奈良町団地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/宮原駅 徒歩24分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区奈良町136-49、51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年8月
総戸数260戸
小学校区域大宮別所小学校
中学校区域宮原中学校
専有面積72.33m² ~ 75.10m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社埼玉県住宅供給公社
管理会社自主管理

奈良町団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、奈良町団地のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

奈良町団地の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

奈良町団地の売却ガイド

奈良町団地は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数260戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宮原駅(徒歩24分)です。

現在、URICOには奈良町団地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

奈良町団地を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数260戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮原駅まで徒歩24分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮別所小学校
  • 中学校区: 宮原中学校

奈良町団地に関するよくある質問

奈良町団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。奈良町団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良町団地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が奈良町団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

奈良町団地はどのような物件ですか?

奈良町団地は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮原駅徒歩24分。築1977年、総戸数260戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。奈良町団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮原駅に対する口コミ】上りの次の駅が大宮で、また東京までやく30分程度と早く着くので都市部とのアクセスはよい。周辺は幹線道路が通っており、デパートなどの大型商業施設はないが、飲食店や買い物できるお店があるので駅の周辺は夜中でない限り明るい。
【宮原駅に対する口コミ】高崎線のみしか走っていないので、人身事故が起きると他の路線で東京方面に行くことができない。しかも結構な頻度でおきる。また朝の通勤ラッシュも高崎線でしか東京方面に行けないのですごい混む。
2022年11月 メリット
交通利便性
埼玉中心部の大宮まで1駅5分というアクセスの良さです。小さい駅なので改札からホームまですぐ、改札も1つなので待ち合わせしやすいです。
ながいホームにエスカレーターが1つしかないので、通勤ラッシュ時はかなりの列になります。階段も反対側に1つしかないので、降りる場所、乗る場所を考えないとかなり歩きます。快速が止まらないこと、日中は次の電車まで20分間隔があくこともあります。
生活利便施設の充実
バス、タクシー乗り場もあり、コンビニ、病院、飲食店もすべて程よくあるのでうるさすぎず、混みすぎず、ちょうどよいです。
駅直結の駅ビル等がないので、長時間時間をつぶすのは難しいです。洋服などショッピングする場所は全くないです。。
飲食店の充実
安くておいしい居酒屋、飲食店は多いです。個人経営のバーなども複数あるので色々飲み歩きで楽しめます。
カフェがすくないので、少し時間をつぶしたい、という時が難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に保育園があります。ちょっと歩いたところに広場のような小さい子が遊べるようなスペースもあり。
小さい駅なのでトイレが小さいです。おむつがえのスペースもなく、メイク直しのスペースのないので朝など混み合ってます。
治安
駅すぐに交番があるので安心です。人もそんなに多くないので酔っ払いや騒ぐ若者もほとんどいないですし治安はいい方です。
強いて上げれば、東口降りてすぐのトイレが男性トイレの中が外から見えるのが気になります。
コストパフォーマンス
比較的家賃は安いと思います。一駅いけば大宮なので利便性もいいですし、不自由なくすべてが程よいです。
西口は道が狭く交通量が多いので住むのは少し住みづらいかもしれないです。小さい子供がいる場合は住みにくいかも。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。