大島上町ローゼンハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 徒歩17分 大島一丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区大島上町17-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年5月
総戸数7戸
小学校区域田島小学校
中学校区域渡田中学校
専有面積75.83m² ~ 88.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社小川組

大島上町ローゼンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大島上町ローゼンハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市川崎区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市川崎区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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大島上町ローゼンハイツの売却ガイド

大島上町ローゼンハイツは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数7戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには大島上町ローゼンハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大島上町ローゼンハイツを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩17分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩17分
  • 大島一丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 田島小学校
  • 中学校区: 渡田中学校

大島上町ローゼンハイツに関するよくある質問

大島上町ローゼンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大島上町ローゼンハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大島上町ローゼンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が大島上町ローゼンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大島上町ローゼンハイツはどのような物件ですか?

大島上町ローゼンハイツは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩17分。築1988年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大島上町ローゼンハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】家族でよく行きます。大きなショッピングモールも複数あり見飽きないです。特にフードコート完備のラゾーナはとても便利で子連れでもミルクや離乳食などあげやすいです。赤ちゃん本舗や西松屋、GU、ユニクロなどベビー、キッズ服も買いやすいです。
【川崎駅に対する口コミ】土日は人が多くフードコートやカフェで席が空いてないこともある。
2023年10月 メリット
交通利便性
電車、バスの本数が多く交通面に優れている。
人通りや車通りが多く騒音が多いところが問題
生活利便施設の充実
セブンイレブンなどのコンビニが近くになん店舗もあり便利
逆に安くものを売っているお店がとても少ない
飲食店の充実
飲食店がまとまった施設などもあり飲食店に困ったことがない
人が多いためランチタイムでは入れないこともしばしば
暮らし・子育て環境の充実
オムツ替えシートがあるところがおおいいためよい
子育てに前向きでない老人が多数存在するためわるい
治安
交番が所々にあり、巡回が多いため安心できる
強いてあげるならコンビニがおおく、安く買えるところが少ない
コストパフォーマンス
横浜や東京などにすぐにいけるが土地はそこらと比べて安い
強いてあげるならコンビニがおおく、安く買えるところが少ない
交通利便性
バスが非常に多く出ているため、帰るときも行くときにも一本乗るだけでそのまま行けるので、利便性はあります。終電時間は24時間近くでていて便利です。
バスの待ち時間があるときに思うのですが、もう少し座るところが広いとよいです。
生活利便施設の充実
とくに服屋さんが多く、10店舗以上はあると思います。 安かったりする所も多いし、ごはん屋さんもあるのでいろいろ見て回ることはできるんじゃないでしょうか。
もう少し遊べるところ(例えばゲーセンはもうあるのでカフェとは行かないまでも、なにか飲み物を飲めてゆったり話せたり、漫画を読めたりするところなど)があるとよいです。
飲食店の充実
ドトールなど有名店が多くあり、少し休憩するのにはちょうどいいです。
価格設定が高いと思うので、もう少し安くしてくれると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
トイレなどには授乳室があるところもあるので便利だなぁとは思います。
保育園などの預かり施設はあんまりないのでそこがデメリットではないでしょうか。
治安
治安は良い方だと思います。あまり目絵あった事件は聞かないですから。
駅はガムのゴミなどがついているところもあるので、もう少しきれいだとよいです。
コストパフォーマンス
まぁバス一本で行けるので利便性はあると思います。交通などでみると便利です。
食べ物などがもう少し安くなってくれると入りやすくなると思います。
交通利便性
東海道線、京浜東北線、南武線に接続でき、また5分ほど歩くものの京急線にも接続できるため、都心の大抵の駅には一回の乗り換えでアクセスでき、非常に便利
強いて言えばJRと京急をダイレクトで繋げてほしい。
生活利便施設の充実
西口にラゾーナ、東口はアトレやルフロン、ダイスなどモールがたくさんあり非常に便利。飯屋飲み屋も多種多様。
高級ブティックがないため、横浜か有楽町あたりまで出る必要がある。
飲食店の充実
上述の通り多種多様で全く不便は感じない。
ミシュランに載るような店がない、あと寿司屋が意外とない
暮らし・子育て環境の充実
ここ数年ファミリー層が増えており、親として子育て環境も悪くないと感じている
ファミリー層が増えている反面、保育園に入れにくいなどの問題はある。また駅東口は昔ほどではないが歓楽街のため、あまり子供を連れて行きたくない場所はある(東口にもファミリー層はたくさんいる)
治安
西口はまるで問題ない、5年以上住んでいるが治安が悪いと思ったことは一度もない
東口はやや難あり、人の多さもありたまに事件が起きている。
コストパフォーマンス
非常によい、多摩川が近いこともあり?少し安めになっている。
デメリットは特段感じない、これ以上人が増えないでほしい、今くらいがちょうどよい

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。