大津ケ丘第二住宅の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 バス16分
所在地(住所)千葉県柏市大津ケ丘2丁目31-1〜9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年3月
総戸数250戸
小学校区域柏市立大津ヶ丘第一小学校
中学校区域柏市立大津ケ丘中学校
専有面積60.63m² ~ 63.00m²

大津ケ丘第二住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 大津ケ丘第二住宅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大津ケ丘第二住宅の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県柏市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県柏市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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大津ケ丘第二住宅の売却ガイド

大津ケ丘第二住宅は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数250戸、5階建の建物です。

最寄り駅は柏駅です。

現在、URICOには大津ケ丘第二住宅の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大津ケ丘第二住宅を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数250戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅が利用可能
  • JR常磐線
  • 柏駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立大津ヶ丘第一小学校
  • 中学校区: 柏市立大津ケ丘中学校

大津ケ丘第二住宅に関するよくある質問

大津ケ丘第二住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大津ケ丘第二住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大津ケ丘第二住宅の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が大津ケ丘第二住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大津ケ丘第二住宅はどのような物件ですか?

大津ケ丘第二住宅は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数250戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大津ケ丘第二住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏駅に対する口コミ】駅直結で、高島屋やステーションモールがあるので買い物にはこまりません。 雨が降っていても濡れずに買い物やお食事を楽しめるのはとても良いです。 駅周辺にはビックカメラやマルイなどもあるので、利便性はとても良いです。 東武アーバンパークラインへの乗り換えもスムーズに出来ます。
【柏駅に対する口コミ】ただベビーカーの方はエレベーターが少ないので場所を覚えておかないと困るかなと思います。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】柏は東の渋谷と言われるほどの商業都市です。駅周辺には高島屋やビックカメラなどの大型商業施設があり、大概のものが東京に出なくても手に入ります。また、柏は東京のベッドタウンという側面もあるため、上野駅まで常磐線で30分ほどで行けるほどの好立地になります。
【柏駅に対する口コミ】柏のデメリットは電車の混雑具合です。やはり、東京のベッドタウンという側面から朝と夕方、夜の常磐線の込み具合は酷いものです。座れることはまずなく、立っていても押しつぶされるようなことも良くあります。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京のベッドタウンである柏市の主要駅。都心へのアクセス良好。
強いて言うのならば、お手洗いが多少古く感じる
生活利便施設の充実
駅直結の高島屋があることや、改札を出て1分でビックカメラがあること、付近には商店街やスーパー、ショッピングモールもある為生活用品の買い物は全部駅前で完結できる。
生活する上でのデメリットはほぼ無いといっても過言では無いが、強いて言うのならば至る所で老朽化を感じるので階段等の修繕を考えても良いかもしれない。
飲食店の充実
飲食店においても高島屋に行けば和洋中さまざまな食を楽しめる他、スターバックスなどのカフェやスイーツ店も多く年代問わず楽しめる。また、ラーメン店も駅周辺には多く点在しており激戦区になっている。
夜中までやっているお店もあり若い子が騒いでいることもある。
暮らし・子育て環境の充実
柏の葉周辺の公立学校では教育に力を入れているイメージ。
隣接する流山市が子育て環境に力を入れている分柏市はややで遅れているイメージ。
治安
