大森アイリス弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/大森・金城学院前駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区御膳洞425
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年11月
総戸数13戸
小学校区域名古屋市立大森北小学校
中学校区域名古屋市立大森中学校
専有面積66.28m² ~ 90.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社トーメン不動産
施工会社東亜建設工業
管理会社合人社計画研究所

大森アイリス弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大森アイリス弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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大森アイリス弐番館の売却ガイド

大森アイリス弐番館は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数13戸、6階建の建物です。

最寄り駅は金城学院前駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには大森アイリス弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大森アイリス弐番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金城学院前駅まで徒歩13分
  • 名鉄瀬戸線/大森・金城学院前駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立大森北小学校
  • 中学校区: 名古屋市立大森中学校

大森アイリス弐番館に関するよくある質問

大森アイリス弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大森アイリス弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大森アイリス弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が大森アイリス弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大森アイリス弐番館はどのような物件ですか?

大森アイリス弐番館は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金城学院前駅徒歩13分。築1989年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大森アイリス弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
▲名古屋中心の栄・大曽根まで直通のため、主要駅へのアクセスは良好です。
▼普段は利用客の少ない駅ですが、大学のすぐ隣りにあるため夕方頃にだけ非常な混雑となります。
生活利便施設の充実
▲すぐ隣の大学を始め、付近には小学校や中学校が多く点在しています。
▼駅付近での日常的な買い物には車がないと不便を感じそうです。
飲食店の充実
▲これに関しては期待できません。駅前にコンビニと飲み屋がある程度です。
▼郊外の山手にある駅で、周辺の徒歩圏内にはコンビニぐらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的静かな環境で、河川敷などの自然も多くあり、治安の面でも良好です。
▼周辺には入り組んだ狭い路地もありますが、意外と交通車両が多いので常に周囲の安全を注意していないと危険です。
治安
▲駅前に交番があることや、区の警察署にも近いことから治安の面では良好です。見回りも多く安心して暮らせると思います。
▼裏路地の狭さに対して意外なほど車の交通が多いため、そのあたりを歩く際には結構気を使います。
コストパフォーマンス
▲家賃相場に対して非常に広い物件が多く揃っています。単身者向けから家族向けまで選り取り見取りと言っていいでしょう。
▼商業施設はそこまで豊富ではないため、自動車を自前で持っておかないと不便が勝るかと思います。それでも家賃相場の低さのほうが魅力で勝るでしょう。
交通利便性
▲すべての電車が止まる。準急や普通などあるが、目の前に来た電車に乗るのが一番早い(電車が追い越されることがない)ため分かりやすい。
▼単独の駅のため乗り換えは他の駅ですることになる。駅前にタクシーがいることもない。
生活利便施設の充実
▲特に大きな商業施設がある、などではないが病院もいくつかある普通の住宅街
▼スーパーなどが近くにあれば便利だと思う。10分ほど歩けばアミカがあるくらい
飲食店の充実
▲ローカルのコーヒー店やカフェがある。女子大が近くにあるため、小洒落ている。
▼チェーン店ではなくスタバやドトールなどのお店があったらいい
暮らし・子育て環境の充実
▲南口にスロープが設置されている。構内にわかりやすく説明が貼ってあり、ベビーカーでも利用しやすい
▼改札の外で線路を渡れば良い話だが、上り下りをつなぐ構内の階段が少し長い。
治安
▲駅前に交番もあり、きれいで治安も良く感じる。
▼車通りがある時間帯はよいが、すこし街灯は少ないように感じる。
コストパフォーマンス
▲落ち着いた住宅街で栄に簡単に出られる。家賃も見合っている。
▼大きなスーパーなどは少し離れているのが残念。
交通利便性
▲主要線路へと一本で乗り換え可能快速が止まる
▼瀬戸線しかない終電の際一駅分歩くことになる
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くに2店舗あるため選ぶことができる
▼近くに大型店舗なしスーパーもないため商品を安く買えない
飲食店の充実
▲駅裏に複数の店舗が存在し、意外と選ぶことができる
▼店舗の種類が少なく、ファミレス等が存在しない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校、中学校、大学が近くに存在する
▼高校がないため、通う際は電車必須になってしまう
治安
▲近くに交番があるため治安は比較的良い印象
▼祭りの時はうるさく、コンビニに人が屯っている
コストパフォーマンス
▲コンビニが近くにあるため、夜間も困らない
▼スーパーがないため、コンビニ頼りになってしまう

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。