大師本町パークホームズセントマークコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/川崎大師駅 徒歩4分 JR京浜東北線/川崎駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区大師本町4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年3月
総戸数84戸
小学校区域大師小学校
中学校区域大師中学校
専有面積65.69m² ~ 82.71m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

大師本町パークホームズセントマークコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大師本町パークホームズセントマークコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大師本町パークホームズセントマークコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市川崎区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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大師本町パークホームズセントマークコートの売却ガイド

大師本町パークホームズセントマークコートは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数84戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川崎大師駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大師本町パークホームズセントマークコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大師本町パークホームズセントマークコートを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎大師駅まで徒歩4分
  • 京急大師線/川崎大師駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大師小学校
  • 中学校区: 大師中学校

大師本町パークホームズセントマークコートに関するよくある質問

大師本町パークホームズセントマークコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大師本町パークホームズセントマークコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大師本町パークホームズセントマークコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が大師本町パークホームズセントマークコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大師本町パークホームズセントマークコートはどのような物件ですか?

大師本町パークホームズセントマークコートは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎大師駅徒歩4分。築2002年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大師本町パークホームズセントマークコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川崎駅に対する口コミ】①川崎駅の良いところは、何と言っても商業施設の充実度。駅ビルである「アトレ川崎」をはじめ、大型商業施設である「ラゾーナ川崎」、「川崎ルフロン」、「川崎MORE'S」、「川崎DICE」、「川崎アゼリア」(地下街)等、非常に多くの商業施設がある上に、「銀柳街」「銀座街」といった古くからの商店街や「ラ チッタデッラ」等があるので、ショッピングや飲食店探しに困る事がない。 ②都心へのアクセスが非常に良い。 品川・横浜まで一駅、南武線で武蔵小杉まで12分と、どこへ行くのも非常に便利。
【川崎駅に対する口コミ】①人の多さ。週末は「ラゾーナ川崎」へ向かう人々で駅改札口はごった返し、駅直結のルーファー広場はイベント目的で訪れる人々で埋め尽くされてしまう。買い物のレジに並ぶのにも時間がかかり過ぎるので、どうしても必要でない限り、週末は「ラゾーナ川崎」には行かないようにしている。 ②治安の悪さ。つい先日も暴力団関連の事件があり、子供達が通う小・中学校の前は多数の警官によってガードされ、頭上には犯人捜しのヘリコプターが低空飛行で飛び回る事、数日。学校懇談会もキャンセルされ、急遽親が子供を引き連れて帰宅する羽目に。日進町周辺には簡易宿泊施設が多数建ち並んでいるので、小学校低学年の児童を一人で登校させるには危険。毎朝学校まで送り届けている。 ③交通量の多さ。「市電通り」はダンプカーなども多く走る6車線の道路。朝早くから排気ガスがもうもうと立ち込め、アクシデントも多いので、常に怖い思いをしている。
2024年09月 メリット
交通利便性
東海道線、京浜東北線、南武線等JR各線が利用できるほか、京急線も通っている。JRを利用すれば品川や横浜まで10分以内で、京急線を利用すれば羽田空港方面や三浦半島方面へアクセスが可能アクアラインも通っているので千葉方面へのアクセスも可能で利便性は文句なし
人身事故が起こると東海道線と京浜東北線が両方止まってしまい立ち往生になってしまうこともあるほかの路線を利用すれば回避も可能ではあるので大きな問題ではない
生活利便施設の充実
駅前にはアトレ、ラゾーナ川崎、モアーズ、ダイス、ルフロンなど商業施設が複数立ち並んでおり、駅から5分の場所には、ラチッタデッラという商業施設もあるため、ショッピングや飲食をする際は川崎駅前で完結することができる
駅前にはアパートやマンションが少ないため、川崎駅周辺に住む場合は徒歩15分ほど離れたアパートやマンションを探すことになると思う
飲食店の充実
商業施設が多く立ち並びレストランが豊富にそろっている、町中華や焼き肉屋も有名で連日行列ができる人気店も複数存在している。テレビの取材が入ることも多く、駅前の商業施設を活用したイベントも多く行われている
ラゾーナ川崎やアトレなどは休みの日はとても混雑しているので、お昼時に商業施設内で飲食しようとすると高確率で行列に並ばなければならない
暮らし・子育て環境の充実
商業施設には子供のおむつ替えスペースや授乳室が完備されており、子連れのファミリーも買い物や飲食を楽しんでいるラゾーナ川崎の1回には人工芝の広場があり、子連れ家族やカップルなどが自由に過ごすことのできるスペースとして利用されている
特に京急川崎方面は夜になると治安が悪くなるので、子連れで夜に出歩くのは避けたいと感じる
治安
昼間は商業施設に多くの人が訪れるので活気があり、明るい印象がある。駅前に交番があるので、駅前の治安は夜でもある程度保たれていると感じる。駅の改札付近などにも警察が巡回をしているので安心感があると感じる。
夜になると商店街のほうは治安が悪い印象がある外国人による事件などのニュースも時たま耳にするので夜に出歩くのは少し心配である
コストパフォーマンス
駅周辺にはマンションやアパートは少ないが、徒歩10分から15分圏内で住める一人暮らし用のワンルームマンションなどが多い印象がある。川崎駅の利便性が抜群なので、多少駅から遠くても住む価値があると感じました
駐輪場はあるが、通勤時間帯は満車になってしまっていることもあるため駐輪場がもう少し整備されるとうれしい
交通利便性
改札が増えてから京急からの乗り換えが楽になり、駅中外にカフェなども多いので、待ち時間の暇潰しがしやすいです。また始発なので座りやすいです。
乗り遅れや遅延が起きるとリカバリーできる路線がない。
生活利便施設の充実
直結でラゾーナとアトレがあり、他にもたくさんあるのでだいたいなんでも揃います。移動するにも屋根が多いので雨の日でも傘要らずです。
商業施設のテナントが似たり寄ったりなのな所がある。
飲食店の充実
様々なジャンルのチェーンから個人店まで、幅広く揃っています。
一人で気軽に入りやすいお店が増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅でベビーカーの貸し出しなどを行ってる。
エレベーターは色々な所にありますが、利用する人も多く待つことが多い。
治安
昼間は常に人がいて、交番も2箇所あります。
駅前でデモ活動などが多く、繁華街の方に夕方以降行くと客引きがすごいです。
コストパフォーマンス
駅周辺は商業施設が多く、神奈川東京どちらにも出やすい。
駅周辺は商業施設が多く、徒歩数分の物件は少ない。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。