大森西住宅3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/大森・金城学院前駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1969年5月
総戸数262戸
小学校区域名古屋市立大森小学校
中学校区域名古屋市立大森中学校
専有面積53.49m² ~ 53.49m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
管理会社自主管理

大森西住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市守山区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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大森西住宅3号棟の売却ガイド

大森西住宅3号棟は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数262戸、4階建の建物です。

最寄り駅は金城学院前駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには大森西住宅3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大森西住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数262戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金城学院前駅まで徒歩12分
  • 名鉄瀬戸線/大森・金城学院前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立大森小学校
  • 中学校区: 名古屋市立大森中学校

大森西住宅3号棟に関するよくある質問

大森西住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大森西住宅3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大森西住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が大森西住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大森西住宅3号棟はどのような物件ですか?

大森西住宅3号棟は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金城学院前駅徒歩12分。築1969年、総戸数262戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大森西住宅3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
普通、急行が停まり通勤や通学に便利です。緑が多く落ち着いています。駅近くにコンビニや郵便局があります。
どのスーパーも少し遠いため少し不便です。ドラッグストアや業務スーパーはあります。
交通利便性
主要線路へと一本で乗り換え可能快速が止まる
瀬戸線しかない終電の際一駅分歩くことになる
生活利便施設の充実
コンビニが近くに2店舗あるため選ぶことができる
近くに大型店舗なしスーパーもないため商品を安く買えない
飲食店の充実
駅裏に複数の店舗が存在し、意外と選ぶことができる
店舗の種類が少なく、ファミレス等が存在しない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、大学が近くに存在する
高校がないため、通う際は電車必須になってしまう
治安
近くに交番があるため治安は比較的良い印象
祭りの時はうるさく、コンビニに人が屯っている
コストパフォーマンス
コンビニが近くにあるため、夜間も困らない
スーパーがないため、コンビニ頼りになってしまう
交通利便性
とくにラッシュ時に本数が多い。都心部まで一本で行ける。
栄、大曽根駅は、駅ホームが地下鉄などから離れている
生活利便施設の充実
栄に直通しているため、ショッピングに便利
地方駅には魅力的なものがないため、あえて降りない
飲食店の充実
栄、大曽根に留まるため、飲食店は充実している。栄のLOFT周辺にすぐに行ける。
地方駅には飲食店が少ないため、あえて降りることは無い。
暮らし・子育て環境の充実
都心部の学校に一本で行ける。学生にとっては便利
駅にはオムツ替えシートが無く、瀬戸線の駅は機能付きとは言えない。
治安
守山区は比較的治安が良い。栄周辺は歓楽街が近いため、居住には向かない。
栄周辺は歓楽街のため、治安に対するメリットは無いと思って良い。
コストパフォーマンス
瀬戸周辺は比較的土地が安くおすすめ。大型スーパー等も近くにありおすすめ。
大曽根や栄周辺は土地も高く、家賃相場も高いためおすすめできない。
交通利便性
急行も止まるから。結構電車の待ち時間がきにならない。
学生がうるさくて、学生がのる時間の車両は乗れたもんじゃない
生活利便施設の充実
ご飯屋さんが割とあるところがかなり嬉しい。
コンビニが遠いからコンビニが駅にあったら嬉しい。
飲食店の充実
カフェがある、テイクアウトもできるので便利だと思う
あまり美味しくないとこがある。ころころ店が変わる
暮らし・子育て環境の充実
住宅街の近くなので、駅から近くて便利だと思う。
車が止めにくいから。お迎えに行きづらい。
治安
警察署が近くにあるから、治安は守られていると思う。
車が勢いよく通る。狭いのに車がたくさん止まるから怖い。
コストパフォーマンス
瀬戸線から近くてとても便利。マンションもある
瀬戸線以外がない。東山線の方まで遠く感じる。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。