太洋マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県市川市行徳駅前3丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年3月
総戸数97戸
小学校区域新浜小学校
中学校区域第七中学校
専有面積46.80m² ~ 140.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社八嶋興業
施工会社大末建設
管理会社自主管理

太洋マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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太洋マンションの売却ガイド

太洋マンションは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数97戸、7階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには太洋マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

太洋マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 新浜小学校
  • 中学校区: 第七中学校

太洋マンションに関するよくある質問

太洋マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。太洋マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

太洋マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が太洋マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

太洋マンションはどのような物件ですか?

太洋マンションは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩7分。築1974年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。太洋マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション前に公園があり、散歩や子供の遊び場に最適です。春にはお花見ができます。駅までの道には郵便局やミニストップがあり便利です。特に駅周辺にはスーパー(マルエツ、西友、ドンキ、百均等)があり、食べ物屋さんがファーストフード店(マック、ケンタッキー、すき家、松屋)、中華はバーミヤン、王将、ラーメン屋、カフェは星乃珈琲、サイゼリア、すし屋、ステーキ屋等なんでも揃っているので、かなり充実しています。大通り沿いではないので騒音もなく、閑静です。築年数は古いですが、きちんと管理が行き届いています。周辺施設がかなり充実しているので、すごくオススメできます。
駅からも近いですし、デメリットは特にないと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【行徳駅に対する口コミ】西友、マルエツ、イオンなどスーパーが多い。 コンビニがたくさんある。 大手町からの乗り換えなしで近い。 羽田空港行のバスがある。 駅前にメディカルビルがあり、遅くまで診療している。 区画整理されており。迷わない。 宮内庁の鴨場があり、野鳥観察ができる。
【行徳駅に対する口コミ】駅前は騒がしい。 東西線の朝のラッシュは殺人的超満員 風が強い 安い物件は古いものが多い。
2023年11月 メリット
交通利便性
5分間隔で電車が来るし、都内と近いのでアクセスが良い
朝の通勤ラッシュは人が多くて戦争になります。
生活利便施設の充実
駅の近くにドンキがある。公園もちょこちょこあるし生活に不便はあまり感じない。
強いて言うなら遊ぶ場所が少ないかもしれない。
飲食店の充実
駅前にファミレス、居酒屋、カフェがあり、行き帰りに寄れるのでいいと思う。
オシャレなレストランは目にしたことがないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園はちょこちょこあるのでいいかなと思う。
駅近くの大通りは車が多いのでお子さんは注意した方がいいかもしれない
治安
変なことをせず、普通にしていれば問題ないと思います。
強いて言うなら駅前は居酒屋があるので気をつけた方がいいかも?
コストパフォーマンス
都内に近いし、千葉方面に行くのも行きやすいと思います。
駅から5〜10分くらいの距離から住宅地が始まるところ?
交通利便性
東京の都心、日本橋や大手町まで20分程度の好立地。駅を降りればパン屋さん、飲食店、スーパーは駅近くに4件もあります。
東京メトロの駅ホームに作られつつあるホームゲートがまだありません。また、地下鉄ですが地上なので夏の電車待ち時間はとても暑いです。
生活利便施設の充実
駅近くにMaruetsuが2店舗、フードマーケットセレクションという激安スーパー、西友と4店舗もスーパーがあります。
インド系、アラブ系を中心に外国人が多く、治安が少し心配です。特に何か事件があったとは聞いていませんが、何かあった時が怖いです。
飲食店の充実
ファミレスが2件(ガスト、サイゼリヤ)、ファーストフード、牛丼や屋、ミスド、ドトールなどがあります。また、インド料理やケバブの店も沢山あります、好きな方には食べ歩きなど楽しめそうです。
カフェが少ないです。ミスド、ドトール、駅からちょっと遠いですが珈琲館がありますが、それだけです。後はチェーンじゃない店もあるようですが、入りにくいのであまり行けません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多いです。家から駅までの間に5、6件はあります。
保育園は多いですが、なかなか空きがなくて入れません。
治安
子育て世代が多いので、日中は親子連れがたくさん歩いているのを見かけます。
インド系、アラブ系を中心に外国人が多いです。特に問題があるとは聞いたことはないですが、何かあったら怖いです
コストパフォーマンス
マンションやアパートの賃貸料が安いです。都心まで近くてこの値段ならいいかもしれません。
古い建物が多く、家賃が安くても壁紙や床紙が剥がれてきたりします…

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。