大洋北町マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東武練馬駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都練馬区北町2丁目35-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年2月
総戸数24戸
小学校区域北町小学校
中学校区域北町中学校
専有面積28.93m² ~ 52.15m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大洋建設
管理会社自主管理

大洋北町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大洋北町マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、大洋北町マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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大洋北町マンションの売却ガイド

大洋北町マンションは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東武練馬駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大洋北町マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大洋北町マンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武練馬駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 北町小学校
  • 中学校区: 北町中学校

大洋北町マンションに関するよくある質問

大洋北町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大洋北町マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大洋北町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が大洋北町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大洋北町マンションはどのような物件ですか?

大洋北町マンションは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武練馬駅徒歩2分。築1975年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大洋北町マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】池袋駅まで電車で一本で行くことができます。ほどほどの家賃で、住みやすいです。近所で大概のものはそろいました。
【東武練馬駅に対する口コミ】各駅しか停まりません。東武東上線しかない駅なので、人身事故などがあったら動けなくなります。利便性という面からすると、そこまで都心にはアクセス良くないかなと思います。東武東上線がとまったら面倒な状況になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】駅前に大きなイオンがあり、生活に必要なものはほとんど揃うので便利です。商店街もあります。少し歩きますがドンキホーテもあります。ファミリーは多いので、治安は悪くはないと思います。
【東武練馬駅に対する口コミ】あまり思いつきませんが、病院は駅から遠めな印象です。飲み屋街みたいな通りはあります。酔っ払いがいた印象はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】駅前にチェーン店が多いので、ファーストフードからファミレスまであり、困りません。
【東武練馬駅に対する口コミ】高級料理店のようなお店や、広めのお店はあまりないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】保育園は多く感じました。落ち着いた雰囲気で、ファミリー層が多いエリアです。
【東武練馬駅に対する口コミ】駅は古めで、スロープはありますが、おむつを変えられるようなきれいなトイレはなかったように思います。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
イオンも飲食店も個人経営の八百屋さんもある
飲食店は閉まるのが早い日付超えてしてる店は少ない
交通利便性
駅近くにタクシー乗り場、バス乗り場が存在し、夜でも安心。
準急が止まらないため、交通面で言うと少し不便
生活利便施設の充実
駅近くにAEONがあり、買い物はそこで済ますことが出来る。
飲食店が多く存在するので、迷ってしまう。
飲食店の充実
ミスタードーナツ、マクドナルド、ケンタッキーなど、大手チェーンもある。
ファミレスがあまりない所が強いてあげると短所。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園があるため、住むとしたらいい所
交通量が少し多いため、子供を1人で歩かせるのは心配
治安
駅周辺はそこまで汚くはない。交番も近くにある。
駅内のトイレが汚い。夜遅くになると怖い人が多い。
コストパフォーマンス
利便性を考えると妥当な土地の値段だと感じる。
駅周辺でも様々な物件が存在するため一概に良いとは言えない
交通利便性
池袋まで乗り換えなし、15分弱で到着できる。改札は線路を挟んで南側と北側にあり、南側に降りると商店街、北側に降りるとイオンショッピングセンターと、駅周辺はとても栄えています。タクシー乗り場はイオンまで歩き、イオンのバス停留所付近にあり。
駅の真横に大きな踏切があるが、いわゆる開かずの踏切で、上がったと思ったらまたすぐ警音が鳴る。人身事故も多く、少し前に大きなニュースになった、スマホを見ながら線路に侵入し電車が来たことに気づかず轢かれた、という事故はこの踏切で起こった。この踏切を通る道は、車道と歩道の区分けがないため、多くの自転車・歩行者・車が踏切が開くと同時に一斉に前進するので危ない。
生活利便施設の充実
駅から北に徒歩1分のところにあるイオン板橋ショッピングセンターはとても大きく、映画館・小児科・調剤薬局なども入っている。南側はきたまち商店街が広がっており、たい焼き屋、焼き鳥屋、パン屋など様々なお店がある。
この駅周辺には図書館や児童館がなく、歩くと遠いので、イオンを除くと屋内で子供と遊べる場所が乏しいと言える。
飲食店の充実
イオンの中はもちろん、周辺にもマクドナルド・ケンタッキー・大戸屋、ガスト、串カツ田中などがあり、食べる場所には困らない。
それぞれの店に駐車場はないのでイオンに停めないといけないが不便と感じるかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
東武練馬駅は線路より北が板橋区、南が練馬区となっているが、練馬区側の北町小学校が駅から一番近い。マンモス校である。線路沿いに「電車の見える公園」という広い公園があり、電車好きの子供達で賑わっている。イオンの中にはそろばんや幼児教室、駅周辺には七田式、駅を南に進むとティップネスもあり、キッズスイミングや体操が習える。
保育園は新設園が増え以前よりは入りやすくなっているが、園庭の無い保育園も多いので、下調べ必須。
治安
遅くまで開いている店が多いので、駅前は夜もとても明るい。交番は北側に渡り西へ歩くとある。
スナックや居酒屋、パチンコ屋など大人向けの店舗も多いので、夜は絡まれないように注意した方がよい。
コストパフォーマンス
イオンに行けば大体の物は揃い、イオンの中の病院や薬局は土日もやっているのでとても便利で住みやすい。家賃相場はワンルームで6万円台、1Kだと7万円以上だが徒歩圏内でほとんどの用事が済ませられると思うとコストパフォーマンスはよいと思われる。
駅の北側は土地の勾配がかなりあるので、家賃だけで決めず、内覧の際に駅まで歩いてみることを強く勧めます。自転車やベビーカーは不可能と思われるくらいの急な坂もあります。
交通利便性
快速は止まりませんが、池袋まで15分程度で行けるので利便は悪くないです。
1路線しかないのに人身事故が多いのが少し難点です。
生活利便施設の充実
イオンがあるので生活に必要な買い物はほとんどイオンで完結できます。
大きい本屋があると尚良いとはおもいます。
飲食店の充実
駅前はたくさんの、チェーン店があり一人暮らしの人には便利です。
飲食店は個人店というよりチェーン店ばかりなので楽しさはそこまでないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園は多く、子どもたちが多い印象です。
大きな公園は少ない印象があるのでもっと大きな公園があると尚良いとは思います。
治安
家族連れが多く治安は悪くないと感じます。
場所にもよりますが、浮浪者のような人が多い印象。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く住みやすいです。東上線1本のみなので人身事故があると困りますがそれ以外はとくに不便を感じません。
高島平方面の方は若干浮浪者風の人が気になります。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。