大宮宮原ローヤルコーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/宮原駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年12月
総戸数29戸
小学校区域さいたま市立宮原小学校
中学校区域さいたま市立宮原中学校
専有面積57.00m² ~ 72.66m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

大宮宮原ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大宮宮原ローヤルコーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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大宮宮原ローヤルコーポの売却ガイド

大宮宮原ローヤルコーポは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宮原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大宮宮原ローヤルコーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大宮宮原ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮原駅まで徒歩6分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立宮原小学校
  • 中学校区: さいたま市立宮原中学校

大宮宮原ローヤルコーポに関するよくある質問

大宮宮原ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮宮原ローヤルコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮宮原ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大宮宮原ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮宮原ローヤルコーポはどのような物件ですか?

大宮宮原ローヤルコーポは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮原駅徒歩6分。築1996年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮宮原ローヤルコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮原駅に対する口コミ】埼玉のターミナル駅である大宮まで1 駅でアクセス出来ます! 東口には居酒屋やドラッグストア、コンビニ、お弁当屋にパン屋など、電車の帰りにちょこっと用事のあるお店は大抵揃っています。少しも歩けばりそな銀行もあります。 電車は、郊外から来る乗客で常に満員ですが、ホームは大宮隣の割には空いていてガヤガヤしていません。 以前から住んでいる高齢の方が多い印象ですが、最近は新築戸建てが沢山建ち始めたのでファミリー層も増えています。
【宮原駅に対する口コミ】運行本数の多い大宮、上尾行きのバスが駅の目の前には来てくれません。 それから、駅近くに割安なスーパーがないのも残念です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮原駅に対する口コミ】大宮駅までのアクセスが良く、近隣にはマンションが建ち並んでいます。駅周辺の飲食店数は多くはないのですが、こだわりのある名店が実のところ揃っています。駅周辺が繁華街ではないので、住む・利用するには落ち着いた環境であると思います。
【宮原駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅ホームへの階段・エスカレーターが前方過ぎることが気になります。
2024年08月 メリット
交通利便性
宇都宮線と比べて本数が多い。空いてる。都心まで40分ほど。
強いてあげれば線路があるので、送迎した時付近の道路が混むこと
生活利便施設の充実
居酒屋など、ラーメン屋さんが多いので良い、
強いてあげればチェーン店が駅前には少ない
飲食店の充実
ラーメン屋さん、居酒屋、リーズナブルなお弁当屋さんがありいい!
強いてあげるものがないが、スイーツなどカフェがもう少しあれば
暮らし・子育て環境の充実
自治会館など公園が多く、小学校なども校庭が広い
強いてあげるなら、学校の道路沿いが危険と感じる
治安
駅前に交番があり、お店も24時間やってるコンビニあるので駅前は安心。
強いてあげるなら反対側にも交番があれば。
コストパフォーマンス
駅から離れれば多少家賃は安くなるし、駅までも混まないので通勤はしやすい
強いてあげるなら自転車バイク置き場がもっとあれば!
交通利便性
上下で二線のみのため駅がわかりやすい構造をしています。また、比較的トイレも綺麗です。
降りる人が多いためホームからの上りエスカレーターが混みます。
生活利便施設の充実
チェーンですが居酒屋が多く、大宮から一駅なのにそこまで混んでいません。
チェーン店のマクドナルドなどは無いです。
飲食店の充実
居酒屋やコンビニなども多く、美味しいご飯屋さんはあると思います。
チェーン店がほとんどなため、ローカルなお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
大宮から近いことや、住宅街のため比較的安全に、スムーズに生活することができます。
良くも悪くも住宅街です。最近は道路が混むことが多い気がします。
治安
とてもいいと思います。利用していて治安が悪いと感じることはないです。
夜になると静かになるため、そこが気になる方はいるのではないでしょうか。
コストパフォーマンス
大宮から近いことや、都心に近いこと、乗り換えなく都心へ迎えることからとても良い立地だと思います。
快速が止まらないことから電車が土日の昼間など少ない時間もあります。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。