大宮土呂駅前ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/土呂駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目6-6
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て8階建
築年月1987年2月
総戸数57戸
小学校区域大砂土小学校
中学校区域植竹中学校
専有面積52.24m² ~ 76.84m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社清水建設
管理会社自主管理

大宮土呂駅前ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大宮土呂駅前ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大宮土呂駅前ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、大宮土呂駅前ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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大宮土呂駅前ハイツの売却ガイド

大宮土呂駅前ハイツは埼玉県さいたま市北区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数57戸、8階建の建物です。

最寄り駅は土呂駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大宮土呂駅前ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大宮土呂駅前ハイツを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土呂駅まで徒歩1分
  • JR宇都宮線/土呂駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大砂土小学校
  • 中学校区: 植竹中学校

大宮土呂駅前ハイツに関するよくある質問

大宮土呂駅前ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮土呂駅前ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮土呂駅前ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が大宮土呂駅前ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮土呂駅前ハイツはどのような物件ですか?

大宮土呂駅前ハイツは埼玉県さいたま市北区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。土呂駅徒歩1分。築1987年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮土呂駅前ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土呂駅に対する口コミ】周辺は閑静な住宅地ながらも県道など道路整備が行き届き、出かけやすい地域である。大宮駅の隣の駅であるにもかかわらず賃貸物件は比較的安いと思われる。 また、月極駐車場が多いのが特徴である。
【土呂駅に対する口コミ】快速列車・特急等が停車せず、大宮駅の次の駅でもあるため本数はそこそこあるものの各駅停車しか停車しない。一戸建て物件となると駅から1km前後離れているものしかなく、そのほとんどが建売り分譲住宅である。 それほど高いという印象はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【土呂駅に対する口コミ】駅前に銀行・ショッピングセンター・複数の飲食店があり、生活に困らない。自治会がしっかりしているとの評判の地域である。すぐそばではないが、駅の両側に交番があり、治安について不安感はさほど感じない。
【土呂駅に対する口コミ】アパート・マンション・団地は駅前すぐそばにあるわけではないので賃貸で住まいを探すのは難しいかもしれない。以前からの住民と引っ越して間もない住民との温度差はやむを得ないところがある。それがやや治安の悪さにつながっているかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【土呂駅に対する口コミ】数こそ多くはないが、駅から歩いて数分程度の範囲内で飲食店はあり、少し離れるが、ファミレス・チェーン店カフェも点在している。
【土呂駅に対する口コミ】集客の関係からか居酒屋のような店が近辺に見当たらない。 隣の大宮駅・東大宮駅にもっていかれてしまった感はある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【土呂駅に対する口コミ】幼稚園・小学校・中学校は範囲内から遠くなく、支障はない。駅構内は徐々にバリアフリーが進んでおり、多機能トイレも設置された。
【土呂駅に対する口コミ】他の同等規模の駅と比べて託児所や保育園等が駅の近辺にない。高齢者福祉施設も駅から1km以内には見当たらない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土呂駅に対する口コミ】大宮駅の隣駅で、東京にも乗り換えなしで1時間以内にいくことができる。駅から無料シャトルバスで大きなイオン系列の商業施設にいくこともでき、非常に住むのに便利である。駅周辺は坂道がほとんどなく、自転車や歩きでも十分通うことができる。
【土呂駅に対する口コミ】東京への上り線になるので、朝晩が混雑する。また住宅街が広がっているので、暗い道も多い。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土呂駅に対する口コミ】駅から無料の直行バスがでており、商業施設へのアクセスが安易にできます。電車の混雑状況は、東京方面は混んでいますが、宇都宮方面はあまり混んでいません。大宮駅の隣になるのですが、大宮駅までアクセスも良く非常に便利な駅です。
【土呂駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は、非常に混んでいるため大変です。特に遅延等が発生すると1〜2本は乗れないことを覚悟してください。
2024年01月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場やバス乗り場が目の前にある。大宮の隣駅というのもあり新幹線等の利用時には大宮へ行きやすいのでかなり便利な駅
駅の中に何もないので入ったら自動販売機しかない。コンビニ的なのがあれば便利なのに潰れたのでどうすることもできない
生活利便施設の充実
病院も近くに割とたくさんありコンビニも沢山ある。
スーパー等もあるけれど近くのショッピングモールを除きあまり飲み屋などがない
飲食店の充実
駅近くにある居酒屋は焼鳥が美味しく駅降りてすぐのとこにあるので便利です
駅の周りというか土呂に居酒屋が少ないですし夜遅くまでやってるとこがないのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
保育園などはたくさんありファミリー層が多いまちです
エスカレーターはなくエレベーターは1個だけなので混んでいると結構待ちますベビーカーは大変かも
治安
駅前に交番がありファミリーが多いので変な人などはあまりいません。そもそも人が夜いません
駅前は勿論街灯多いですが少しは離れると街灯が少ないとこもあるので少し怖い
コストパフォーマンス
大宮へのアクセスを考えると住みやすい。コンビニやスーパーもあり病院や学校もあるので子持ちにはいい。
住みやすいが土呂は地盤がいいので家賃や土地が高い
交通利便性
宇都宮線 土呂駅都内まで乗り換えなしで行ける大宮駅まで1駅
快速が止まらないタイミングが合わないと行きたい駅方面がなく、1回か2回乗り換えになってしまう
生活利便施設の充実
駅前に24時間営業のスーパーがあるコンビニが3店舗
近場の駅と比べて錆びれている寄って帰る楽しみがない
飲食店の充実
昔からありそうな居酒屋がある少し行くと街中華がある
飲食店は少ない小さい店舗が多い気楽に入れるところはない
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレありベビーカーなど入れる広さありおむつ替えありエレベーターあり
エスカレーターはないホームに繋がってる階段の片側1つが狭い
治安
西口目の前に交番あり今までに騒ぎなど見たことはない
街頭が少し暗い気がするロータリーを横切る人が多い
コストパフォーマンス
1駅で大宮に出れるのは良い大宮の隣りながら少し田舎なところが良い
道もお店も駐車場も狭いところが多い土地など高いもと思います

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。