大蔵マンション諫早の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通島原鉄道/本諫早駅 徒歩6分
所在地(住所)長崎県諫早市上町7-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年3月
総戸数44戸
小学校区域諫早市立諫早小学校
中学校区域諫早市立諫早中学校
専有面積67.47m² ~ 78.42m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大蔵住宅
施工会社三井建設
管理会社日本管財住宅管理

大蔵マンション諫早を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 大蔵マンション諫早の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長崎県諫早市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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大蔵マンション諫早の売却ガイド

大蔵マンション諫早は長崎県諫早市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は本諫早駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大蔵マンション諫早の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

諫早市のマンション売却市場

諫早市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大蔵マンション諫早を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諫早市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本諫早駅まで徒歩6分
  • 島原鉄道/本諫早駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 諫早市立諫早小学校
  • 中学校区: 諫早市立諫早中学校

大蔵マンション諫早に関するよくある質問

大蔵マンション諫早の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大蔵マンション諫早には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大蔵マンション諫早の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が大蔵マンション諫早の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大蔵マンション諫早はどのような物件ですか?

大蔵マンション諫早は長崎県諫早市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本諫早駅徒歩6分。築1990年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

諫早市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは諫早市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大蔵マンション諫早には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

諫早市の住みやすさは?

諫早市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 諫早市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

諫早市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR長崎本線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

