大津ケ丘第2団地の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 バス11分
所在地(住所)千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年8月
総戸数230戸
小学校区域柏市立大津ヶ丘第一小学校
中学校区域柏市立大津ケ丘中学校
専有面積60.63m² ~ 63.00m²

大津ケ丘第2団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大津ケ丘第2団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県柏市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県柏市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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大津ケ丘第2団地の売却ガイド

大津ケ丘第2団地は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数230戸、4階建の建物です。

最寄り駅は柏駅です。

現在、URICOには大津ケ丘第2団地の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大津ケ丘第2団地を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数230戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅が利用可能
  • JR常磐線
  • 柏駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立大津ヶ丘第一小学校
  • 中学校区: 柏市立大津ケ丘中学校

大津ケ丘第2団地に関するよくある質問

大津ケ丘第2団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大津ケ丘第2団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大津ケ丘第2団地の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が大津ケ丘第2団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大津ケ丘第2団地はどのような物件ですか?

大津ケ丘第2団地は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数230戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大津ケ丘第2団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
新柏駅と柏駅、共に車で10分も走れば行ける。選択肢がある。
車がないと厳しい。バスも通っているがラッシュ時は15分のところ1時間は見積もるべき。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ジェーソンというディスカウントショップやランドロームスーパーマーケットが徒歩圏内にある。中の橋公園、南部公園、中央公園と公園が多い。
夏になると外干しの洗濯物にカメムシの卵が付着していることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
団地内の共有の道路、砂場を清掃してくれたりする方がいる。
階段の声が響く。ペットの飼育は不可。野良猫が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
7.8号棟は午後も日当たりが良い。間取りも物が配置しやすい。
1.2.3.4号棟は午後は陽が当たらなくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
セブンパークアリオ柏が自転車で15分もみれば行ける。
車があると尚良いが特に生活が出来ないほどではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大津ヶ丘幼稚園、第一小学校、大津ヶ丘中学校が近くにある。
保育園は一年以上入らず待機し、諦めました。
2022年04月 メリット
交通利便性
駅前にお店が多いから買い物に便利だし、乗り換えがしやすい。JR、東武両方使えるし、構内にカフェあるから待ち時間あっても大丈夫。
改札の辺りに人が多いのと、色々な勧誘が多い。きっぱり断ればら諦めてくれる。
生活利便施設の充実
濡れずに買物できる場所がいくつもあるし、飲食店も多い。塾や予備校も駅近だから学生も利用していて、値段も抑えめなのも◯だと思う。
落ち着いた大人の店は少なめ。賑やかなのが苦手な人は駅から数分離れた方がお店が見つかりやすい。
飲食店の充実
かなりたくさんある。デパート内にもあるが、駅周辺に居酒屋もカフェも専門店もあるから、散歩しながら探すのが楽しい。
地価の関係からか比較的小さなお店が多いから、人数たくさんだと探しづらいかも。
暮らし・子育て環境の充実
JRも東武も高校や大学が多いから通いやすい。エレベーターは構内以外にも多い。
人が多いから車椅子は移動しづらいかも。エレベーターはデパートにもあるから、どのルートを選ぶか事前に考えた方がいい。
治安
駅からすぐの交番あり。いない時に利用できる電話もある。
繁華街だから酔っ払いが多い。また飲食店の呼び込みも夜は増える。
コストパフォーマンス
駅から離れたら値段も街も落ち着く。駅前は便利だから、帰りがけに色々買物できる。
沿線では高めなら家賃になってしまうので、上京した人は駅近を選択しない方がいい。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。