大師パールハイムの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/大師橋駅 徒歩7分 京急大師線/東門前駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区出来野6-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年6月
総戸数22戸
小学校区域川崎市立東門前小学校
中学校区域川崎市立大師中学校
専有面積43.79m² ~ 79.56m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社馬淵建設
管理会社自主管理

大師パールハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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大師パールハイムの売却ガイド

大師パールハイムは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大師橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大師パールハイムの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大師パールハイムを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大師橋駅まで徒歩7分
  • 京急大師線/大師橋駅 徒歩7分
  • 京急大師線/東門前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立東門前小学校
  • 中学校区: 川崎市立大師中学校

大師パールハイムに関するよくある質問

大師パールハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大師パールハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大師パールハイムの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大師パールハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大師パールハイムはどのような物件ですか?

大師パールハイムは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大師橋駅徒歩7分。築1979年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大師パールハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大師橋駅に対する口コミ】大師橋駅は、京急川崎駅まで8分、横浜駅まで20分程で行けるアクセスの良さがあります。首都高の大師出入口が駅のすぐ北側にあるので、首都高との接続も良いのが特徴です。買い物はホームズやまいばすけっと、マルエツ、遊び場は駅前にラウンドワンがあります。また、コストコ川崎倉庫店まで車で約10分、徒歩で約30分でアクセス可能です。
【大師橋駅に対する口コミ】大師橋駅周辺には、大師道、産業道路、首都高と、交通量の多い基幹道路が集中しているので、駅へのアクセスには車に注意が必要です。また、常に騒音や排気ガスの問題が付きまといます。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大師橋駅に対する口コミ】京急川崎まで9分と便利。終点に近いため、乗車時も降車時も混んでいません。駅前に居酒屋、郵便局あり。駅前は坂もなく歩きやすい道です。歩道橋を渡ったところに大型アミューズメント施設、ファミレス、コンビニあり。
【大師橋駅に対する口コミ】駅前にはコンビニや商店街がなく、少し歩く必要があります。
2023年08月 メリット
交通利便性
ホームが地下にあるし改札からずっと屋根が付いてるから雨の日でも駅の中では全く濡れないし暑い日は少し涼しいので助かる
改修工事中なのか降りる時の階段等が1個しかないのと改札が3つで狭いからタイミング被ると改札通りづらい
生活利便施設の充実
駅降りて歩道橋渡ればすぐラウンドワンがある
近くにスーパー等がほぼない。コンビニはローソンが3分以内の所にあるくらい
飲食店の充実
中華屋さんが徒歩3分以内にあるのとお弁当屋がある
飲食店はほぼなしだしこの駅周辺コンビニ以外ほぼ21時で閉まってしまう
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅近だし学校とかも周りにあるっぽい
強いて言えば産業道路沿いなので車通りが多いから少し危ないかな
治安
駅近に高層マンション群があるのと交番が徒歩5分以内にある
東南アジア系の人がめちゃくちゃいるのと工業地帯も近いからなんとも言えない。東南アジア系の人達が駅のエスカレーター集団で改札までダッシュしたりしてるから危ない
コストパフォーマンス
6万くらいで1k住めるからいいと思うし家族がいるなら保育園もあるから住みやすいのでは
スーパーが21時で閉まるのは厳しく休みの日にしか買い物できない

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。