アエル栄の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通島原鉄道/本諫早駅 徒歩4分
所在地(住所)長崎県諫早市栄町2-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年7月
総戸数30戸
小学校区域諫早市立諫早小学校
中学校区域諫早市立諫早中学校
専有面積59.81m² ~ 99.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アエル栄町
施工会社りんかい日産建設

アエル栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アエル栄の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長崎県諫早市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、長崎県諫早市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長崎県諫早市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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アエル栄の売却ガイド

アエル栄は長崎県諫早市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数30戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は本諫早駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアエル栄の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

諫早市のマンション売却市場

諫早市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アエル栄を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諫早市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本諫早駅まで徒歩4分
  • 島原鉄道/本諫早駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 諫早市立諫早小学校
  • 中学校区: 諫早市立諫早中学校

アエル栄に関するよくある質問

アエル栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アエル栄には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アエル栄の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアエル栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アエル栄はどのような物件ですか?

アエル栄は長崎県諫早市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本諫早駅徒歩4分。築2008年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

諫早市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは諫早市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アエル栄には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

諫早市の住みやすさは?

諫早市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 諫早市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

諫早市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR長崎本線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

諫早市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諫早市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本諫早駅に対する口コミ】JRと2路線ある諫早駅まで 1駅で交通の便は便利です。 駅の前にはコンビニ、病院、 飲食店、学校などあり賑やかです。家賃の相場は分からないが、 車がなくてもあっても便利な地域
【本諫早駅に対する口コミ】学生が多いので 夜遅くに笑い声や騒音が気になります。スーパーなども 安いマックスバリュが近いので コストパフォーマンスはいい方かと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本諫早駅に対する口コミ】病院、学校、コンビニ、スーパー 徒歩圏内で揃っています警察署もあるので 治安自体は悪くないです。
【本諫早駅に対する口コミ】大きいイオンモールや ゆめタウンなど大きい商業施設がないコンビニに若い人が わちゃわちゃしてうるさい 時があります
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本諫早駅に対する口コミ】アーケード内にはオシャレな カフェや居酒屋がたくさんあり 車がなくても便利
【本諫早駅に対する口コミ】大手のチェーン店などは 少ないのでおひとり様では 入りにくい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本諫早駅に対する口コミ】学校も近いので よく小学生が通学していて 賑やか
【本諫早駅に対する口コミ】小学生の飛び出しが 多くあると感じました。
2024年07月 メリット
交通利便性
電車の諫早方面、島原方面のどちらも、ほとんどの時間帯で1時間に2本あります。
福岡行きの高速バス「島原号」や長崎空港行きのバスの運行本数が少なく、もう1本増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
「マックスバリュ諫早中央店」という、スーパーマーケットや「ヤマダデンキ テックランド諫早店」という、家電量販店だけでなく、コンビニ関係のセブンイレブンやファミリーマートがあります。
眼科、歯科などの専門病院が確実にあるが、それらが一つの建物内にあるような、総合病院的な病院が無いです。
飲食店の充実
「炭火焼鶏でんすけ」という、焼き鳥の店、「炭火焼 肉のすけ」という、炭火で焼いたステーキを味わうことができる店があり、他に、居酒屋やバーがあります。
中華料理専門店やうどん、そばなどの麺関係の店、スイーツ系の店が無いです。
暮らし・子育て環境の充実
長崎県立諫早高校、その付属中学校、諫早市立上山小学校があり、公園の方は、眼鏡橋と呼ばれる橋がある、諫早公園があります。
駅の方に、エレベーターが無く、また、バリアフリー関係に対応したトイレもありません。
治安
すぐ近くに学習塾があり、また、いろいろな店が多くあるので、駅関係の灯りよりも街灯の方が確実にあり、安心感があります。
「諫早警察署 諫早中央交番」があるが、消防関係の建物が無く、周辺に建てて欲しいです。
コストパフォーマンス
駅のすぐ近くにマンションがあるなど、マンションやアパートが多くあり、諫早駅周辺よりも家賃が安いです。
駅周辺に確実に空き地があるので、もう少し、マンションなどの宅地開発をして欲しいです。
交通利便性
諫早駅に近くて4分ほどで着くから手軽である。
本数が少ないので行きたい時間に行きにくい
生活利便施設の充実
周りはかなりお店があるからいいと思った。
魅力的では無いと思う。お店の外観は良くない。
飲食店の充実
住宅地から近いからかなり行きやすいお店は焼き鳥屋やまとがいい
強いて言うならもっと店舗を増やすといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
あまり保育園などは無いけど子供は沢山いる
保育園、幼稚園が真面目に少ない。増やせばいいと思う。
治安
悪くは無いでも落書きなどを 店に勝手にしているのは目立つ
強いてあげるならば駅の近くに交番などいると思う
コストパフォーマンス
かなり住みやすいと思うお店が沢山あるから。
店のものはだいたい高いでもまぁ妥当な値段なものもある。
交通利便性
最近リニューアルしたばかりでキレイです。雨風が防げます。図書館が目の前にあります。
コンビニなどのお店が近くにないこと。やや不便。
生活利便施設の充実
図書館が目の前にあるので利便性はあります。
強いてあげれば周りに買い物ができる店がないこと。
飲食店の充実
居酒屋やカフェはありますがかなり少ないです
パッと見では分からないと思うので店を探す必要がある
暮らし・子育て環境の充実
図書館が目の前にあり有名な公園もわりと近くにある
少し歩かなければ公園などにはつかないこと
治安
歓楽街などもなく平和です。国道が目の前です
強いてあげれば、田舎すぎるくらいあっさりしている
コストパフォーマンス
諫早の中では店が多く発展していると思う。
物はそろうけど、アミューズメント性はない

諫早市の暮らし情報ガイド

諫早市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR長崎本線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 大分自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諫早市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

諫早市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。