大泉学園ガーデンハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 徒歩12分 西武池袋線/保谷駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都練馬区南大泉5丁目17-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年3月
総戸数39戸
小学校区域練馬区立大泉第六小学校
中学校区域練馬区立大泉中学校
専有面積65.53m² ~ 70.05m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社日本国土開発
管理会社住友不動産建物サービス

大泉学園ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 大泉学園ガーデンハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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大泉学園ガーデンハウスの売却ガイド

大泉学園ガーデンハウスは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数39戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには大泉学園ガーデンハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大泉学園ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅まで徒歩12分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩12分
  • 西武池袋線/保谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立大泉第六小学校
  • 中学校区: 練馬区立大泉中学校

大泉学園ガーデンハウスに関するよくある質問

大泉学園ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大泉学園ガーデンハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大泉学園ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が大泉学園ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大泉学園ガーデンハウスはどのような物件ですか?

大泉学園ガーデンハウスは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大泉学園駅徒歩12分。築1996年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大泉学園ガーデンハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】コンビニや飲食店の他にも商業施設が2つあり、そこで日用品は揃うので便利です。駅周辺には病院がいくつかありますし、駅から15分程歩くと映画館もあります。小中学校も駅からすぐ近くにあるので人通りは多いです。 通勤ラッシュは混んでいますが池袋まで準急で約15分、急行に乗り換えて約10分程で着きます。駅から少し離れた所には大きめな坂があります。バス通りは車や人の通りが多く、コンビニやお店もあるので暗くないため夜道でも1人で怖がらず帰れると思います。
【大泉学園駅に対する口コミ】駅近くにあったレンタルビデオ店がなくなってしまったこと。
2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大泉学園の駅直結の商業ビルはそこまで大きくは無いですが、スーパーも入っているので便利でした。駅のすぐ隣に図書カウンターがある点も便利でした。
隣の石神井公園駅に比べると駅前のスーパーや日用品のお店の充実度が見劣りしてしまう点です。ただ、必要なものは隣駅で揃うと思えばそこまで不便は感じていませんでした。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】ユメリアがあって生活ラインはほぼそろう。生活に特に問題ない。バスも結構でている。駅まわりも色々充実している。都内の駅にしては人が多くもなく少なくもなく。乗り場も分かりやすくて良い。駅内も綺麗で良いと思う。
【大泉学園駅に対する口コミ】もう少しホームにベンチがあれば?良いかも。バス乗り場があり過ぎて分かりづらい。1箇所にまとめて欲しかった。間違えたバス停に行くと、反対口のバス停とかだったら時間もかかるしきつい。
2023年06月 メリット
交通利便性
西武池袋線大泉学園駅は、改札が2階にありますが各方面向けのエレベーターやエスカレーターが完備されており、足腰がつらい人にも使いやすいです。タクシー乗り場とバス乗り場は南北ともにコンコース下にあるため雨の日も濡れずに利用できます。バス便では東武東上線にもアクセスできるため、通勤通学で利用する人も多い印象です
ホームがひとつしかない上に利用客の多さに対してそこまで広くないため、朝晩の混雑時は少し歩きにくいです。またホームのエレベーターとエスカレーターはいつも行列です。ホームの端を歩いているとはっとすることも多いので、もう少し広くするか、上りと下りのホームが別になっているといいと思いましたまた、特急や急行は停車しませんので、急ぎの場合は石神井公園かひばりが丘で乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
北口コンコースから直結のリズモ大泉学園には区民事務所も入っているので、引っ越しなどの手続きにも便利。地下のスーパーマーケットもお値打ち品が多いです。南口コンコースからつながるゆめりあにもスーパーマーケットが入っており、カルディや百円ショップなどもあるので、ファミリーにも一人暮らしにも利用しやすいと思います。駅前にはファミレスやチェーンのカフェ、居酒屋などがたくさんあるのでそこも魅力的です。
都市計画のせいか、駅前はかなりごみごみしています。また、道路は全体的に狭く、車の人は使いづらいかもしれません。バス便が発達している割には道路が狭いので、曲がるのが大変そうだったり一時停車中の車ともめているところを見たことがあります。
飲食店の充実
駅前にはファミレスやチェーンのカフェ、居酒屋などがたくさんあります。24時間営業のオリジン弁当は会社帰りのサラリーマンで混みあっています
おしゃれなカフェやレストランなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れていますが、北口の東映撮影所周りには西友や映画館、子供向けのアニメーションミュージアムなどあります
駅前は居酒屋が多く、夜は騒いでいる酔っぱらいもいるのでファミリーは気にしてしまうかも。
治安
駅コンコースはきれいで見晴らしがいいです。駅前通りは街灯が多く、明るい印象です。
夜23時をまわると人通りがかなり減り、酔っぱらいもいます。ナンパしている人も見るので、年頃のお嬢さんがいるご家庭は迎えに行ってあげたほうがいいかも。
コストパフォーマンス
練馬や石神井公園などの便利な駅に比べると家賃相場はそこまで高くありません。スーパーも良心的なところが多いです
住宅街なので難しいかもしれませんが、コスパのよいランチのお店などが増えたらもっと人気が出るのではないかと思います

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。