大泉学園タウンホームの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 バス4分 大泉郵便局バス停 徒歩12分
所在地(住所)東京都練馬区大泉町3丁目33-29
構造木造
階建て2階建
築年月1980年1月
総戸数3戸
小学校区域区立大泉第一小学校
中学校区域区立大泉学園中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井ホーム
管理会社自主管理

大泉学園タウンホームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大泉学園タウンホームを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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大泉学園タウンホームの売却ガイド

大泉学園タウンホームは東京都練馬区に位置する木造のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数3戸、2階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには大泉学園タウンホームの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大泉学園タウンホームを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅まで徒歩12分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 バス4分 大泉郵便局バス停 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立大泉第一小学校
  • 中学校区: 区立大泉学園中学校

大泉学園タウンホームに関するよくある質問

大泉学園タウンホームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大泉学園タウンホームには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大泉学園タウンホームの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大泉学園タウンホームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大泉学園タウンホームはどのような物件ですか?

大泉学園タウンホームは東京都練馬区に位置する木造です。大泉学園駅徒歩12分。築1980年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大泉学園タウンホームには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】駅の南口側にはライフエクストラという大きなスーパーマーケットがあります。その他にも、ファミリーマートなどがあり買い物がしやすい環境です。ファミリーレストランのデニーズもあります。
【大泉学園駅に対する口コミ】この駅の近くには、ファッショングッズを購入できる衣料品店がないのが残念です。
2024年05月 メリット
交通利便性
急行は止まらないが準急等は停車し、一駅隣りの駅から急行に乗り換えれば10分ほどで池袋につける。有楽町線や副都心線など乗り入れも多く、場合によっては横浜まで1本で行ける。バスが発達しており、電車が動かなくなった時の逃げ道が沢山ある。
駅の大きさの割に利用者が多い。バスが発達していることもあるからか、普段でも利用者が多く、電車が止まると駅がパンクしてしまう。
生活利便施設の充実
駅の南北にはゆめりあ、グランエミオという商業施設があり、スーパー、成城石井、カルディ、パン屋などの食品のみならず本屋やロフトなど生活をする上で最低限のものが揃っている。近くに各種銀行やファストフードも沢山あり、住宅地ながら駅付近は栄えている。
強いていうなら、このような施設に対して自転車置き場や駐車場が少ない。
飲食店の充実
ファストフードやチェーン店のカフェ、ファミレス、パン屋等最低限のものは揃っている。
オシャレなお店や有名なお店は駅から少し歩くか、隣の駅にしかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターも設置され以前よりは車椅子やベビーカーに優しくなったと思う。学校も区立、都立、国立と高校まで揃っている。
少し離れたところに石神井公園や大泉中央公園など大きな公園があるので、駅のすぐそばには小さな公園しかない
治安
駅前に交番と消防署がある。飲み屋もそこまで多くないので酔っ払いは少ない。
駅から少し行っただけで街灯が少なく暗い。また東映の撮影所が近くにあるため、駅付近で撮影があると道が通れないことがある。
コストパフォーマンス
近年土地代が上がってきている印象があるが、池袋にも高アクセスなのでコスパは悪くない
激安スーパーみたいなものは少ないので、江古田などの学生街の方が学生さんには住みやすいかもしれない。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。