大宮東新井第1ハイツB棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/大宮駅 バス15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東新井893
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年3月
総戸数30戸
専有面積61.57m² ~ 93.13m²
分譲会社相互住宅
施工会社日本建設

大宮東新井第1ハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大宮東新井第1ハイツB棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市見沼区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市見沼区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市見沼区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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大宮東新井第1ハイツB棟の売却ガイド

大宮東新井第1ハイツB棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅です。

現在、URICOには大宮東新井第1ハイツB棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大宮東新井第1ハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 大宮駅 バス15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

大宮東新井第1ハイツB棟に関するよくある質問

大宮東新井第1ハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮東新井第1ハイツB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮東新井第1ハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が大宮東新井第1ハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮東新井第1ハイツB棟はどのような物件ですか?

大宮東新井第1ハイツB棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮東新井第1ハイツB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】【最寄り商業施設】 デパートSOGO、高島屋やルミネ1、2とともにマルイが隣接しています。 デパートは20時までの営業ですが、ルミネは21時まで空いているので帰りが少し遅くなっても、お買い物に立ち寄れるのが便利です。 【混雑状況、アクセス】 日本第二位の路線の多さが魅力。 埼玉新都市交通、野田線などJR以外にも様々な路線があるので交通トラブル時にも心強いです。 【環境】 駅回りの土地環境はアップダウンのない平坦です。 東口方面には商店街が広がり、飲食店も多数あります。 西口方面はソニックシティなどビル街になります。
【大宮駅に対する口コミ】大宮東口を出て右側に進むと、南銀と呼ばれる通りにつながります。そこは、居酒屋が多く、客引きもあるのでそのエリアだけ治安どうかな?といった感じです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅西口から歩いて直ぐのところに改札があります。改札に向かって歩いていくと、雑貨屋、喫茶店、洋服屋、美容院などがあり楽しいです。駅を大宮のほうに出ると直ぐに丸井があります。改札の前にマクドナルドもあり便利です。
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅中央改札から西口まで歩いて更に少し歩くので遠いです。改札前のマクドナルドは電車の音でうるさく、外から風が入ってきて寒いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】浦和などの大きな都市に行くときは途中で止まらないのですぐに行くことが出来で便利です。また、大宮駅ではたくさんの乗り換えが出来るので、だいたいどこにでも行くことが出来ます。宇都宮線と高崎線で間違えることがあるので注意してください。
【大宮駅に対する口コミ】たくさんの人が出入りするので、電車が混雑することがあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
新幹線・埼京線・京浜東北線等の複数の路線と繋がっているので利便性は抜群です。
複数路線が乗り入れているのでとても混雑します。埼京線の混雑は有名です。
生活利便施設の充実
商業施設・銀行・役所・娯楽施設・飲食店等が揃っているのでとても便利だと思います
人が多いので犬の散歩とかは厳しいかもしれません。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実しています。和洋中だいたい何でも揃っているのではないでしょうか。
駅周辺はとても充実していますが、駅から離れると飲食店等が少なくなるエリアもあります。町の規模に比べてスーパー等は少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校は複数あるので通学には問題ないと思います。高校は浦和が多めですが、通える範囲です。
町の規模に比べて保育園は少ないかもしれません。学校は浦和区の方が充実しています。
治安
駅前に交番があります。人も多いので昼間は良いかもしれません。
駅周辺には、繁華街や風俗店のあるエリアがあります。元ドヤ街だった所もあるので、昔から犯罪率が高めです。
コストパフォーマンス
とにかく便利なので、家賃を考えても生活はしやすいと思います。
複数路線が利用できるので、県内では高めかもしれません。
交通利便性
混まないし駅員の対応もいい。とってもGood、改札までの距離もそんなに遠くは無い。上京したての子でもわかる場所
たまに混雑する。とくに深夜帯。深夜帯は少し怖い
生活利便施設の充実
大宮駅は交通に使うもありショッピングに使うのもあり
特にない、でもあんまりお金が無い人には向かないかも
飲食店の充実
すごい沢山飲食店がある。もし混んでても食べ物の自販機があったはず
たまに店員の対応がきになる店もある、だけど基本的どこも良い
暮らし・子育て環境の充実
治安もいいし、子供があそべる広場もあった気がする
大宮駅で子供が迷子にならないようにした方がよさそう
治安
南銀の方はちょい危ない。けど基本的どこも治安はいい
南銀は夜が怖い、でも歌舞伎町ほどではない
コストパフォーマンス
住みやすい、とってもいい所。なぜもっと人が来ないのかきになる
特になし、でも強いて言うなら少しだけうるさいかな
交通利便性
大宮駅には宇都宮線、高崎線、京浜東北線、川越線、東武野田線、埼京線、新幹線などたくさんの路線が止まります。東京に行くときの所要時間も1時間以内で行けます。また遠出する時などにも便利です。
強いてあげるならば朝の通勤ラッシュと帰りの時間帯に混雑します。
生活利便施設の充実
高島屋やルミネなど商業施設は大宮駅周辺に多く存在します。
多くの商業施設が集まっているので混雑しています。
飲食店の充実
マックやスタバ、お寿司屋さんなど沢山の飲食店が集まっています。
強いてあげるならばどのお店も混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
大宮駅周辺には高校が沢山あります。大宮駅周辺の公園といえば大宮公園です。春になると桜で満開になりとても綺麗です。
強いてあげるならばバス停のバリアフリーが少ないです。
治安
駅前には消防署、交番などが多数存在します。夜は学生が多いように感じます。街灯も沢山あるので安全です。
大宮駅の奥の方は街灯が少なく、薄暗いので治安が悪いです。
コストパフォーマンス
大宮駅周辺は多くの商業施設があります。交通は電車やバスがさまざまなところに通っているので便利です。
大宮駅周辺の土地の価格は少し高いです。しかし大宮から少し離れると土地の値段は安くなります。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。