大宮東ダイカンプラザの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/大和田駅 徒歩30分 JR湘南新宿ライン宇須/大宮駅 徒歩32分 JR埼京線/大宮駅 バス15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区南中丸104-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1991年4月
総戸数16戸
小学校区域芝川小学校
中学校区域第二東中学校
専有面積72.03m² ~ 78.15m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社ダイカンホーム
施工会社浦和土建工業
管理会社名鉄コミュニティライフ

大宮東ダイカンプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市見沼区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市見沼区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市見沼区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、大宮東ダイカンプラザのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市見沼区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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大宮東ダイカンプラザの売却ガイド

大宮東ダイカンプラザは埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数16戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は大和田駅(徒歩30分)です。

現在、URICOには大宮東ダイカンプラザの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大宮東ダイカンプラザを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大和田駅まで徒歩30分
  • 東武野田線/大和田駅 徒歩30分
  • JR湘南新宿ライン宇須/大宮駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝川小学校
  • 中学校区: 第二東中学校

大宮東ダイカンプラザに関するよくある質問

大宮東ダイカンプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮東ダイカンプラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮東ダイカンプラザの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が大宮東ダイカンプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮東ダイカンプラザはどのような物件ですか?

大宮東ダイカンプラザは埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和田駅徒歩30分。築1991年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮東ダイカンプラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】電車の本数が多くて通学時に通い安くとても便利です駅前に行けば欲しいものは大抵買うことが出来るので便利
【大宮駅に対する口コミ】強いてあげるならば本数が多い理由として人が多いので大抵満員電車駅前の家賃はとても高く到底くらすことができなそう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】川越から東京まで行けるのでとても便利です駅前に交番があるので安心でき治安も良くなっている
【大宮駅に対する口コミ】強いてあげるならば電車の揺れが激しいときがある。夜になると騒音やうるさいことがあることが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅前にたくさんのデパートやショッピングモールがある。
【大宮駅に対する口コミ】人混みが多いので大抵並んでいるので少し時間がかかる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】バスやタクシーが駅前にあるのでとても便利で暮らしやすい。
【大宮駅に対する口コミ】雨の日は凄く混んでいて乗れそうにないのがよくある
2024年09月 メリット
交通利便性
新幹線など、多くの路線があり、非常に便利です
強いて言えば混雑をを減らして欲しいですね
生活利便施設の充実
駅の周りには様々な施設があってとてもショッピングに向いていて素晴らしいと思います
偏った系列の施設なので、色々なところがあると、また便利ですね
飲食店の充実
店舗数が多く、非常にリーズナブルな施設がたくさんあるので、オススメです
値段の幅が少ない気がしたので、もっと増やして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
その面に関しては、すごく安心できると思います
もしユニバーサルデザインに特化していたらいいと思います
治安
人がたくさんいますが、比較的安全だと思います
人がたくさんいるので、少し混雑したりして、環境的に良くないと思います
コストパフォーマンス
しかし全てがそうではないのでもっとコストパフォーマンスが良いところが増えるといいですね
交通利便性
様々な路線が走っており、東北や北陸へ新幹線で一本で行けるなど、かなり利便性は良い。バスに乗ったことがないが良く走っているので良さそうな雰囲気
都内のターミナル駅に程ではないが色々な路線があるため分かりにくい点くらい
生活利便施設の充実
商店街には昔からあるような個人店から大きなデパートまで取り敢えずなんでも揃う。
近くに大きな病院は無いと思う。それくらいしか悪いところはない
飲食店の充実
大好きなラーメン屋は激戦区でそれ以外にも美味しい店が多い。
あまりオシャレなカフェなどはないイメージ。デートを楽しむようなところではない
暮らし・子育て環境の充実
駅やデパートはオムツ交換など問題なし。もちろん手すりなども完備されているため、不自由はない
以前コンビニでトイレを借りようとしたらなかった。都会では普通なのかもしれないが、かなり困った経験がある
治安
政令指定都市なので駅には当然交番があるため、まあ安心感はある
東口は風俗店や飲み屋なども多く、客引きも夜はかなり多い。酔っ払いも多く治安は良いように見えない
コストパフォーマンス
出張で良く利用しているため住んだわけではないが、都内にも近いが都内はどの家賃ではなく、都内に勤めるサラリーマンには良いと思う
ごちゃごちゃしているため、遊びに行くには良いが、住むにはつかれそう
交通利便性
複数路線利用可能(京浜東北線、埼京線、ニューシャトル、上野東京ライン、湘南新宿ライン、新幹線)
複数路線の為、駅反対側に出るのに渋滞が多い。
生活利便施設の充実
百貨店、家電量販店など生活に必要な店舗はそろっているため、わざわざ都心に出かけずに済む
繁華街や風俗営業店舗も多いため、一部治安が悪い箇所がある。
飲食店の充実
高級店から庶民的居酒屋まで種類が幅広い。少し前に人気だった「俺のイタリアン」がOPENするなど活気がある。お店選びには困らないので、大変住みやすい。
どちらかと言うと庶民派飲食店が多く、競輪場がある為、開催時は駅周りが混雑していたりあまり雰囲気が良くないことが多い
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は小さな公園は多いが、待機児童が多いと聞く。駅方面に向かえば幼稚園・保育園は多い。
待機児童が多い。駅周辺には遊ぶ場所が少ない。車どおりが多く、のびのび遊べる公園などは少なく感じる。駅前は自転車用の歩道もあるが、狭い道も多く子供の自転車は大変危険に感じる
治安
駅を少し離れれば住宅街、人通りもある程度あるので安心。
痴漢やひったくりの看板がある。最近は刃物で人を脅すような事件がある。頻繁に迷い人の放送がある。東口側は風俗営業店舗があるので、駅校内での呼び込みや見た目が怖い男性がウロウロしている
コストパフォーマンス
都心と比べれば家賃相場は低く、駅力が高いため満足度は非常に高いどこへ行くにも便利。土地の価格自体は上がってきており、どんどん分譲住宅が建っている
土地代が高い。さいたま市人口がどんどん増えているので、土地代も上がっている。通勤時間帯の大宮駅の混雑がひどい

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。