グローバル永昌の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大村線/諫早駅 徒歩4分
所在地(住所)長崎県諫早市永昌東町19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年3月
小学校区域諫早市立御館山小学校
中学校区域諫早市立明峰中学校
専有面積75.36m² ~ 80.50m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

グローバル永昌を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローバル永昌を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グローバル永昌の売却ガイド

グローバル永昌は長崎県諫早市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は諫早駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローバル永昌の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

諫早市のマンション売却市場

諫早市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローバル永昌を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諫早市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 諫早駅まで徒歩4分
  • JR大村線/諫早駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 諫早市立御館山小学校
  • 中学校区: 諫早市立明峰中学校

グローバル永昌に関するよくある質問

グローバル永昌の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローバル永昌には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローバル永昌の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグローバル永昌の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローバル永昌はどのような物件ですか?

グローバル永昌は長崎県諫早市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。諫早駅徒歩4分。築1991年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

諫早市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは諫早市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローバル永昌には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

諫早市の住みやすさは?

諫早市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 諫早市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

諫早市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR長崎本線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

諫早市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諫早市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【諫早駅に対する口コミ】長崎市、大村市、島原市各方面に乗り換えできる交通の要所です。 2022年9月には西九州新幹線も開通予定でますます利便性が高まりそうです。家賃もそこまで高くないので普段の生活は諫早で暮らしながら、 特別な買い物のときは長崎市街まで行けるのでバランスがいい地域だと思います。
▼【諫早駅に対する口コミ】長崎県内主要都市からはある程度離れているので移動に時間がかかります。駅周辺よりも国道57号線沿いが商業施設が多いので車があったほうが便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【諫早駅に対する口コミ】駅舎内にはスターバックスやミスタードーナツ、ラーメン屋などがあります。 徒歩圏内にJCHO諫早総合病院もあり便利です。駅周辺は再開発中で駅舎は特にきれいになっています。 交番もあるので治安は良いと思います。
▼【諫早駅に対する口コミ】スーパーやショッピングモールなどは周辺には少ないので買い物するのは少し大変かもしれません。強いて言うなら田舎ですので人通りが少ないのでそこは注意が必要かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【諫早駅に対する口コミ】駅舎内にはスターバックスやミスタードーナツがあります。
▼【諫早駅に対する口コミ】町中華などはありますが駅周辺に有名店は少ないです。 バスターミナルから諫早市役所方面に乗ったほうが飲食店は多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【諫早駅に対する口コミ】駅舎が新しいのでエレベーターやエスカレーターがあり大変使いやすくなっています。 諫早総合運動公園や進学校である諫早高校も比較的近くにあるので子育てしやすい環境だと思います。
▼【諫早駅に対する口コミ】やはり田舎であることもあって、自家用車があったほうが何かと便利です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【諫早駅に対する口コミ】諫早駅からは博多、長崎、佐世保などの観光地へのアクセスが整っています。駅構内には、スターバックスやミスタードーナツなどの商業施設あって、雰囲気がとても良いです。ホテルも隣接していまるので移動など疲れた場合でもすぐに休むこともできます。
▼【諫早駅に対する口コミ】案内などが少なく、どこに行きたいお店があるのか分かりづらい。駅からの移動が大変。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【諫早駅に対する口コミ】木造駅舎から新しくなりました。トイレ等もきれいになりとても快適です。 周辺環境はまだあまり変化はありませんが、駅内にスタバができたりと少しずつ活気が出てきています。 バスターミナルが同じ建物内にできるそうなので、これからもっと便利になりそうです。
