小学校区域名古屋市立小碓小学校
中学校区域名古屋市立港北中学校
専有面積60.20m² ~ 75.00m²
土地権利所有権
分譲会社宝交通
施工会社大井建設
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション本宮公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宝マンション本宮公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 宝マンション本宮公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 宝マンション本宮公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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宝マンション本宮公園の売却ガイド

宝マンション本宮公園は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は荒子川公園駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには宝マンション本宮公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション本宮公園を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒子川公園駅まで徒歩11分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/荒子川公園駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立小碓小学校
  • 中学校区: 名古屋市立港北中学校

宝マンション本宮公園に関するよくある質問

宝マンション本宮公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション本宮公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション本宮公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が宝マンション本宮公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション本宮公園はどのような物件ですか?

宝マンション本宮公園は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒子川公園駅徒歩11分。築1994年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション本宮公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
あおなみ線まで徒歩5分ほどと近い。 ベイシティやニトリ、ホームセンターや飲食店も近い為、徒歩でも行けます。
マンションの近くは道が狭くよく子供が飛び出してくるので怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに公園が二つ(本宮公園、土古公園)ある為、子供がいる方は良いと思います。 夜も静かで特に問題もないです。
土古競馬場がすぐ近くにある為、開催日は昼間から酔っ払いが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は至って普通。 セキュリティは監視カメラのみです。清掃等は管理会社がよく来てるからキレイな方だと思います。
マンションの駐車場の数が少ない為、一家に一台が確保出来ていない。近場でマンションの駐車代と変わらないとこもあるがやっぱりマンションの敷地内に車をとめたい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特に特別ここが良いってところはないです。至って普通です。
洗面台の作りがちょっと安っぽい。 低い階だと日中あまり光が入らない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに飲食店は多数あり、ベイシティやホームセンターも近くにある為不自由はしません。
生活に必要なものは近くで揃うので特に不自由はないですが強いて言えばデリバリーできる飲食店がほとんどないぐらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに保育園もあり公園もあります。近くの公園では夏に祭りもやってます。
小学校がちょっと遠いです。子供だと徒歩20分ぐらいかかります。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荒子川公園駅に対する口コミ】イオンモールが隣接しているため、通勤帰りの買い物に非常に便利です。 名古屋駅までは15分。特に混雑することはなく、1時間に平均4本運行しています。 荒子川公園に直結しており、花見やラベンダー祭り開催時は若干混雑します。
【荒子川公園駅に対する口コミ】駐車場やロータリーがなく、送迎の時間帯は大変混雑します。
2024年07月 メリット
交通利便性
名古屋から20分ほどに位置する駅であり名前の通り公園の駅で非常に綺麗で快適な公園です。
この辺りでは珍しくかなり綺麗で快適で静かな環境の公園でありデメリット感はありません。
生活利便施設の充実
名前こそ公園駅ですが近隣にはスーパーやコンビニ、ゴルフ店や娯楽施設などが多くありかなり便利です。
スーパーがありコンビニもあり娯楽施設に綺麗な公園と揃っておりかなり恵まれた駅でありデメリットは人が多くないことぐらいです。
飲食店の充実
飲食店は充実というわけではないですが近くに牛丼やや喫茶店、食事処もあって悪くないです。
駅近くには牛丼店ぐらいしかなく後は多少距離があるのがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
荒子川公園がかなり良いイメージとなっており公園利用者にはありがたいです。
駅から少し歩くと中学校があるのですが保育園などが少ないです。
治安
一日を通して利用者が多いわけではなくそれだけに静かな環境の駅となっています。
利用者が多くないのですが便利な商業施設が近いためにトラブルはあります。
コストパフォーマンス
この辺りまでくると名古屋駅から離れていることもあって物価家賃はそれなりに経済的です。
それでも年々商業施設が多くなっており今後家賃相場が上がりそうです。
交通利便性
人は多くないので席に座りやすいです。ですが路線も少なくはないので長時間待たされることも無いです。
そこまで無いですが、鳥が多いので嫌いな方は鳥に注意して下さい。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局は近くにあるので買い物は出来ます。
イオンモールが無くなってしまったので、大きい店舗は少ないです。
飲食店の充実
近くにラーメン屋さんがあるので歩いて食べに行けます。
チェーン店は少ないので個人店が多いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
荒子川公園があるので子供が遊びやすいのでいいと思います。
病院、学校が少し遠いのですぐには行けませんでした。
治安
御老人の方が多いので住宅街の方は荒れていないと思います。
工場の近くなどはそこまで治安が良く無いかも知れません。
コストパフォーマンス
家を買うときは駅が近くても高いわけじゃないです
イオンが無くなったので買い物店は近くにありません。
交通利便性
近くに公園などがあり、駅のホームから見えてとてもきれいです。
強いて挙げるならホームまでの階段が長いこと。
生活利便施設の充実
先程も書いたように近くに公園があるため子供がいる場合は待ち時間にそこで遊ばせるといいでしょう。
以前は近くにショッピングモールがあったんですがなくなってしまい少し不便になりました。
飲食店の充実
近くにカネスエというスーパーがあり、そこでは色々買えるからイオンの代わりとして使ってます!
もし、またイオンができるんだったら評価が高くなる!
暮らし・子育て環境の充実
駅名のとおり目の前に荒子川公園があるから、そこで子供が遊べる。
やはり、飲食店がないのが不便。ファミレスなどがあれば良い!
治安
まあまぁ良いほうだと思います。ここ数年物騒な事件は聞いたことがないです。
強いて挙げるならたまにヤンキーがいるくらいです。危害は加えてこないので安心してください!
コストパフォーマンス
普通の駅って感じです。家賃の相場も安い方なのかなーと思います。
飲食店があれば5です!あとは特に言うことないです!

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。