宝マリーンハイツB棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/築地口駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数19戸
小学校区域名古屋市立港楽小学校
中学校区域名古屋市立東港中学校
専有面積65.50m² ~ 65.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社宝交通
施工会社銭高組
管理会社宝コミュニティサービス

宝マリーンハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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宝マリーンハイツB棟の売却ガイド

宝マリーンハイツB棟は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は築地口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宝マリーンハイツB棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マリーンハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 築地口駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/築地口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立港楽小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東港中学校

宝マリーンハイツB棟に関するよくある質問

宝マリーンハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マリーンハイツB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マリーンハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が宝マリーンハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マリーンハイツB棟はどのような物件ですか?

宝マリーンハイツB棟は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築地口駅徒歩3分。築1981年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マリーンハイツB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【築地口駅に対する口コミ】金山まで、10分。栄まで、17分ぐらいで着くため、名古屋市の中心部まで行くのに便利です。名古屋港や水族館などの商業施設が、近くにあり、買い物も比較的近くに揃っているため、生活する上では、非常に便利。物価も、名古屋市内の中では、低い方のため、コスパには、優れた所です。
【築地口駅に対する口コミ】名古屋港行きの電車しか止まらないため 本数が少ない強いて上げれば、駅の利用者が少ないため、閑散としている所
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【築地口駅に対する口コミ】名古屋港や、名古屋港水族館が近く、病院も、歯科、内科等、主なものは、揃っているので生活には、困りません。駅周辺は、それなりに整備整備されており、歓楽街として、固まっての店舗がすくないため、静か。
【築地口駅に対する口コミ】スーパーが、ドンキホーテが、一番近いものの、少し距離があるため、車がないと不便。場外船券売り場が、近くにあるため、近隣に利用者が、たむろするところ
買い物・飲食店充実度 ★★
【築地口駅に対する口コミ】豫園などの中華料理店は、比較的に多い。他には焼き鳥屋も多い。
【築地口駅に対する口コミ】牛丼屋、ファミレス等のチェーン店が、ほとんどなく、食べ物屋の数や質が、偏った地域です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【築地口駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、学校の数も、子供数に比べて、十分にあります。
【築地口駅に対する口コミ】場外船券売り場があり、子育ての環境としては、良くない所があります。
2023年06月 メリット
交通利便性
数分おきにくるので便利。近くにはバスもタクシーもあ?。
強いて挙げれば、定期券がクレジットカードでかえないところ。
生活利便施設の充実
病院や銀行が近くにある。近くには居酒屋がたくさんある。
強いて挙げれば商業施設などは近くにない。
飲食店の充実
韓国料理屋がある。近くには居酒屋が多くある。
強いて挙げれば若者が行くような店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。近くには幼稚園が複数あり、小学校も近い。
強いて挙げれば、エレベーターは乗るために並ぶことがあるため、時間かかることがある。
治安
飲食店があるので、比較的に夜も明るいので危なくない。
居酒屋やパチンコが近くにあるので、酔っ払いが夜はいる時がある。
コストパフォーマンス
駅が近く、人も多いため住みやすい。ファミリー向けマンションも多くあるため、子どもも多い。
強いて挙げれば便利なため、物価は高いのかもしれない。
交通利便性
地下鉄駅前には市バスの停留所があり、タクシー乗り場もあるので交通利便性は良いです。
複数の市バスの停留所が固まっていないので、少し歩かなければならない時があります。
生活利便施設の充実
買い物施設は多数あり、コンビニやドラッグストアも固まった位置にあるので便利です。
強いてあげれば内科や歯科のクリニックの数が少ない感じがします。
飲食店の充実
ファーストフード店や居酒屋などがあり価格も安いです。
お店が早くに閉まってしまうので、夜遅くまで営業している所はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリーで多機能トイレがあるので子育てに不便はしないと思います。
歩道はありますが段差が沢山あるので、ベビーカーや車いすは押しにくいです。
治安
昼間や夜間も街灯があり明るいのと、人通りもあるので女性一人でもあまり怖くないと思います。
自転車の窃盗が多いのと交番はほとんど無人なので、何かあった時は少し困るかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は平均的な気がしますが、生活の便は良いのでコスパは良いと思います。
アパートの物件が少ない気がするので、空いている所は駅から少し離れていたりと、歩きの場合は少し不便かもしれません。
交通利便性
金山まで、10分。栄まで、17分ぐらいで着くため、名古屋市の中心部まで行くのに便利です。
名古屋港行きの電車しか止まらないため本数が少ない
生活利便施設の充実
名古屋港や、名古屋港水族館が近く、病院も、歯科、内科等、主なものは、揃っているので生活には、困りません。
スーパーが、ドンキホーテが、一番近いものの、少し距離があるため、車がないと不便。
飲食店の充実
豫園などの中華料理店は、比較的に多い。他には焼き鳥屋も多い。
牛丼屋、ファミレス等のチェーン店が、ほとんどなく、食べ物屋の数や質が、偏った地域です。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、学校の数も、子供数に比べて、十分にあります。
場外船券売り場があり、子育ての環境としては、良くない所があります。
治安
駅周辺は、それなりに整備整備されており、歓楽街として、固まっての店舗がすくないため、静か。
場外船券売り場が、近くにあるため、近隣に利用者が、たむろするところ
コストパフォーマンス
名古屋港や水族館などの商業施設が、近くにあり、買い物も比較的近くに揃っているため、生活する上では、非常に便利。物価も、名古屋市内の中では、低い方のため、コスパには、優れた所です。
強いて上げれば、駅の利用者が少ないため、閑散としている所

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。