大宮奈良町団地8号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/宮原駅 徒歩26分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区奈良町136-51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年8月
総戸数260戸
小学校区域さいたま市立大宮別所小学校
中学校区域さいたま市立宮原中学校
専有面積72.33m² ~ 75.09m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社埼玉県住宅供給公社
管理会社自主管理

大宮奈良町団地8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大宮奈良町団地8号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大宮奈良町団地8号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 大宮奈良町団地8号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、大宮奈良町団地8号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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大宮奈良町団地8号棟の売却ガイド

大宮奈良町団地8号棟は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数260戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宮原駅(徒歩26分)です。

現在、URICOには大宮奈良町団地8号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大宮奈良町団地8号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数260戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮原駅まで徒歩26分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大宮別所小学校
  • 中学校区: さいたま市立宮原中学校

大宮奈良町団地8号棟に関するよくある質問

大宮奈良町団地8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮奈良町団地8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮奈良町団地8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が大宮奈良町団地8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮奈良町団地8号棟はどのような物件ですか?

大宮奈良町団地8号棟は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮原駅徒歩26分。築1977年、総戸数260戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮奈良町団地8号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮原駅に対する口コミ】大宮駅まで一駅、浦和駅までも近く、都内も40分程度で出ることができます。高崎線と湘南新宿ラインが通っているので、池袋、新宿方面や、東京、上野、品川方面など、都内の主要な場所へのアクセスが気軽にできます。 駅前には飲食店など店舗もありますが、にぎやかすぎないので、落ち着いて生活できます。
【宮原駅に対する口コミ】高崎線と湘南新宿ラインが止まったときに、埼京線の通る日進駅まで振替輸送で行く必要があったり、電車の影響は受けやすいです。
2023年12月 メリット
交通利便性
大宮駅から一駅とアクセスが便利。都心までも3〜40分と利便性は良いと思います。
駅前に大きな商業施設などはなく、まとまった買い物をするためには車がないと少し不便。
生活利便施設の充実
駅から車で10分以内で区役所や大型ショッピングモールがあり、車があれば生活しやすい。
駅前にもう少しお店などがあるとより良いなと思います。
飲食店の充実
居酒屋やちょっとしたご飯屋さんは充実していると思います。
子連れで入れるような飲食店は少ないので、利用できる機会が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは多く、いろいろと選択できるのが良いです。またステラタウンなどの大型ショッピングモールも便利です。
子どもが割と多いため、保育園や学童に確実に入れるかは難しいかもしれません。
治安
駅前に交番もあり、ちあんのわるさをかんじたことはありません。
駅からすぐ住宅街になるので、もう少しお店が、あると良いなと思います(駅直結のスーパーなど)
コストパフォーマンス
都心に比べれば家賃なども抑えられるので、その点は住みやすいと思います。
都心と比べれば安いが、可能であればもう少し家賃を抑えたいところです。とても安いわけではない。
交通利便性
大宮へは隣で、買い物などのほか通勤にも便利
強いてあげれば、駅の周辺にうまいものを提供するいんしょくてんがないことである
生活利便施設の充実
生活利便施設、例えば、区役所は駅のそばにある。
もし警察署がそばにあったら、便利なのかもしれない
飲食店の充実
うまいものを提供してくれる店はないと冒頭でかいたがファーストフード店ならある
うまいものを手偉容する店がないのが欠点である、
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので、静観であり、地域には小学校や中学校がいくつもありこそだてには恵まれている
強いてあげれば、私立中学校や私立小学校がないので、都内まで通っている
治安
繁華街がないので、まちそのものは静観であり、危険性もない
さいきん、土地の人気が高くなっているので、いそいでかいな
コストパフォーマンス
今なら、お手軽な値段で、土地が購入できる
さいきん、土地の人気が高くなっているので、いそいでかいな

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。