宝マンション新守山第8の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/新守山駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目12-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1996年8月
総戸数35戸
小学校区域名古屋市立鳥羽見小学校
中学校区域名古屋市立守山西中学校
専有面積70.01m² ~ 77.73m²
土地権利所有権
分譲会社宝交通
施工会社真柄建設
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション新守山第8を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市守山区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市守山区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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宝マンション新守山第8の売却ガイド

宝マンション新守山第8は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数35戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新守山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宝マンション新守山第8の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション新守山第8を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新守山駅まで徒歩8分
  • JR中央本線/新守山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立鳥羽見小学校
  • 中学校区: 名古屋市立守山西中学校

宝マンション新守山第8に関するよくある質問

宝マンション新守山第8の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション新守山第8には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション新守山第8の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が宝マンション新守山第8の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション新守山第8はどのような物件ですか?

宝マンション新守山第8は愛知県名古屋市守山区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新守山駅徒歩8分。築1996年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション新守山第8には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲15分くらい歩けば、中央線があるので交通面にも困ることないです。 バスなどもあるので、車がないと困ると思うことがありません。
▼強いて挙げられば快速が止まらないので電車で急いでる時は困ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲窓など賃貸と比べると分厚い分防音対策もしっかりあります。 また周辺の治安や隣人付き合いもなかなかいいと思います。
▼夜は人通りが少なく、街頭が多くは無いのでですこし暗く感じるので小さい子や女性は気をつけた方がいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲マンションの清掃は火曜金曜と週2回あるので、管理面はしっかりしてると思います。 エレベーターの中や、出入口にも防犯カメラがあるので何かあったら確認ができるので、安心かと思います。
▼反対の出入口のドアはガラスドアになっているため、風がすごい日やなんかあるとすぐにヒビが入ってその度に修理しているのでいい加減ガラスドアをやめてほかのに変えて欲しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲お部屋は場所や位置によって広さや狭さ、配置が全然違うが、広いのでファミリー向けにはいいかもしれません。 また窓もしっかりしているので、防音もかなりあると思います。
▼玄関が少し狭いので、もう少し広いといいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー、薬局、コンビニ、飲食店など歩いて行ける距離にあるので困ることがありません。 また病院も隣にあるので便利です。
▼近くに赤ちゃん用品店などがないので、車で走らないといけないので赤ちゃんがいる家庭には少し不便かなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲マンションから見える距離に公立保育園があるので、すごく便利だと思います! 小学校では、毎年お祭りやお餅つき大会などあるので、行事など楽しめると思います
▼強いて挙げられば隣の病院は若い女性以外無愛想なのであまり行きたいと思いません。笑
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新守山駅に対する口コミ】 守山区唯一のJR駅。駅前は基本的に静かで、コンビニがある程度。無料の駐輪スペースがかなり確保されている。快速電車は止まりません、だって守山区だから東海旅客鉄道中央本線の駅。快速以上の車種はすべて通過。新守山駅は名古屋市内になるので、名古屋豊橋往復切符等の「名古屋市内」の切符はこの駅まで使えます。
▼【新守山駅に対する口コミ】 快速が停まらないことには目をつむるにしても、出口が東側にしかないのは非常に不便。 西側にホームセンターやアカチャンホンポ、スーパーなどがあるため、西側にも出口を作ってほしい。 駅のホームに座れる場所がそれなりに確保されている点はよかった。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新守山駅に対する口コミ】繁華街から離れているため、植林がおおくて適度に公園もあり、自然を感じられるいいところです。 また、車がなくても、歩いていける範囲に、スーパー、ドラッグストア、コンビニがあるので買い物には便利なところです。
▼【新守山駅に対する口コミ】中学生くらいの子が、遊べる場所が少ないように感じます。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲駅員さんがいます。普通のJR東海の駅です。ちなみに普通列車しか止まりません。
▼基本守山区を巡回するバスと栄まで行くバスしかありません。
生活利便施設の充実
▲塾やファミマ、アピタがが周辺にあります。
▼イオンなどの大型ショッピングモールがないです。
飲食店の充実
▲個人経営の居酒屋などがたくさんあります。
▼カフェなどが少ないことです。それとモーニングできるところはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに複数の幼稚園、保育園が点在しています。
▼駅には階段とエレベーターしかないです。、
治安
▲駅横に新守山交番があり治安はいいです。。
▼新守山駅は改札口が一箇所しかないで朝などは混雑します
コストパフォーマンス
▲名古屋駅まで20分程度でいける立地もいいのでそこそこの値段です。
▼強いて言えばイオンなどの大型ショッピングモールが遠いところですね、
交通利便性
▲名古屋駅、金山、千種、鶴舞など、主要駅に行きやすい。
▼強いてあげれば改札が端の一つなのでもう一つあれば良い。
生活利便施設の充実
▲近くにアピタがあるのでとても便利。歩いてもすぐ着く距離。
▼特にない。アピタに基本的に入っているので、不便と感じたことはない。
飲食店の充実
▲アピタに行けば飲食店がある。ただ種類は少ない。
▼飲食店は駅のホームからはそこそこ距離があるかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園?と学校がある。高架下はそんな狭くないので、自転車、歩きとすれ違っても問題ないくらい。
▼特別思い当たらない。不便ないのではないか。
治安
▲治安はいいと思う。近くにバス停もあるので、人通りもそこそこある。
▼強いてあげるならば、高架下もう少し灯りあってもいいかな。
コストパフォーマンス
▲私は駅から近くはないが、そこそこコスパよくて住みやすいと思う。
▼浸水被害には気をつけたほうがいいかもしれない。新守山駅周辺は土地が低いはず。
交通利便性
▲電車が充分な本数が確保されているので移動面では苦労しません。
▼この駅は普通電車しか止まらないので、他の駅に比べるとアクセスが悪い
生活利便施設の充実
▲少し車を走らせればスーパーがあり、そこで買い物をすることがてきます。
▼駅前にはホテルなどはないので宿泊する場合は注意が必要
飲食店の充実
▲近くに美味しいパン屋があり、いつも賑わっている。
▼そこでしか買えないような物を売っているお店はない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩5分の所に小学校があり、通学には困らないと思います
▼近くに公園などはないので遊ぶ時には少し遠出しなくてはならない。
治安
▲駅前には交番があり、治安は保たれている。
▼強いてあげれば、街灯が少ないので夜遅く女性が出歩くのは危険かもしれない。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅に1本で行くことができるし、名古屋市中心地と比べるとは安い。
▼もっと、電車が駅に止まればもっと良くなる。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。