大宮東新井第1ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/さいたま新都心駅 徒歩42分 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 バス15分 JR京浜東北線/北浦和駅 バス15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東新井893
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年3月
総戸数48戸
小学校区域海老沼小学校
中学校区域第二東中学校
専有面積61.57m² ~ 93.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社相互住宅
施工会社日本建設
管理会社相互住宅

大宮東新井第1ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大宮東新井第1ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、大宮東新井第1ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市見沼区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大宮東新井第1ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市見沼区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市見沼区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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大宮東新井第1ハイツの売却ガイド

大宮東新井第1ハイツは埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数48戸、3階建の建物です。

最寄り駅はさいたま新都心駅(徒歩42分)です。

現在、URICOには大宮東新井第1ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大宮東新井第1ハイツを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さいたま新都心駅まで徒歩42分
  • JR宇都宮線/さいたま新都心駅 徒歩42分

教育・子育て

  • 小学校区: 海老沼小学校
  • 中学校区: 第二東中学校

大宮東新井第1ハイツに関するよくある質問

大宮東新井第1ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮東新井第1ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮東新井第1ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が大宮東新井第1ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮東新井第1ハイツはどのような物件ですか?

大宮東新井第1ハイツは埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さいたま新都心駅徒歩42分。築1990年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮東新井第1ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は埼玉で最大のターミナル駅であり、乗り入れ路線が多いのが特徴です。新幹線で東北や北陸、北関東などにアクセスでき、軽井沢には1時間以内で行けます。駅西口近くに丸井ビルがあり、飲食店やアパレルショップ、雑貨が充実しています。駅内にも成城石井やスターバックス、カルディがあります。駅周辺には商業施設が立ち並んでいるので、夜も明るいです。東京には在来線でJR東京上野ラインで30分、京浜東北線で1時間ほどで行けます。新幹線では25分ほどでたどり着くことができます。
【大宮駅に対する口コミ】ターミナル駅というだけあって通勤ラッシュ時は混雑しています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】生活するのに便利である。交通の便も良く3駅が利用できる。スーパーが多々あるので選んで買い物が出来る。商店街や自治会のイベントが多く、一年中楽しい。飲食店も多い。またイベントを通して地域の絆が深まります。
【大宮駅に対する口コミ】人が多いので、酔った人の声がうるさい。車も多いので犬の散歩や小さい子は危ない。また都内と比べ学習環境があまり良くないと感じます。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】1)東北新幹線等の北へ向かう新幹線の拠点の駅。 2)JRの埼京線、宇都宮線、高崎線、私鉄の東武野田線に乗り換えが可能。 3)駅内の商業施設が充実している。 4)駅のにすぐ近くに、そごう、高島屋等の大型デパートがある。 5)駅の西口に向かう歩道は、広い(高架)歩道で歩きやすい。 6)バス路線も充実している。
【大宮駅に対する口コミ】通勤時(特に朝)は非常に混雑し、歩くに苦労する。
2024年08月 メリット
交通利便性
・タクシー乗り場が、出入り口から近い!・コンビニがある(デイズ)
・広くて迷子になりそう。・ホームまでが遠い!
生活利便施設の充実
コンビニがある飲食店がある広いので夏にも楽しめる
もう少し店を多くしてほしい電車に、乗らない人には向いていない。
飲食店の充実
有名な飲食店がある店舗名サイゼリアなどがある
飲食店が少ないドリンクを増やしてほしい電車に乗らない人でも駅弁が食べられるお店を作ればよく
暮らし・子育て環境の充実
駅が広くて一日中過ごすことができる。障害者用のトイもある
もう少し、施設を増やして駅で遊べるようにしてほしい
治安
えきの、交番がある。夜は、駅周辺の道路がすいているので、早く帰ることができる。
もし、駅の閉まる時間が長ければよくなると思う。タクシー乗り場が少ない
コストパフォーマンス
快速が多い時計や、ブランド品を取り扱っている店舗がある
日によって快速が少ない日があるちょっとしたお店を増やしてほしい
交通利便性
どこへでも行きやすく、電車の本数も多くて安心出来る。
駅の周りが飲み屋さんが多いからなのか、夜になると酔った乗客が乗ってきたり全体的に治安が悪くなるという印象が強くある。
生活利便施設の充実
お土産などを買いたい時に駅の中でのお店で買うことが出来る。
強いて言うならばもっと分かりやすく経路を示して欲しいところである。
飲食店の充実
食べたいものが食べられる程度にしっかりと飲食店が揃っている。
席の数が少ないので人気店にはあまり入ることができないことが多い
暮らし・子育て環境の充実
トイレにはおむつ替えシートがあるため親切だと思う
道は混雑するためベビーカーなどは厳しいと思われる、
治安
駅の近くの交番があるのは少しは安心できるところだ。
酒に酔った客が来たり周辺が汚れているためふんいきがわるい
コストパフォーマンス
駅が近いところにはあまり家がないので静かに暮らせる
土地が高いのアクセスがめんどくさい部分が多い
交通利便性
主要駅。新幹線も止まる大きな駅。都心までのアクセスも良い。バスやタクシーも多い。
改札に入らないとトイレがない。ルミネがあいている時間ならそちらを利用できる。
生活利便施設の充実
買い物施設が充実している。ルミネ、アルシェ、マルイ、そごう、高島屋、イオンなど駅前はお店が多い。老若男女楽しめる。
人が多い。いつでも多い。特に土日祝日は混む。
飲食店の充実
駅の中も駅周辺も多くある。お惣菜屋さんも多い。
混む。人が多い。ランチ時や夕飯時、土日祝日は特に混む。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい。学校や幼稚園なども多いと思う。
駅周辺は人も多く、ごみごみしていて、ベビーカーなど押していると大変。
治安
駅に交番もあり、西口、東口にも交番あり。
東口は飲み屋さんが多く、夜はこわい。たまに変な人がいる。
コストパフォーマンス
住みやすい。交通の便もよく住みやすい。駅近は高い。
駅近は家賃が高い。駅から少し離れると、家賃は下がるが、バスが混む。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。