大泉学園コーポラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都練馬区東大泉1丁目26-2
構造鉄骨造
階建て7階建
築年月1970年3月
総戸数26戸
小学校区域大泉東小学校
中学校区域大泉中学校
専有面積32.22m² ~ 56.34m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチモプレバブ
施工会社ニチモプレハブ
管理会社自主管理

大泉学園コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 大泉学園コーポラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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大泉学園コーポラスの売却ガイド

大泉学園コーポラスは東京都練馬区に位置する鉄骨造のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大泉学園コーポラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大泉学園コーポラスを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大泉東小学校
  • 中学校区: 大泉中学校

大泉学園コーポラスに関するよくある質問

大泉学園コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大泉学園コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大泉学園コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が大泉学園コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大泉学園コーポラスはどのような物件ですか?

大泉学園コーポラスは東京都練馬区に位置する鉄骨造です。大泉学園駅徒歩5分。築1970年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大泉学園コーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】池袋まで各駅で20分 準急利用で15分。有楽町線直通、副都心線直通もあり、横浜まで一本野菜農家も多いので野菜の直売所も多い。物価は高くはないです。
【大泉学園駅に対する口コミ】特急や、快速とまらないので、多少不便さもある。駅のホームが狭い。家賃が少し高めかもしれないです。 バス利用者は、バス代金が余計にかかること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】駅周辺には複合施設があるのはありがたい。区役所の分所もあります。昔に比べ、治安はよくなりました。 駅周辺もきれいになり、安全。
【大泉学園駅に対する口コミ】大型複合施設は歩いて15分ぐらいかかってしまう。居酒屋多いので明け方は多少酔っ払いはみかける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】駅周辺で食事するには飽きないとおもいます。
【大泉学園駅に対する口コミ】居酒屋が多いので、お酒飲まない方は、複合施設で食べることになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】区の社会福祉事務所もあるので、色々相談にのってもらえる。 公園多い
【大泉学園駅に対する口コミ】駐輪場がわりかし少ないかもしれない。安いとこは駅から少し離れてる。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、ファミレス等、カラオケ、パチンコ、スポーツジム等の娯楽施設もあり、徒歩10分圏内には映画館もあり充実している。住宅街に囲まれており、人家も多いので街灯も多く夜もそこまで暗くならない。池袋まで20~25分で行けるアクセスの良さ。
【大泉学園駅に対する口コミ】住宅街が多いせいか、人身事故などで少し遅延すると駅が外まで人で溢れることになる。
2024年05月 メリット
交通利便性
駅前にカフェやファストフード的なども多く、飲食には困らない。
雑貨屋さんなどは似たようなお店が多く、真新しい感じはない。
生活利便施設の充実
アパレル店はあまりないがリユースショップやプチプラのお店はある
世帯向けのお店が多いので、単身者が暮らすにはアパレル店は少し選べるお店は少ない。
飲食店の充実
ネットに掲載されるような飲食店などはないが、チェーン店は充実している。
個人経営などのカフェやベーカリーが極めて少ないので、そういったお店が増えるともっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数は多い。駅構内のトイレにおむつ替えシートがあったりエスカレーター、エレベーターも多く設置されている。
駅構内のトイレは個室数が少なく、時間帯によってはかなり待つ場合がある。
治安
飲食店は多いが、酔っ払いなどはあまり見受けられないので治安はよいと思う。
駅前にウーバーイーツの配達員が待機で溜まっているのが気になる。駅前のそれなりに人通りの多い場所に喫煙所があり、喫煙所外で利用している人もいる。
コストパフォーマンス
家賃相場も高くなく、副都心線や有楽町線の乗り入れもしているためどこに出るにもアクセスしやすい。
強いてあげるのであれば急行が止まらないため、池袋に向かう急行に乗りたいのであれば隣駅で乗り換えが発生する。
交通利便性
西武池袋線の準急と通勤急行が使えます。バスの本数も多いです。
西武池袋線の急行、快速が止まりません。有楽町線や東横線が乗り入れるようになり、乗り間違いをしそうです。
生活利便施設の充実
2つの出口とものショッピングセンター、診療所、本屋、雑貨屋さんが揃っている。
100円ショップが3店舗あったが、今は1店舗だけになってしまった。
飲食店の充実
喫茶店が多い。ドトールコーヒーは2店舗あります。
ファミレス、ファーストフードの混雑している時間が多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と小学校は多いです。午前中は保育園の児童の散歩を見かけます。
公園が狭くなったり、取り壊された所もあるので子供の遊び場所が心配。
治安
駅を出た所に交番とコンビニが2、3軒あります。
交番がありますが、人通りは2階のほうが多いです。
コストパフォーマンス
駅の近くのマンションに住むと大型スーパーがあるので便利だと思う。
液から少し歩くとコンビニしかないので自転車が必要。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。