大宮奈良町ビューパレーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/宮原駅 徒歩25分 JR高崎線/宮原駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区奈良町122-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年1月
総戸数33戸
小学校区域大宮別所小学校
中学校区域宮原中学校
専有面積56.96m² ~ 72.72m²
土地権利所有権
分譲会社木下工務店
施工会社淺沼組
管理会社SJプロパティマネージメント

大宮奈良町ビューパレーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大宮奈良町ビューパレーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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大宮奈良町ビューパレーの売却ガイド

大宮奈良町ビューパレーは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数33戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は宮原駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには大宮奈良町ビューパレーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大宮奈良町ビューパレーを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮原駅まで徒歩25分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮別所小学校
  • 中学校区: 宮原中学校

大宮奈良町ビューパレーに関するよくある質問

大宮奈良町ビューパレーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮奈良町ビューパレーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮奈良町ビューパレーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が大宮奈良町ビューパレーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮奈良町ビューパレーはどのような物件ですか?

大宮奈良町ビューパレーは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮原駅徒歩25分。築1989年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮奈良町ビューパレーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮原駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニやスーパー、飲食店などもあるので生活するのに困ることは少ないです。もし買い物で困っても隣が大宮駅なので少し移動すれば何でも揃える事ができます。また都内にも高崎線や埼京線(大宮などで乗り換え)で1時間かからず出れるので交通面でも便利です。 駅前などの混雑しやすい場所はしっかり道が整備されていて歩行者でも安心して通行できます。
【宮原駅に対する口コミ】車があると大宮まですぐ行けるので買い物など非常に便利なのですが、反対に車がないと生活区域が宮原駅だけになってしまうので宮原駅の良さが活かせなくなってしまいやすいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
大宮駅が近いため、どこに行くにも比較的便利です。
電車がなかなか来ないことがあります。また都心は出るのに乗り換え必要なことも多いため、電車の方数が少ないために、早くお家を出ないといけない事が多く不便に感じます。本数をもう少し増やしていただけると嬉しいです。
生活利便施設の充実
住宅街のため降りる人が多いため、女性1人でも安全に感じる。
特急や快速は止まらないため、電車が遅延している時などはまた時間が長い。また、高崎線だけでなく、神奈川方面で起きた人身事故や線路点検なども遅延に影響するため、常に遅延がないか確認しながら行動しないといけないのは辛いです。
飲食店の充実
24時間営業のコンビニやチェーン店があるのは有難いです。
飲食店自体数が少ないように感じます。住宅街で駅前に飲食店ができにくいのかもしれないですが、宮原でご飯を食べようと思う事は少ないです。大宮に出た方が数が多く選びやすいので。カフェがあると少し時間を潰すことができるので嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
人が常に歩いているのを見るので子育てさてる方も多いと思いますが、自分に子どもがいないので分からないです。
自分に子どもがいないので想像になってしまいますが、公園を近くで見かける方がないように感じます。上尾や大宮に行くと大きな公園はありますが、小さくても少し遊具があって遊べるような公園がもう少しあってもいいのかなと思います。
治安
昔から住んでいる方が多く、パトカーの音が聞こえることもなく安心しています。
街灯が少ないのは夜不安になります。お昼に外出することが多いのでそこまで気になりませんが、駅を少し離れると細い道も多く、そこは特に街灯は少なく暗いです。住み慣れた人ならいいですが、初めて来た時はびっくりしました。
コストパフォーマンス
大宮に近いが家賃は低く住みやすいので満足しています。
駅近になると当たり前ですが家賃が高くなるのはしょうがないかと思います。新しい家やマンションが建つことが少なそうなので、もう少し新築があると若い世代やファミリー層も引っ越して来やすいと思うので、あると嬉しいです。
交通利便性
単線のこぢんまりとした駅です。出口が2つなので初めてでも迷うことはないと思います。
始発が遅く、終電が早いです。特急も止まりません。
生活利便施設の充実
コンビニ、ファーストフード、薬局が駅すぐにあって便利です。
駅前に本屋がありましたが潰れてしまいました。
飲食店の充実
モスバーガーがあります。また、飲み屋がありますが夜でもそんなに治安は悪くありません。
よく近くにマックはありますか?と聞かれますがありません笑
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあります。エレベーターはあります。
トイレが階段を数段登ったところなのでちょっと不便です
治安
治安は悪くないと思います。駅前に交番もあります。
駅のホームにゲロ吐いたのかな、という跡はけっこう見ます。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると住宅街、スーパーなので住むにはいいと思います
こぢんまりとしてるので駅前行けばなんでも揃うというわけではありません

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。