宇田川第1マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩10分 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県市川市香取2丁目12-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年10月
総戸数28戸
小学校区域市川市立南行徳小学校
中学校区域市川市立福栄中学校
専有面積53.76m² ~ 69.66m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社宇田川商事不動産部
施工会社日鐵工業
管理会社名鉄コミュニティライフ

宇田川第1マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、宇田川第1マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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宇田川第1マンションの売却ガイド

宇田川第1マンションは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宇田川第1マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宇田川第1マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立南行徳小学校
  • 中学校区: 市川市立福栄中学校

宇田川第1マンションに関するよくある質問

宇田川第1マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宇田川第1マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇田川第1マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が宇田川第1マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宇田川第1マンションはどのような物件ですか?

宇田川第1マンションは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩10分。築1974年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宇田川第1マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【行徳駅に対する口コミ】隣の駅始発の電車があるのでその電車に乗れば朝のラッシュ時でも押さずに乗る事ができます。駅の近くにはマックなどのファーストフード店とドラッグストア、スーパーなどがあり生活に困ることはありません。坂も特になく、歩きやすいです。
【行徳駅に対する口コミ】電車は非常に混雑しています。駅のトイレが綺麗ではありません。駅自体も大きくないので、売店のようなローソンが駅中にあるだけです。駅の近くの主要道路にパチンコ屋さんがあり、子育てする方にはあまりおすすめはできません。
2024年06月 メリット
交通利便性
東京メトロ東西線ということで、大手町や日本橋といった都心部まで30分未満とアクセスは良好
東京メトロ東西線の快速電車の停車駅ではないが、そこまで大きなデメリットではない
生活利便施設の充実
買い物という点では南口にイオン、北口にはマルエツと買い物には困らない。
住宅街が広がるエリアであり、駅から徒歩15分以上離れると利便性は落ちる。
飲食店の充実
チェーン店が多い中、ポポラーレというイタリアンのお店はおすすめ。
駅前にチェーン店が多く目立ち、バリエーション豊かとはいえない。
暮らし・子育て環境の充実
南行徳公園や福栄いこいの広場と緑豊かな公園がある
住宅街のわりに小規模でいいのでもう少し公園が欲しい。
治安
実際に住んでみて治安の悪さを感じたことはない
何か特別対策をしているというわけではなさそうなので、何かの拍子で治安が悪化する可能性は秘めている。
コストパフォーマンス
市川市というベットタウンでありながら比較的家賃相場はリーズナブルなエリアである。
古い住宅もあるため再開発でマンションがあれば選択肢が増えそう
交通利便性
東京メトロ東西線 南行徳駅東京方面へも西船橋方面へも行きやすく、改札も一ヶ所なので出口に迷うことがありません。
強いて挙げれば、快速が停まらないことくらいです。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーやコンビニ、役所や郵便局、と言った最低限のものはあるので不自由は感じません。
もし、大きな商業施設や映画館と言った娯楽施設があればとは思います。
飲食店の充実
マクドナルドやロッテリアといったファーストフード、サイゼリア、ドトール、日髙屋、餃子の王将、庄屋、その他、飲食店もそこそこあります。
強いて挙げれば、安く食べれる回転寿司屋さんがあればとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園があり、周辺には学習塾や小さいですが、保育園もあります。
もし、駅近くに大学があれば地元での教育環境が整うと思います。
治安
駅近くに交番があり、いわゆる歓楽街もないので、治安はいいと思います。
強いて挙げれば、夜でも駅周辺がもう少し明るいといいと思います。
コストパフォーマンス
東京や浦安、西船橋方面へも行きやすい場所で物価も高くはないと思います。
強いて挙げれば、もう少しでも家賃が安ければいいと思います。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。