▼【諫早駅に対する口コミ】しいていうならば、3階に改札があり、電車にのるためにエスカレーターでまた一階にいかなければいけないのが手間です。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【諫早駅に対する口コミ】諫早の中心地にある駅です。ヴィファーレン長崎のサッカー観戦などスタジアムを利用するときにはこの駅が最寄りとなります。最近駅舎が全体的にきれいに改装されており、使いやすさやオシャレ度などが向上しています。駅舎内にはコンビニもあり。
▼【諫早駅に対する口コミ】入り口がとても大きな自動ドアのため一見するとガラス張りの壁にしか見えず出入り口を見失いそうになりました
2024年01月 メリット
交通利便性
▲JRも20分に1度ほどとまり、車社会の田舎といえど多くの利用者がみられます。長崎駅までは特急で約30分。東口には大きなバスターミナルもあり、路線も10ほどあるため交通網は良いでしょう。よく学生さんも利用しています。駐車場も大きいが、利用者は多く満車のこともままあります。
▼本駅発の島原鉄道線は現金決済のみのため要注意。
生活利便施設の充実
▲駅近くの内科やスーパーマーケットを利用した際、医師の先生の親切さや各種食品の充実さは実感した。周辺には施設は多くないが、また利用したいと思えるものは多いだろう。
▼立派な駅ではあるが、駅構内にはファッション・本屋などのショップは特になく、ショッピングを目的として訪れる人は少ない。
飲食店の充実
▲ファミリーマート、スターバックス、ミスタードーナツなどが改札階にある。また1階に定食屋山勝もあり(おすすめ)、食事には困らない。隣のテナントであるシアトルズベストコーヒーには若者の利用者がよくみられる。東口には魚民をはじめ飲み屋街もあり、「まんまる」ではうなぎを、「ドラゴン」では串カツもたのしめた。また「ペシェ・ミニョン」などのケーキ屋もそこそこあり、同店舗はプリンと生シュークリームが特においしい。
▼社会人なら困らないが、子ども向けのショップは少々足りないかも?
暮らし・子育て環境の充実
▲通路の広さ、バリアフリー、駅自体の綺麗さは子どもや子供連れには利用しやすいだろう。多機能トイレも改札内だがある。周辺には上諫早小・真崎小・諫早小・諫早農業高校・諫早商業高校などがある。また長崎総合公園も近く、休日には多くの家族連れや市民ランナーが見られた。
▼ベッドタウンの諫早に対し、暮らし・子育て環境を損なわないようにデザインされた駅であるためデメリットなどは感じない。
治安
▲駅自体が極めて綺麗であり、周辺環境も決して悪くない。西口・東口ともに治安は落ち着いており、学生たちも安心してバスを待っているようにみえる。飲み屋街も駅からは数百m離れているため、喧噪もないため過ごしやすいといえるだろう。
▼極めて良い環境に建てられた駅であり、治安においてデメリットは感じない。
コストパフォーマンス
▲2か月の滞在の中で利用したレストラン・飲み屋・ホテルなどにおいて、全体的に安価な印象を受けた。相応の価格のもの・サービスが多いといえる。家賃相場については賃貸を利用していないため不明。
▼コストパフォーマンスについては特に気になる点はない。サービスも充実しており、コストも手ごろで済むため文句は思いつかない。
交通利便性
▲西九州新幹線が2022年9月に開業するのに伴い駅周辺の再開発が行われているため、都市機能が再整備され、駅は建て替えできれいになり隣接してバスターミナルやホテルなども出来ている。長崎中央エリアのメインの駅。
▼駅前の駐車場を平面駐車場ではなく、立体駐車場にするともっと多くの車が停めれるのになぁとは思う。行き先によっては本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲諫早という街全体で見ると生活する上で不便はしない。
▼諫早駅前だけで見ると施設は少ない。大きな商業施設があるわけでもなく、駅内部にコンビニはあるが、出てからは近くにない。もう少し商業施設が増えればより賑わうと思う。
飲食店の充実
▲近くのエリアまで少し歩くと人気の居酒屋はある。たまにハシゴ飲みみたいな、チケットを最初に買って決められた店舗を食べて飲み歩くイベントがある。結構楽しい。
▼カフェみたいなランチが出来るような店は近くに多くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供を遊ばせる大きな公園や自然はあると思うが車は必須。
▼オムツ替えシート、授乳室はもっともっと増やすべき。
治安
▲住みながら治安が悪いなーと思う場面はそんなにない。
▼治安が悪い場所もあるはある。(行かなければいい)
コストパフォーマンス
▲長崎県の中央エリアだから、長崎市街地や大村、雲仙島原、佐世保、どこに行くにも行きやすい。ドライブであちこち行ける。
▼住居費(土地、家賃相場)は高いと思う。駅近じゃなくても高かったりする。
交通利便性
▲諫早駅は長崎県の中心にあるので 旅行の拠点として便利です。
▼デメリットはそこまで思い浮かばないです。
生活利便施設の充実
▲諫早駅の周りにも商店や病院などありますが 少し足を伸ばせばたくさんあります。
▼諫早駅周辺よりも 国道沿いが新しいお店が増えてきました。
飲食店の充実
▲駅周辺にも 飲食店などありますが 少し離れたところに名店などあります。
▼駅周辺がもっと新しくなればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も公園もたくさんありますので いいところだと思います。
▼諫早市内を周るなら車があった方が便利です。
治安
▲治安も良いと思います。遅くまで開いているお店もあるので人もそこそこいます。
▼諫早駅周辺は人もいますが 市内でも少し離れると 田舎町になります。
コストパフォーマンス
▲交通の便もいいし 住みやすいところだと思います。
▼長崎県の中では長崎市に次いで家賃は高い方だと思います。

諫早市の暮らし情報ガイド

諫早市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は169件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR長崎本線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 大分自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諫早市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が169件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

諫早市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。