守山スイートプレイスエアレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/金屋駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線/守山自衛隊前駅 徒歩7分 JR中央本線/新守山駅 徒歩16分 名古屋市営地下鉄名城線/砂田橋駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区守山2丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年3月
総戸数116戸
小学校区域守山小学校
中学校区域守山中学校
専有面積73.60m² ~ 101.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社名鉄不動産新日鉄都市開発東急不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄コミュニティライフ

守山スイートプレイスエアレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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守山スイートプレイスエアレジデンスの売却ガイド

守山スイートプレイスエアレジデンスは愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数116戸、10階建の建物です。

最寄り駅は金屋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには守山スイートプレイスエアレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

守山スイートプレイスエアレジデンスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金屋駅まで徒歩4分
  • ゆとりーとライン/金屋駅 徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線/守山自衛隊前駅 徒歩7分
  • JR中央本線/新守山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 守山小学校
  • 中学校区: 守山中学校

守山スイートプレイスエアレジデンスに関するよくある質問

守山スイートプレイスエアレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。守山スイートプレイスエアレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

守山スイートプレイスエアレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が守山スイートプレイスエアレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

守山スイートプレイスエアレジデンスはどのような物件ですか?

守山スイートプレイスエアレジデンスは愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金屋駅徒歩4分。築2009年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。守山スイートプレイスエアレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】駅入り口から階段を上がるとすぐ改札です。都心部の栄まで13分ほどで着きます。通勤時は混んでいますが、2駅先の大曽根駅で多くの人が降りるので混雑がだいぶ緩和されます。 バス停はゆとりーとラインと基幹バスが近くにあります。名古屋市の中では家賃は安い。また日々の買い物や通勤通学には困らないと思います。栄や名古屋にも20分以内で着きます。
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】エレベーターがなく階段のみなので、ベビーカーや車椅子の方は厳しいです。土地の空きがあまりないように思いますが、古い家が取り壊されているので今後出てくる可能性は大いにあるかと。 建て売りがバンバン建っていますが道が狭かったり、狭い土地に何棟も建てるので良い家ではないことが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】駅構内に皮膚科と薬局があります。 駅の北側に陸上自衛隊、生涯学習センター、図書館があります。 駅北側に無料駐輪場あり。駅構内に月極駐輪場もあります。 コインパーキングも何ヶ所かあり高い所でもMAX600円で安いです。 駅周辺には商業施設はないですが、瀬戸街道や千代田街道沿いにスーパーやコンビニ、ドラッグストア、歯医者、内科や耳鼻科等クリニック、銀行、飲食店はあります。大通りが近くを走っているので昼間の車通りは多い方ですが住宅街なので夜は閑静です。
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅舎が古いのが気になります。駅前に交番はありません。住宅街なので細い道などは暗いところがあります。 守山区自体があまり治安の良い街ではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】居酒屋、ラーメン屋、定食屋が駅のすぐ近くにあります。草津停というラーメン屋で食べられる豚丼がボリュームがあり美味しいです。
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】おしゃれなカフェや子連れ向けのお店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】駅の近くに公立保育園があり、通勤と送り迎えがスムーズで良いです。 駅の目の前に新しく放課後デイサービスができました。 2つの小学校の学区の境目に駅があります。周辺は住宅街で複数の公園や緑道があります。少し足を伸ばせば矢田川の堤防でも広々遊べます。
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】駅にエレベーターはありません。階段のみなのでベビーカーだと厳しいです。 トイレも古い和式、おむつ替えシートもありません。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金屋駅に対する口コミ】元守山市民病院駅から金屋駅になりエスカレーターにエレベーター、駐輪場を備えた便利な駅です。この辺りは住宅街も多く家賃相場も名古屋ほどではないので若い人でも暮らしやすいと思います。
【金屋駅に対する口コミ】かなり便利な駅でありデメリットは感じにくいですが利用者が多くないことぐらいです。大型商業施設に娯楽施設が乏しいのがネックです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金屋駅に対する口コミ】駅の近隣は商業施設は多くないですがベッドタウンらしく住宅街や集合住宅が近くに多いです。駅は大きめですが利用者はさほど多くないのですが治安は悪くないです。
【金屋駅に対する口コミ】はっきり言えば商業施設も飲食店も少ないです。娯楽施設が大きな公園ぐらいなのでなかなか厳しいところでもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金屋駅に対する口コミ】飲食店は必ずしも充実はしてないですが大手ファミレスがありますし少し離れますがカレー屋さんがあります。
【金屋駅に対する口コミ】コンビニもないですし飲食店も多くないのでちょっと厳しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金屋駅に対する口コミ】名古屋のベッドタウンとして住宅街が近く家賃相場も悪くないので生活しやすいです。
【金屋駅に対する口コミ】学校施設が乏しく保育園も近くにないのが大変です。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】ここの駅で超絶混雑することは無いところがいい。瀬戸線沿いで一応ゆとりーとも乗り換え可能名城線にも乗り換えできちゃうからかなりコスパいいと思う。
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】無人駅である上スロープが無いので困ります! 階段も上がったり上がったり、下がったり、、矢田川が近くにあるからハザード的に好まない人がいるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】まあまあな距離歩けば何でもあるっちゃある。危ない雰囲気の人をあまり見かけない。特に問題なし。
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】かなり歩かないとコンビニすらないところ!居酒屋が沢山あるから夜は気をつけた方がいいかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】自衛隊員御用達って感じの居酒屋は沢山ある。
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】居酒屋しかないから子連れが入れるファミレスとか喫茶店は無い。
暮らし・防災・子育て
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】目の前に放デイがあるところくらいではないでしょうか。
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】ベビーカーも担いでホームまで行かないといけないしオムツ替え台も周辺にも無いし公演も特になし! 駅の目の前は車がよく通るから危険!
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】栄町まで乗り換えなしの10分ちょいでいける 大曽根まで二駅ですぐ乗り換えれるからいろんな線にいきやすい家賃や土地の値段は低く名古屋にすぐ出たいけどお金のない人にはうってつけ
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】朝の通勤時間は隣の人とくっつくくらい満員 ローカル電車のため本数が少なめ 朝は4分に一本あるがそれ以外は1時間に4本くらい家賃や土地の値段が安い分ボロアパートと少し大きな一軒家が混在 綺麗な家をたてても周りが少し残念な場所はある
立地・治安・周辺環境 ★★
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】コンビニはすぐ近くにある 目の前のコインパーキングが1日500円と安いため駅まで車で行くことも可能夜は静かで犯罪もとくにないと思う 酔っ払いが歩いていることも少ない
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】スーパーが近くにないため歩いて行くのはたいへん 無人駅のためトイレがあまり綺麗じゃない 近くに居酒屋がすくないまわりの道が暗く人通りも少ないため子供を1人で歩かせるのは不安になる
買い物・飲食店充実度 ★★
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】地元居酒屋が出てすぐに数軒ある 車に乗ればすぐに飲食店へ行ける距離ではある
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】居酒屋が数軒しかなくしまるのがはやい それ以外の飲食店は車が必要
暮らし・防災・子育て ★★★
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】小学校や児童保育がすぐちかくにある 高校も近くにいくつかある
【守山自衛隊前駅・守山駅に対する口コミ】夜になるとまわりはくらくて少し怖い 公園がすくないので遊ぶ場所が限られる

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。