宝マンション岩塚第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区畑江通6丁目18-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年8月
総戸数57戸
小学校区域柳小学校
中学校区域御田中学校
専有面積64.45m² ~ 82.45m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社神宮産業
施工会社大井建設
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション岩塚第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宝マンション岩塚第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市中村区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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宝マンション岩塚第2の売却ガイド

宝マンション岩塚第2は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数57戸、11階建の建物です。

最寄り駅は烏森駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宝マンション岩塚第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション岩塚第2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 烏森駅まで徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳小学校
  • 中学校区: 御田中学校

宝マンション岩塚第2に関するよくある質問

宝マンション岩塚第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション岩塚第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション岩塚第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が宝マンション岩塚第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション岩塚第2はどのような物件ですか?

宝マンション岩塚第2は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。烏森駅徒歩8分。築1996年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション岩塚第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパーやドラッグストアがあり、買い物はし易い
遊べるところが少なく、刺激が足りない 居酒屋があるせいか時々汚い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りに面しており、また車通りも多いため治安は良い
防音はしっかりしているため静かだが、救急車などの音は聞こえるため夜にうるさいことがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックになっており、また監視カメラもあるため問題ない また、ダンボールの回収も月1で行ってくれるのは非常にありがたい 駐車場は非常に広い 一つのスペースに軽自動車なら2台止められそう
エレベーターがやや古く、また壁にカーペットのようなものが付いているがそれもあまりきれいではない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は良い 自動湯沸かし機能もついているので楽
各部屋がカーペット敷きになっているため好みが分かれる
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは近いし、車を使うことが前提であればスーパーやドラッグストアもある
車がないとスーパーがやや遠いため辛い ごはん屋さんも選択肢は多くない
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園や学校が近くにあるため、子育てには向いていると思う
名古屋はどこもそうだが、南海トラフがある
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【烏森駅に対する口コミ】毎朝駅員さんが挨拶してくれていい気分になりました。改札を上手く通れなかった時などの対応がいいと思いました。駅の前のゴミなどを掃除しているのを見てそこまできちんとしてくれるんだなと思いとてもいい駅だなと思いました。
【烏森駅に対する口コミ】駅員さんが居ない方の改札を通って引っかかると少しめんどくさいのでもし引っかかっているのが分かったら来てくれると助かる。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【烏森駅に対する口コミ】近くに太洋基礎工業本社など工場や愛知県立松蔭高等学校など学校があり、通勤や通学の拠点として発展しつつあります。徒歩圏内にあおなみ線小本駅があることや周辺の団地などを結ぶバス路線もあり、交通の要衝として機能していることです。
【烏森駅に対する口コミ】普通電車しか停車しないため、時間帯によっては不便になります。
2024年03月 メリット
交通利便性
家から歩いて5分、走って3分くらいなので助かります。
本数が少ないので仕事の時や、買い物の時少し不便だったりする
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあるので、仕事の帰りなど寄れるので助かる
トイレがもう少し、個数があれば助かる。もう少し綺麗であってほしい。
飲食店の充実
周りにはコンビニと、たこ焼き屋さんがあるのでたこ焼きが美味しい
もう少しファミレスなど、安い商業施設などがほしい
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターとエレベーターがあるので、子供連れでも便利
トイレに、子供が置けるところがあるといいと思います
治安
ホームレスなどいないし、待合室も清潔に保たれていていい
目の前のコンビニに、ヤンキーが集まったりしているのが気になる
コストパフォーマンス
烏森駅の近くや付近は家賃が安いのでありがたい
本数がもう少しあればいいと思っているが、利便性は特にいい
交通利便性
電車の本数が多いと思うバスも沢山本数あるし使いやすい
大きな交差点(片側3車線)にあるから駅利用者の車の停車があって危ない
生活利便施設の充実
飲食店が多い喫茶店、居酒屋、ケーキ屋、コンビニ、ラーメン屋等
スーパーは近くにない近くに病院はない本屋がないのは残念
飲食店の充実
多い喫茶店、コンビニ、ラーメン屋、ケーキ屋、
パン屋がないけどコンビニ(デイリー)にあるくらい
暮らし・子育て環境の充実
保育園、公園はある1か所エレベーターがあるから駅の利用しやすい
トイレは利用したことないが強いて言えば古いから汚い感じが出ている
治安
コンビニが交差点の対角上にあるから安全そう。
居酒屋があるから夜は危険なイメージタバコの吸い殻もたくさん落ちてる
コストパフォーマンス
駅近なのはよかったバスもあるし交通はいい
中村区だから家賃が高め治安も悪い他人行儀な人が多い

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。