概ね良好。特に平日昼間帯は主婦層が駅周辺施設でランチや買い物をして楽しんでいる。
夜間帯になるとキャバクラなどのお店が開くエリアがありそういったところは危ない雰囲気を感じる。
コストパフォーマンス
都心に働きに出ている人にはアクセスが良い為おすすめできる。
近年柏の葉を中心に住みやすさが取り上げられることが多くなり土地代の急騰と物価高を感じる。
交通利便性
人の多く行き交う常磐線が通る千葉県内の主要都市。野田線への乗り換えが出来、タクシー、バスなどの交通機関も充実してる。駅構内に飲食できるお店やコンビニ、無印良品などが入っていて、催し物もよくやっている。古い駅なので暗い印象はあるかもだが、利便性は高いと思う。
朝は、我孫子から乗り込む人が多いので、柏からの人は電車内の座席には座れません。駅を出て直ぐに飲み屋が多いので、夜は酔っぱらいがたくさんいて、明け方は吐物が落ちてることもしばしば。
生活利便施設の充実
高島屋が直結。有名ブランドのお店から、高級食品まで幅広く取り扱っている。昔はそごうも駅前にあったが潰れてしまい、今は廃墟となっている。今後何かに活用されるのかは不明。駅から出るとビックカメラやマルイなどあり、スーパーにドンキ、買い物には困らない。飲食店も多く、かなりレベル高い。総合病院からクリニックまで、駅前で全て済む。
駅周辺は非常に混雑する。帰宅ラッシュの時間帯はバスの遅延は序の口。近くに国道16号線が通っており、駅付近は混み合う。なかなか抜け出せないたどり着けない。最近は減ったが、キャバクラ店街での強面の男の人がウロウロしてるのが怖かった。
飲食店の充実
居酒屋のレベルが鬼高い。だいたいどこで飲んでも失敗しない。大衆的なところが多いので、銀座にあるような高級店などはほぼない。
オシャレなカフェはかなり少ない。午後にちょっとお茶となると、お店なかなか選べない。
暮らし・子育て環境の充実
学校数は多い。公園も多い。市街を抜ければ緑が沢山あり、子供ものびのび遊ぶことが出来る。
多目的トイレかなり少ない。トイレもいつも混みあっているので、子供が切羽詰まっていてもすぐには入れない。近くに手賀沼があり、自然はちゃんとある。その周りに公園が多く点在しており、子連れがよく遊びに行っている。ただ、駐車場が狭いので、駐車場渋滞がよく起きている。公園のトイレは汚い。
治安
数年前まではお店のキャッチが多かったけど、取り締まりが強化されたので今はかなり減ったし、しつこくされなくなった。
西口には歓楽街があり、強面のスーツ着た男の人が立っていて、なんか怖い。
コストパフォーマンス
家賃は平均的。物件も多い。家を買おうとすると、駅前は高いが、少し離れるとかなり価格が下がる。物価も平均的。
坂が多く、自転車を漕ぐのは大変。激安のお店は少ない。
交通利便性
常磐線をよく使っています。一本で東京、品川、上野などの都心に行けるのでとても便利です。
通勤時間はとても混雑します。ぎゅうぎゅう詰めになります。
生活利便施設の充実
駅ビル(高島屋)があるのでとても便利です。改札に入るとコンビニがあり、トイレを中央口南口ともにあります。
中央口のトイレはたまに混雑するので早めに行くのがベストです。
飲食店の充実
カフェが駅の周りにたくさんあります。飲食店も豊富です。
居酒屋なども多いので、週末の夜は酔っ払いが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校などあるのでとても便利です。
銀杏の木があるので、ギンナンの季節はとても臭いです。
治安
街灯は割と多いので夜遅い時も安全です。駅も綺麗です。
酔っ払いが多いです。特に夜は注意です。あとたまにナンパしてくる人もいます。
コストパフォーマンス
スーパーが近くに何ヶ所かあり、病院などもあるので家賃は相応だと思います。
駅は栄えているので割と家賃は高い方だと思います。
交通利便性
常磐線快速、千代田線直通も通っていて都心部へのアクセスが非常に良いです。駅構内にはカルディがあり、2軒あるニューデイズでは柏の名産品も取り扱っているのでちょっとした手土産も買えます。あとは三井住友銀行のATMがあります。
お手洗いは広く綺麗なのですが、利用する年齢層のせいなのか、女子トイレは化粧品や飲食物のゴミが散らかっていることが多いです。
生活利便施設の充実
駅直結の高島屋、徒歩1分のマルイやビックカメラがあり、駅周辺にはスーパーやドラッグストアが立ち並んでいるので、生活に必要な物は駅周辺であらかた揃います。
東口〜西口の通行には駅を通り抜けるのが早いのですが、夜遅い時間だと閉鎖されていて、かなり遠回りする必要があります。
飲食店の充実
かき氷店やカレー店など、テレビ取材も多い有名店が多々あります。
駅前を中心に若者向けのチェーン居酒屋で客引きなどもあり、夜間は少し治安が宜しくないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩15分程度離れれば住宅が立ち並ぶエリアで、駅周辺の騒々しさも見られません。
飲食店、風俗店が多く、駅周辺は特に治安が宜しくないように思います。
治安
駅のデッキ下すぐに交番があり、警察官の他、市の職員も巡回をしてくださっているので安心感があります。
酔っ払いは多いです。リバースした現場に出くわすことも多々あります。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスの良さ、生活のしやすさを考えると、住むにはコストパフォーマンスの良いエリアだと思います。
駅周辺以外に関しては車必須かと思います。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。