宝マンション小碓第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/港北駅 徒歩19分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区小碓4丁目198
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1996年4月
総戸数28戸
小学校区域名古屋市立明徳小学校
中学校区域名古屋市立当知中学校
専有面積66.87m² ~ 82.40m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社宝交通
施工会社東洋建設
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション小碓第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 宝マンション小碓第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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宝マンション小碓第2の売却ガイド

宝マンション小碓第2は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数28戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は港北駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには宝マンション小碓第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション小碓第2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港北駅まで徒歩19分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/港北駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立明徳小学校
  • 中学校区: 名古屋市立当知中学校

宝マンション小碓第2に関するよくある質問

宝マンション小碓第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション小碓第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション小碓第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が宝マンション小碓第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション小碓第2はどのような物件ですか?

宝マンション小碓第2は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。港北駅徒歩19分。築1996年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション小碓第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで1本で行けて、東海通沿いでほかへのアクセスも便利。
市バスか自転車でしか行きづらく、本数が少ない点。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあるので日用品には便利。
ショッピングモール、家電などのおおきい買い物には不便。
飲食店の充実
個人経営のカフェや喫茶店等代わりとある。
チェーンやファストフード系がないのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
自家用車持ちなら買い物、役所関係などアクセスしやすいので住みやすい。
気になるような点がないが、高校以上が周辺にない点
治安
日中は交通量も多いので安全で利用しやすい。
外国人が年々増えているので、徐々に知安が悪くなっている。
コストパフォーマンス
名古屋市内では家賃も物価も比較的安くいい。
駅近以外でも家賃相場がそれほどかわらない点
交通利便性
基本的に10分おきに電車が来ます。ホーム柵があるので安心・安全です
デメリットは特にないです。 あおなみ線には普通しかないので、時間がかかります
生活利便施設の充実
近くに、名古屋出入国在留管理局があります。外国人をよく見かけます
デメリットは特にないです。近くに大きなショっピングセンターはありません、
飲食店の充実
特に良さそうな飲食店はないです。うーんメガケバブが1番目につくかな…
特に飲食店はないのがデメリットかな…近くにコンビニがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には、多機能トイレがあるので、障害がある方、お子様連れなどでも安心です
気になるの点は駅員さんが常にいないのが心配です。
治安
駅はとても綺麗で、特に危険とかはないです。
気になるの点は駅員さんが常にいないのが心配です。
コストパフォーマンス
うちの住んでいるところは近くに駅がないので、バスに乗ってこの港北駅まで行っています。
運賃が高いことです。私は定期を使っています。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。