大津ヶ丘第一住宅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 バス17分
所在地(住所)千葉県柏市大津ケ丘3丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年3月
総戸数230戸
小学校区域市立大津ケ丘第一小学校
中学校区域市立大津ケ丘中学校
専有面積63.56m² ~ 94.20m²
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

大津ヶ丘第一住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大津ヶ丘第一住宅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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大津ヶ丘第一住宅の売却ガイド

大津ヶ丘第一住宅は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数230戸、5階建の建物です。

最寄り駅は柏駅です。

現在、URICOには大津ヶ丘第一住宅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大津ヶ丘第一住宅を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数230戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅が利用可能
  • JR常磐線
  • 柏駅 バス17分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立大津ケ丘第一小学校
  • 中学校区: 市立大津ケ丘中学校

大津ヶ丘第一住宅に関するよくある質問

大津ヶ丘第一住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大津ヶ丘第一住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大津ヶ丘第一住宅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が大津ヶ丘第一住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大津ヶ丘第一住宅はどのような物件ですか?

大津ヶ丘第一住宅は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数230戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大津ヶ丘第一住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
4階以上ですと、景色が見渡せて気持ち良いです。場所によっては、夏は手賀沼の花火が見えます。ベランダからはスカイツリーが見えます。周りに緑が多いので、癒されます。メインのベランダ側は南東に位置し、適度な日当たりで丁度良いです。反対側のベランダは夕方辺りになると、これまた適度な西日が差すので、両方で洗濯物が乾かせます。
団地に挟まれている棟ですと、正面に隣の棟が建っているので、気になる方は気になると思います。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幼稚園や保育園が近くにあり、小学校や中学校も徒歩圏内なので、子育て世代には良いかと思います。
国道が近い為、たまに週末になるとバイク音が響いている時がありますが、眠れない程ではありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】西口には高島屋、東口にはマルイ、ビックカメラがあり買い物には便利です。都心に出なくても柏駅だけでも十分です。飲食店もたくさんあります。東口ではチラシを配ってる方や夜職スカウトしてる方が結構います。治安はいいとは言えないですね。
【柏駅に対する口コミ】場所によってはトイレがきれいではないです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】柏駅は電車の本数も多く、商業施設も沢山あり、老若男女問わず毎日混雑しています。都心部にも地下鉄直通なら1本で行けますし、千葉にも茨城にも行きやすいです。道路は広く車も多いですが、歩道はしっかりあるので安全です。
【柏駅に対する口コミ】駅周辺は夜でも賑わっていますが、少し離れると田んぼや畑道で夜道は暗くなります。
2025年11月 メリット
交通利便性
複数路線が使用でき、始発駅でもあるうえ終電も遅め。商業施設や飲食店も充実している。
JRの始発の電車は本数が少なめです。近くの駅から折り返しで乗車してくる客もいて、若干マナーが悪いです。
交通利便性
複数線路が利用できる。快速がとまる。バスも沢山でている。駅前が賑わっている。
昼間は気にならないが、夜は治安が悪くなる。
生活利便施設の充実
高島屋やマルイ、ドン・キホーテやビックカメラなどもあるので、駅前へ行けばほとんどの物が揃う。
鮮生食費の安いお店がなく、少し遠くまで行っている。
飲食店の充実
飲み屋さんからラーメン、レストラン、食べたいものは必ず見つかる。
狭いスペースのお店が多いので、人数によっては事前予約が必要。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターが駅前にあるのは嬉しいです。
駅前は公園やキッズスペースがないので、少し困る。
治安
日中は駅前を歩いて治安を守っている高齢者の集団がいる。
夜は呼び込みなどがあり、少し怖く感じる。
コストパフォーマンス
都内に出やすいが、千葉県なので家賃は安い。
坂道が多いので、自転車は電動がいいと思います。
交通利便性
JRと乗換が出来て都内に行きやすい。埼玉県にも行ける。柏には飲食店ほかお店が多く若者が多く活気がある。
東武野田線は大宮方面で事故やトラブルがあると代替手段が少なく不便である。最近野田線は遅延やトラブルが目立つ。
生活利便施設の充実
柏駅は若者が多くて活気がある。都内へのアクセスも良い。
駅の本屋がなくなり不便である。柏に映画館が最寄にない。同じようなお店計りで専門店が少なく感じる。
飲食店の充実
飲食店はとても多い。多種多様である。美味しい店がたくさんある。
飲食店があまりに多く分散していて分かりづらい。マップの充実を求む。
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院,公共のトイレなどは充実していると思う。
若者が多くて賑わっているため年配の人には不向きかも。
治安
若者や学生が多くて賑わっている。人通りが少ないところはあまりない。
若者が多くて何か騒動になったときの治安が心配である。
コストパフォーマンス
家賃は都内に近いのでアクセスが抜群で良い。
都内へのアクセスが良いために家賃は高いです。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。