諫早市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諫早市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩5分圏内に、商店街があり、最寄り駅までも10分いないです。 最寄りバス停も徒歩5分圏内です。
最寄り駅の本諫早駅を通る島原鉄道は1時間に1本程度しかないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街までは、徒歩5分圏内です。大きい道路から一つ入った位置にあるため、車の乗り入れがしやすい。
線路、踏切が近いため、少し騒音。 近所に飲み屋、居酒屋が数軒あるため少し騒音。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
週6日、日中は管理人在中のため、管理は行き届いている。監視カメラの補充、エレベーターの付け替えが2017年になされたばかりです。
外観、共有部分の劣化があります。 駐車場が全戸分ではないため、近隣で借りなくてはいけない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全戸南向きベランダで日当たり良好。プライベート玄関がある。
室内の段差が多い。サッシの劣化、建具の傾きがある。隣、上の部屋からの音漏れが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街まで徒歩5分圏内なので、飲食店、その他商店が近い。
高齢化のため、商店街が少し殺風景になりつつあり、利用しやすい店が減ってきている。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院、市役所、図書館、郵便局、各銀行も徒歩10分圏内。祭りやイベント会場も徒歩圏内で開催されます。
小学校までの距離があります。校区内の学童は2カ所しかなく、保育園は希望者が多いため入園困難だそうです。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
島原鉄道「本諫早」徒歩7分の立地です。20分ぐらい歩けば、JR長崎本線「東諫早」です。
新幹線の停車はないので、在来線で武雄温泉駅まで行かなくては乗れない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
わりと小さな町なので、商店街までは、徒歩5分圏内です。
高速に乗って、長崎市内まで40分ぐらいかかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
週6日、日中は管理人在中のため、管理は行き届いています。監視カメラの補充、エレベーターの付け替えが2017年になされたばかりです。
強いて挙げれば、築35年なのでそれなりの外観。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸南向きベランダで日当たり良好。プライベート玄関があります。
バルコニーの面積は:9㎡とせまいですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街まで徒歩5分圏内なので、飲食店、その他商店が近いです。
国道・県道沿いに行かないと、大型飲食店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院、市役所、図書館、郵便局、各銀行も徒歩10分圏内にあって、祭りやイベント会場も徒歩圏内で開催されてます。
市外地には、主な施設がないので、市内での生活か長崎市内に行かないと不便ですね。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
商店街や駅、図書館に近くて良い環境です。
周囲に遮るものがないので日当たり良好ですが、築30何以上で少し古いです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本諫早駅に対する口コミ】通勤通学時にはやや混みますが、日中は空いています。 また、JR諫早駅まで電車で1駅なので、都心部へのアクセスは良好です。 商店街を通って帰れるので、あまり雨風にさらされず移動できるのがメリットであると感じています。
【本諫早駅に対する口コミ】駅前にコンビニやスーパーがないので、ちょっとした買い物には不便です。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の諫早方面、島原方面のどちらも、ほとんどの時間帯で1時間に2本あります。
福岡行きの高速バス「島原号」や長崎空港行きのバスの運行本数が少なく、もう1本増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
「マックスバリュ諫早中央店」という、スーパーマーケットや「ヤマダデンキ テックランド諫早店」という、家電量販店だけでなく、コンビニ関係のセブンイレブンやファミリーマートがあります。
眼科、歯科などの専門病院が確実にあるが、それらが一つの建物内にあるような、総合病院的な病院が無いです。
飲食店の充実
「炭火焼鶏でんすけ」という、焼き鳥の店、「炭火焼 肉のすけ」という、炭火で焼いたステーキを味わうことができる店があり、他に、居酒屋やバーがあります。
中華料理専門店やうどん、そばなどの麺関係の店、スイーツ系の店が無いです。
暮らし・子育て環境の充実
長崎県立諫早高校、その付属中学校、諫早市立上山小学校があり、公園の方は、眼鏡橋と呼ばれる橋がある、諫早公園があります。
駅の方に、エレベーターが無く、また、バリアフリー関係に対応したトイレもありません。
治安
すぐ近くに学習塾があり、また、いろいろな店が多くあるので、駅関係の灯りよりも街灯の方が確実にあり、安心感があります。
「諫早警察署 諫早中央交番」があるが、消防関係の建物が無く、周辺に建てて欲しいです。
コストパフォーマンス
駅のすぐ近くにマンションがあるなど、マンションやアパートが多くあり、諫早駅周辺よりも家賃が安いです。
駅周辺に確実に空き地があるので、もう少し、マンションなどの宅地開発をして欲しいです。
交通利便性
諫早駅に近くて4分ほどで着くから手軽である。
本数が少ないので行きたい時間に行きにくい
生活利便施設の充実
周りはかなりお店があるからいいと思った。
魅力的では無いと思う。お店の外観は良くない。
飲食店の充実
住宅地から近いからかなり行きやすいお店は焼き鳥屋やまとがいい
強いて言うならもっと店舗を増やすといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
あまり保育園などは無いけど子供は沢山いる
保育園、幼稚園が真面目に少ない。増やせばいいと思う。
治安
悪くは無いでも落書きなどを 店に勝手にしているのは目立つ
強いてあげるならば駅の近くに交番などいると思う
コストパフォーマンス
かなり住みやすいと思うお店が沢山あるから。
店のものはだいたい高いでもまぁ妥当な値段なものもある。
交通利便性
最近リニューアルしたばかりでキレイです。雨風が防げます。図書館が目の前にあります。
コンビニなどのお店が近くにないこと。やや不便。
生活利便施設の充実
図書館が目の前にあるので利便性はあります。
強いてあげれば周りに買い物ができる店がないこと。
飲食店の充実
居酒屋やカフェはありますがかなり少ないです
パッと見では分からないと思うので店を探す必要がある
暮らし・子育て環境の充実
図書館が目の前にあり有名な公園もわりと近くにある
少し歩かなければ公園などにはつかないこと
治安
歓楽街などもなく平和です。国道が目の前です
強いてあげれば、田舎すぎるくらいあっさりしている
コストパフォーマンス
諫早の中では店が多く発展していると思う。
物はそろうけど、アミューズメント性はない
交通利便性
JRと2路線ある諫早駅まで1駅で交通の便は便利です。駅の前にはコンビニ、病院、飲食店、学校などあり賑やかです。
学生が多いので夜遅くに笑い声や騒音が気になります。
生活利便施設の充実
病院、学校、コンビニ、スーパー徒歩圏内で揃っています
大きいイオンモールやゆめタウンなど大きい商業施設がない
飲食店の充実
アーケード内にはオシャレなカフェや居酒屋がたくさんあり車がなくても便利
大手のチェーン店などは少ないのでおひとり様では入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
学校も近いのでよく小学生が通学していて 賑やか
小学生の飛び出しが多くあると感じました。
治安
警察署もあるので治安自体は悪くないです。
コンビニに若い人がわちゃわちゃしてうるさい時があります
コストパフォーマンス
家賃の相場は分からないが、車がなくてもあっても便利な地域
スーパーなども安いマックスバリュが近いのでコストパフォーマンスはいい方かと。

諫早市の暮らし情報ガイド

諫早市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR長崎本線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 大分自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諫早市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

諫早市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。