大宮大成南第2住宅の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区大成町4丁目228-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年11月
総戸数40戸
小学校区域日進小学校
中学校区域日進中学校
専有面積69.60m² ~ 73.13m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社上尾工業
管理会社埼玉県住宅供給公社

大宮大成南第2住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大宮大成南第2住宅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、大宮大成南第2住宅のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大宮大成南第2住宅の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

大宮大成南第2住宅の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

大宮大成南第2住宅の売却ガイド

大宮大成南第2住宅は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鉄道博物館駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大宮大成南第2住宅の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大宮大成南第2住宅を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鉄道博物館駅まで徒歩6分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進小学校
  • 中学校区: 日進中学校

大宮大成南第2住宅に関するよくある質問

大宮大成南第2住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮大成南第2住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮大成南第2住宅の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が大宮大成南第2住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮大成南第2住宅はどのような物件ですか?

大宮大成南第2住宅は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鉄道博物館駅徒歩6分。築1976年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮大成南第2住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鉄道博物館駅に対する口コミ】鉄道博物館(てっぱく)まで徒歩1分程度かつ直通で濡れずに行くことができ、鉄道ファンはもちろん親子連れで遊ぶことができる。 最近女性にも人気のある「お風呂カフェ utatane」は手ぶらで入浴ができ、また漫画なども置いてあって長時間の滞在が可能。 県内有数の駅である大宮駅まで歩くことも可能な距離であり、駅近辺もイオンをはじめとするスーパーやコンビニはもちろん、病院・ファミレスなども数多くある。 全体的に坂はほぼない古くからある閑静な住宅街といった場所。
【鉄道博物館駅に対する口コミ】大宮駅からの終電やバスが12時を回ってすぐに終わってしまうこと。国道沿いを歩いて帰ることは可能だが、飲み会や残業帰りなどでは歩くのはやや面倒になる距離。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鉄道博物館駅に対する口コミ】降りたらすぐに鉄道博物館です!改札でるまでの空間が広く、自販機のコーナーは台数が多く、お菓子の自販機もあります。またコーナー内に座るとこもあるので一息つけます。トイレも綺麗だし、広い!また鉄道好きにはたまらないご当地プリクラがあったり、ガチャガチャもたくさんあります。
【鉄道博物館駅に対する口コミ】トイレの空間が広いのはいいのですが、個室が少ないのでもう少しあればというところです。ちなみに女子トイレの話で男子トイレはわかりません。
2024年04月 メリット
交通利便性
大宮駅まで3分。本数も10分に1本はある。ほとんど遅延しない。とにかく荒天に強く、雪の日でも動いている。
電車賃が高い。1駅(3分・約1.5㎞)で190円。近隣住民は大宮駅に自転車で通う人も多いため、雨の日はいつも以上に混雑する。大宮駅に向かう人ですでにパンパンになっている中にいつもより多くの人が乗り込むのがつらいところ。
生活利便施設の充実
鉄道博物館直結。駅構内にガチャポンが充実している。近隣のコンビニはセブンイレブンとミニストップ。少し行くと大宮中央総合病院(救急病院)がある。
コンビニ以外は15分程度歩いたところにしかない。
飲食店の充実
10~15分歩いたところにガストとココスがある。20分ほど歩くと狼煙というつけ麺の有名店がある。
駅から10分以上歩いたところにしかお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
名前の通り鉄道博物館がある。駅は余白の多いつくりなので、朝でも人とぶつかるといった忙しなさがない。トイレも広くてきれい。保育園、小学校あり。徒歩20分ほどかと思われる。
駅が広いせいで改札からホームまでが無駄に遠い。
治安
近隣住人と、鉄道博物館と大宮中央総合病院の職員・利用者がほとんどなので治安はいい。車道も歩道も広いので安全。ファミリー向けの住宅が多く、全体的に静か。
交番がない。通勤時間以外は人がまばらなので道に迷って途方に暮れる人がいる。駐輪場が数台分しかない。
コストパフォーマンス
大宮駅に近いが少しだけ家賃は下がるので、それだけでもかなりコスパはいいと思う。自転車があれば大きな駅も激安スーパーも大型ショッピングモールも落ち着いた喫茶店もおしゃれなパン屋も美味いラーメン屋もある。
自転車がないとどこに行くにも10分以上歩く必要がある。
交通利便性
基本的に電車は止まりにくい。混雑は学生ばかりなのでしてない。
複数路線は利用できない。電車の本数が昼間は少ない
生活利便施設の充実
上尾の方だとショッピングモールなどがある。
埼玉の中でも田舎なのであまり栄えていない
飲食店の充実
リーズナブルな価格のお店が多いと個人的に思う。
あまり飲食店の数が多くないので探すのが難しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
田舎なので土地が広く公園などが多くあり広々としている
保育園や小学校中学校が少ないので通学が大変だ
治安
治安は比較的いいほうだと思う。あまり駅を使う人が多くないため
駅が基本的に汚いの田舎なので夜は真っ暗になってる
コストパフォーマンス
穏やかで広々としていて家賃も安いのでいい!
住みやすさは少しよくないと感じる方も多いと思う。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。