大宮宮原ガーデンハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/宮原駅 徒歩17分 JR高崎線/宮原駅 バス4分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目120-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年5月
総戸数70戸
小学校区域宮原小学校
中学校区域宮原中学校
専有面積59.82m² ~ 91.17m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社浦和土建工業
管理会社住友不動産建物サービス

大宮宮原ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大宮宮原ガーデンハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 大宮宮原ガーデンハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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大宮宮原ガーデンハウスの売却ガイド

大宮宮原ガーデンハウスは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数70戸、7階建の建物です。

最寄り駅は宮原駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには大宮宮原ガーデンハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大宮宮原ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮原駅まで徒歩17分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮原小学校
  • 中学校区: 宮原中学校

大宮宮原ガーデンハウスに関するよくある質問

大宮宮原ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮宮原ガーデンハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮宮原ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が大宮宮原ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮宮原ガーデンハウスはどのような物件ですか?

大宮宮原ガーデンハウスは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮原駅徒歩17分。築1991年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮宮原ガーデンハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮原駅に対する口コミ】・埼玉県一のターミナル駅である「大宮駅」に一駅4分でアクセスすることができる。 ・高崎線が湘南新宿ライン、上野東京ラインと繋がっているため、品川・東京駅方面、新宿・渋谷方面両方にアクセスが可能である。 ・駅周辺の家賃が隣の大宮駅と比べ安価である。 ・駅から徒歩20分圏内はほとんど坂道がない。
【宮原駅に対する口コミ】・都心部にアクセスが容易なため、平日・休日比較的どの時間でも電車が混雑している。 ・駅周辺に飲食店がとても少ない。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
宮原中学校、宮原小学校が近く、公園もある。
宮原駅から徒歩15分、高崎線は遅延が多い。
2025年06月 メリット
交通利便性
さいたま市の駅なので、電車の本数は比較的多めに設定されている。
快速電車が止まらない点、各駅停車しか止まらない。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニやスーパーなど一通りあるため、買い物はしやすいと思われる。
駅から少々歩かないと商業施設まで行けないのが難点
飲食店の充実
駅前に牛丼チェーン店やラーメン屋、居酒屋もあるため、選択肢は多い。
大人数で入れる店舗が少なめな点が唯一の難点かと。
暮らし・子育て環境の充実
さいたま市内なので、それなりに全ての施設が充実している。
駅から少々歩かないと、公園などの施設にたどり着けない点。
治安
夜間帯は、静かで治安面では心配する必要はあまりないと思われる。
やはりさいたま市内なので、ある程度不審者はいると思われる。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは悪くないと思われる。
さいたま市内なので、近隣の市に比べたらやや割高感はある。
交通利便性
大宮駅まで1駅4分であるほか、都内の主要駅の多くに直通で行くことができる。朝夕は本数が多い。
昼間は1時間に4本程度の列車があるが、間隔が不均等。バス停は路線によっては駅から200メートルほど離れている。
生活利便施設の充実
西口・東口どちらにもコンビニがあるほか、書店、ドラッグストアなど日常で使う多くの店舗が揃っている。駅前に市役所の出張所があり証明書類などを取得できる。
ロードサイド型の店舗が多い地域で、駅前は衣料品店や大型店舗は少ない。
飲食店の充実
ファストフード、居酒屋など日常で利用する店舗が駅前にある。地域にはチェーン店が多く安心して利用しやすい。
チェーン店が多く、便利な反面、画一的。カフェやレストランなど、ゆっくり過ごせるタイプの店舗は駅周辺には少ない。
暮らし・子育て環境の充実
広めの公園の数が多く、子供が遊ぶ場所が充実している。近隣の宮原中学校や宮前中学校は比較的レベルの高い公立中学。
公立小学校は1校の学区が広く小学校はやや通学距離が長い場合もある。
治安
特に問題は無い。街灯などもしっかりしており、夜道が暗いという印象は無い。繁華街ではないため酔客も少ない。
幹線道路沿いでは、暴走族が走っていることがある。
コストパフォーマンス
災害の少ない地域で、都心からも時間的には遠くないが、家賃は比較的低水準。
JRは運賃が高めのため、都内までの交通費は往復で1000円を超える。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。