大森西住宅の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/大森・金城学院前駅 徒歩12分 名鉄瀬戸線/喜多山駅 徒歩15分 市バス「薮田」バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年4月
総戸数32戸
小学校区域大森小学校
中学校区域大森中学校
専有面積53.17m² ~ 68.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
管理会社自主管理

大森西住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大森西住宅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市守山区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、大森西住宅のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市守山区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市守山区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市守山区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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大森西住宅の売却ガイド

大森西住宅は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は金城学院前駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには大森西住宅の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大森西住宅を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金城学院前駅まで徒歩12分
  • 名鉄瀬戸線/大森・金城学院前駅 徒歩12分
  • 名鉄瀬戸線/喜多山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大森小学校
  • 中学校区: 大森中学校

大森西住宅に関するよくある質問

大森西住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大森西住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大森西住宅の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が大森西住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大森西住宅はどのような物件ですか?

大森西住宅は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金城学院前駅徒歩12分。築1975年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大森西住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【大森・金城学院前駅に対する口コミ】栄に乗り換えなしで行くことができる。 急行と準急が停車する。 近くにカフェがある。 派出所もある。 主に昼間は金城学院大学の生徒さんが使用しているので、大学までの道には警備員さんが立っていて防犯においても多少は安心できる。 雪が降っても学校の正門までは雪かきがしてあったりする。
▼【大森・金城学院前駅に対する口コミ】コンビニが近くにあるとはいえない。 大学が終わってしまうと夜は暗い。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲住んだら予想以上に良かった。古さはあるけど、その分、東西に長い間取りやベランダの広さ、建物の低さ、花が年中咲いてたり、二重サッシにもなりました。バスも近いし、電車もあるし、駐車場も安い。あれこれ心配したけど住んだら快適。管理も修繕も割とちゃんとしてて安心してます。
▼年2回、階段まわり掃除、駐車時は年1回くじ
2024年05月 メリット
交通利便性
▲一本で栄に行けるのがとても便利だと思う。
▼名鉄なのに名古屋駅からは来れないのがずっと疑問。
生活利便施設の充実
▲近くに病院やコンビニが多いので、電車降りたらすぐ行ける。
▼大きなお店はないので、何か買い物がしたい場合は違う駅で降りた方がいい。
飲食店の充実
▲駅のすぐ近くにあるたこ焼き屋さんが美味しい。ほかにも調べれば美味しい店はあると思う。
▼人気だったり有名だったりする店はそんなに聞かない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内に多目的トイレもあり、トイレが混むことは見たことがない。
▼子供向けの施設は駅から結構歩いたりする気がする。
治安
▲住宅街で子供も多いと思うので、治安はいい方だと思う。
▼刺激が欲しい人は物足りないかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃はそんなに高くないところも多い。安く住める割に都会にもアクセスが良い。
▼都会に住みたい人はつまらないかもしれない。
交通利便性
▲急行も、準急も停車し、最終電車もこの駅止まりのため使用しやすい。また現在駅の高架工事中のため使いにくいが、今後大幅に利便性が良くなるのではないかとの期待がある。
▼現在工事中。また、栄方面行きのホームが高架のため、エレベーターを利用せずに階段を利用すると、階段が長いため疲労感が大です。
生活利便施設の充実
▲駅前のコンビニが、100円ローソンというところがいい。周りにも歯医者や、病院が何軒かあるため利用する人には便利。
▼もし、今後の駅の再開発で病院、公共施設等が同じビル内にあるとよくなると思います。
飲食店の充実
▲駅近にはないが周辺に何軒か飲食店あり。老舗のような佇まいで美味しそうな雰囲気はある。
▼少し歩いたところにしかないので、飲食店ビルができると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から、高校、中学校と歩ける範囲にあるので便利。
▼ただ、歩くと15分くらいはかかるので、そこからのバスがあれば便利なのかもしれない。
治安
▲特に治安が悪いことはない。マナーを守れる利用者が多いので、安心できる。
▼改札を出て駅から道路に出た瞬間に車が走り抜けるので危ないとも感じる。
コストパフォーマンス
▲名古屋の中心の栄まで電車で一本で20分ほどで着けるので便利です。
▼早く駅の工事が終わり、利用しやすくなるといい。
交通利便性
▲急行も止まるから。結構電車の待ち時間がきにならない。
▼学生がうるさくて、学生がのる時間の車両は乗れたもんじゃない
生活利便施設の充実
▲ご飯屋さんが割とあるところがかなり嬉しい。
▼コンビニが遠いからコンビニが駅にあったら嬉しい。
飲食店の充実
▲カフェがある、テイクアウトもできるので便利だと思う
▼あまり美味しくないとこがある。ころころ店が変わる
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街の近くなので、駅から近くて便利だと思う。
▼車が止めにくいから。お迎えに行きづらい。
治安
▲警察署が近くにあるから、治安は守られていると思う。
▼車が勢いよく通る。狭いのに車がたくさん止まるから怖い。
コストパフォーマンス
▲瀬戸線から近くてとても便利。マンションもある
▼瀬戸線以外がない。東山線の方まで遠く感じる。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。