大宮公園ロジュマンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/大宮公園駅 徒歩7分 JR宇都宮線/土呂駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目342
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年5月
総戸数73戸
小学校区域植竹小学校
中学校区域植竹中学校
専有面積65.69m² ~ 83.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社松下興産
施工会社浦和土建工業
管理会社埼玉県住宅供給公社

大宮公園ロジュマンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大宮公園ロジュマンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大宮公園ロジュマンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大宮公園ロジュマンの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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大宮公園ロジュマンの売却ガイド

大宮公園ロジュマンは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数73戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大宮公園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大宮公園ロジュマンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大宮公園ロジュマンを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮公園駅まで徒歩7分
  • 東武野田線/大宮公園駅 徒歩7分
  • JR宇都宮線/土呂駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 植竹小学校
  • 中学校区: 植竹中学校

大宮公園ロジュマンに関するよくある質問

大宮公園ロジュマンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大宮公園ロジュマンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大宮公園ロジュマンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が大宮公園ロジュマンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大宮公園ロジュマンはどのような物件ですか?

大宮公園ロジュマンは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮公園駅徒歩7分。築1989年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大宮公園ロジュマンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの隣に商業施設(スギ薬局)があり、ちょっとした買い物には不自由しない。徒歩10〜15分圏内でさまざまな施設にアクセス可能(土呂駅・大宮公園駅、ステラタウン、ヤオコー、プール、自動車教習所、大宮公園、鉄道博物館等)。北部医療センターが移転してしまったが、大宮中央病院も近くにあるし、各種クリニックも点在しているので医療面も充実していると思う。マンション南側道路はバス路線なので、交通量は若干多めか。
大宮駅まで徒歩通勤できれば文句なしだったのでそこがマイナス評価か(約30分かかります)
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土呂駅に対する口コミ】駅前に東武ストアがありスーパーと100円ショップがあります。パチンコや居酒屋が無く治安がとても良いです。ステラタウンという商業施設への無料シャトルバスが駅前から15分おきに出ていて、行き来にとても便利です。
【土呂駅に対する口コミ】駅前に居酒屋、カフェなど待ち合わせできるような場所や時間を潰せるところがなく、寂しい印象です。
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション横に源太郎公園、徒歩5分圏内に東植竹公園(ロケット公園)、徒歩10分過ぎで大宮公園、少し足を伸ばせば市民の森もあるなど、緑に囲まれた環境で小さな子供を育てるには申し分ないと思います。
自宅前がバス路線で交通量はボチボチある。以前、マンションそばの交差点でバスと子供の事故があったので、自動車には十分注意する必要がある
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土呂駅に対する口コミ】駅前にスーパーとジム、薬局があるため、帰り道に買い物や運動をすることができる。 バスで10分のところにショッピングモールやホームセンターがあり、生活必需品はほぼそこで揃う。 またショッピングモールの影響なのか、家族連れが多く住んでおり、子供が多く全体的に活気がある。
【土呂駅に対する口コミ】駅前にスーパーはあるが規模が小さい。近くにショッピングモールがあるが、行くまでにバスで10分の時間がかかり、帰り道にちょっと寄るには不便。また駅からショッピングモールまでのバスが運行されているが、人が多く乗れない時もたまにある。
2023年04月 メリット
交通利便性
都内の主要駅まで直通で行ける。都心から帰る電車は座れる可能性が高い。
終電がやや早い。快速電車は止まらない。埼玉北部での乗客が多く、朝の通勤時間帯はほぼ座れない。
生活利便施設の充実
ショッピングモールやディスカウントストアが近くにある。病院も一通り揃っている。
駅から徒歩でもモールには行けるが、車が必須と思われる。
飲食店の充実
駅周辺の飲食店はチェーンではないが、美味しい。
飲食店が非常に少ない。仕事帰りに立ち寄れる店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園、学校は多い。ショッピングモール内にも子供用の娯楽エリアがある。
特に無いが、駅にエスカレーターが無いのと、駅のトイレがやや古い。
治安
駅周辺に飲食店が殆ど無いからか、とても静か。住宅街で、街頭も多い。駅前に交番もある。
特に無いが、帰宅路に立ち寄りやすい飲食店が数店舗あればより良いと思う。
コストパフォーマンス
大宮から一駅で、都心へのアクセスも良好なのに、家賃相場は安い。
特にないが、物価は他地域と比較したことがないので不明。
交通利便性
周辺は閑静な住宅地ながらも県道など道路整備が行き届き、出かけやすい地域である。
快速列車・特急等が停車せず、大宮駅の次の駅でもあるため本数はそこそこあるものの各駅停車しか停車しない。
生活利便施設の充実
駅前に銀行・ショッピングセンター・複数の飲食店があり、生活に困らない。
アパート・マンション・団地は駅前すぐそばにあるわけではないので賃貸で住まいを探すのは難しいかもしれない。
飲食店の充実
数こそ多くはないが、駅から歩いて数分程度の範囲内で飲食店はあり、少し離れるが、ファミレス・チェーン店カフェも点在している。
集客の関係からか居酒屋のような店が近辺に見当たらない。隣の大宮駅・東大宮駅にもっていかれてしまった感はある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・小学校・中学校は範囲内から遠くなく、支障はない。駅構内は徐々にバリアフリーが進んでおり、多機能トイレも設置された。
他の同等規模の駅と比べて託児所や保育園等が駅の近辺にない。高齢者福祉施設も駅から1km以内には見当たらない。
治安
自治会がしっかりしているとの評判の地域である。すぐそばではないが、駅の両側に交番があり、治安について不安感はさほど感じない。
以前からの住民と引っ越して間もない住民との温度差はやむを得ないところがある。それがやや治安の悪さにつながっているかもしれない。
コストパフォーマンス
大宮駅の隣の駅であるにもかかわらず賃貸物件は比較的安いと思われる。また、月極駐車場が多いのが特徴である。
一戸建て物件となると駅から1km前後離れているものしかなく、そのほとんどが建売り分譲住宅である。それほど高いという印象はない。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。